Till salu
Uggelviksgatan 12
Snabbfakta
-
eller högstbjudande6 950 000 kr
-
Antal rum2 ROK
-
Boarea64 kvm
-
Avgift4 028 kr
Exklusiv bostad med balkong och hotellkänsla!
ÖPPEN PLANLÖSNING - BALKONG MED SOL MOT INNERGÅRD - HISS & GARAGE I HUSET - UNIKT KONCEPT.
Välkommen till ett högklassigt och modernt boende i Lärkstaden på Östermalm. Här bor du i internationell stil med Conciergeservice och 350 kvm serviceyta som du kan disponera som din egna.
Lägenheten genomsyras av ljus, öppen planlösning och stor balkong mot gård. Du välkomnas in i en rymlig hall med platsbyggd förvaring och avhängningsmöjligheter. Rakt fram öppnar sig det stora vardagsrummet med kök och matplats. Här erbjuds en stor social yta med plats för allehanda möblering och utgång till den stora balkongen. Kvalitetskök från HTH, fullutrustat med högkvalitativa vitvaror från Siemens. Släta vita luckor och lyxig bänkskiva i svart sten. Stora fönster från knä till tak släpper in rikligt med ljus, samt ger utsikt mot innergården. Här når du även det lugna sovrummet med plats för dubbelsäng och arbetsbord, samt den rymliga klädkammaren. Stilrent helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare från Siemens. Gott om förvaring både i lägenheten som i ett förråd på markplan. Lägenheten har genomgående helstavsparkett i ek och en takhöjd på 255cm.
Förläng ditt vardagsrum, ha möten och fester, eller bara ta en kaffe i loungen medans du läser dagstidningen! Här finns även en bemannad reception, en gästlägenhet med hotellstandard, gym, festlokal, samt en stor terrass med grillmöjligheter. Från hissen nås ett modernt garage med möjlighet till laddplatser, samt kort kö till parkering. Ett luxuöst koncept för de med höga krav. Loungevärdinnan kan underlätta din vardag genom att hjälpa till med att boka t.ex, städhjälp, släppa in hantverkare, vattna dina blommor och ta hand om posten när du är på semester. Boendet passar även dig som bor tidvis i Stockholm.
Populär och välskött förening med stark ekonomi och bra avgifter, samt äger marken (ej tomträtt). Föreningen har tre lokaler med hyresrätt samt 43 garageplatser med kort kö. Bra intäkter med ett driftnetto om ca 2,8 Mkr och kassa på ca 8,6 Mkr. Föreningslånen ligger på väldigt låga räntor med snitt om ca. 0,65%. Inga planerade avgiftsändringar eller kommande renoveringar/underhåll då husen är så pass nya.
Lägenheten är centralt belägen på en lugn återvändsgata med närhet till det bästa som Stockholm har att erbjuda - perfekt för dig som ställer höga krav på din boendemiljö! Här bor ni i levande och pulserande kvarter som erbjuder direkt närhet till såväl Östermalms som Vasastans trendigaste restauranger, caféer och butiker samt grönskande parkområden och bra kommunikation.
Välkommen till ett bättre boende!
Information
Bostadsrätt
64kvm
Bostadsrätt
2 rum
6 950 000 kr - eller högstbjudande
4 028 kr/månad
Inkl. värme, vatten, hemlarm från Verisure och serviceavgift. Obligatorisk avgift tillkommer om 190 kr för bredband 250/250, TV-1 Bas och Telefoni mini. El faktureras varje kvartal som tillägg på månadsavgift.
1203
U-2123
0.9881%
1%
Rumbeskrivning
Genomgående fina ytskikt med jordnära färger och gedigna materialval. Helstavsparkett, vita och ljusgråa väggar.
Stor hall med avhängning, samt platsbyggd garderob för mycket goda förvaringsmöjligheter. Fina parkettgolv och vita väggar.
Stort och öppet med stora fönster och plats för allehanda möblering. Stora fönster mot innergård, samt multimedia uttag i vägg. Utgång till balkong.
Fin balkong med sol från morgon till eftermiddag mot innergård.
Modernt och fullutrustat HTH-kök med släta, vita luckor, samt svart bänkskiva i sten. Högkvalitativa köksmaskiner från Siemens (IQ500-serien), kyl/frys, varmluftsugn, diskmaskin, induktionshäll och microvågsugn. Plats för en större matgrupp, samt fönster mot lugn innergård.
Från vardagrummet nås det stora sovrummet med plats för dubbelsäng och arbetsbord samt ingång till egen klädkammare.
Stort helkaklat badrum med Golvvärme, WC, handfat med kommod och spegel, duschhörna, samt tvättmaskin och en torktumlare från Siemens.
ca. 5-6 kvm på entréplan. Säkerhetsdörr och gallerbur.
Garage i huset som nås direkt från hissen. Stor lounge med receptionist och kringservice, Konferensrum, mötesrum, gym och övernattningslägenhet. Cykel och barnvagnsrum finns i varje port.
Byggnad
Flerfamiljshus
2014
Mekanisk (FTX, F)
Fjärrvärme
2 / 6
Ja
3-glas
Utförd 4/4/2017
73 kWh/kvm per år
C
Allmänt om fastigheten
Uggelviksgatan 12
Stockholm
Östermalm
STOCKHOLM
Driftskostnader
4 028 kr/mån
Inkl. värme, vatten, hemlarm från Verisure och serviceavgift. Obligatorisk avgift tillkommer om 190 kr för bredband 250/250, TV-1 Bas och Telefoni mini. El faktureras varje kvartal som tillägg på månadsavgift.
2 400 kr/år
2 400 kr/år
4 800 kr
2
Schablon
Om föreningen
BRF Sädesärlan 6
Brf Sädesärlan 6 är en äkta och stabil bostadsrättsförening som bildades år 2010. Föreningen äger marken och förvärvade fastigheterna Sädesärlan 7 och Sädesärlan 8 år 2012.
Adresserna är Danderydsgatan 23, 25 och 27 samt Uggleviksgatan 8 och 12. Byggår 2012–2014
Föreningen upplåter 77 bostadsrätter och 3 lokaler med hyresrätt.
Hyreslokalerna ger en bra hyresintäkt till föreningen.
Den totala bostadsytan uppgår till 7330 kvm och lokalytan till 269 kvm.
Servicekonceptet
Tänk ett hotell i ditt hem. Till Sädesärlans utsökta våningar adderas en 350 kvadratmeter stor bemannad lounge med festlokal och fullt utrustat kök, gym, konferensrum och gästrum. Loungen ansluter till en 200 kvadratmeter stor terrass. I loungen tas du omhand av Sädesärlans egen värdinna ser till att du trivs och kan stå till tjänst med olika ärenden och göromål. Loungevärdinnan erbjuder all tänkbar service och mycket ingår redan i avgiften för lägenheten; exempelvis semesterpassning av bostaden, enklare matinköp, post- och pakethantering. Boende kan via henne också köpa till extra tjänster utöver det som redan ingår i boendet, såsom städhjälp, hantverkare, boka personlig tränare, däckbyte etc. Loungen gör ditt hem större. Här kan du koppla av, genomföra jobbmöten, träffa vänner och härbärgera gäster. En del av ditt hem, som du kan ta i anspråk när och på det sätt som passar dig.
Mer info finns på föreningens hemsida: www.brfsadesarlan6.se
TV OCH BREDBAND
Gruppanslutning med Telenor, medlemmarna har tillgång till följande bastjänster: TV-Paketet TV Bas, Telenor Stream, Telefoni Mini (fast telefon), Bredband 250/250 Mbit. Obligatorisk tillägg om 190 kr/mån.
FÖRSÄKRING
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Trygg-Hansa, bostadsrättstillägget för medlemmarna ingår
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Det finns en bemannad lounge & serviceyta (350 kvm) & Terrass (200 kvm).
I Serviceytan ingår:
- Reception med bemanning
- Träningslokal
- Festlokal med kök
- Övernattningsrum
- Cykel- och barnvagnsrum.
- Förråd
- Garage
2021 - Nya laddplatser i garage. 2022 - Nya planteringar på gård. Inga planerade renoveringar i närtid. Underhållsplan finns sträcker sig till 2044.
Det finns två garage i föreningen med laddplats för elbilar och direkt access till trapphuset. Det finns totalt 43 garageplatser och kostnaden är 2100 kr, 2400 kr eller 2700kr (ex. moms) beroende på storlek. Medlemmar har företräde.