Till salu
Vagnmakaregatan 7
Snabbfakta
-
eller högstbjudande2 500 000 kr
-
Antal lägenheter2 st
-
Total boarea154 kvm
-
Tomt909 kvm
Gediget stenhus i hjärtat av Asmundtorp med två identiska lägenheter och möjlighet att skapa ytterligare en mindre lägenhet på vindsplan.
Huset uppfördes ursprungligen 1949 och kan både användas för uthyrning med två separata enheter eller enkelt förvandlas till en rymlig familjevilla med karaktär och charm. Under senare år har villan använts för uthyrning men står sedan någon månad tom. Nuvarande ägare har bytt flera fönster och satt in en en ny effektiv luft-/vattenpump och värmepanna men båda lägenheterna är i behov av ett ansiktslyft.
Till villan hör en rymlig källare med flera förrådsrum, en mindre tvättstuga och en ny effektiv luft-/vattenpump och värmepanna. Den isolerade vinden är delvis inredd med ett mindre sovrum. Här finns möjlighet att skapa en mindre lägenhet eller ett extra sovrum.
Ett fristående garage med plats för flera bilar ger gott om förvaringsutrymme för både fordon och verktyg.
Den uppvuxna tomten omges av en hög häck och lägenheten på bottenplan har en stor träveranda i söderläge. Lägenheten på övre plan har i sin tur en fin balkong med fin utsikt.
Detta är en fastighet som passar både som investering och som ett hem för dig som vill skapa en trevlig familjevilla på bästa läge i Asmundtorp.
Huset uppfördes ursprungligen 1949 och kan både användas för uthyrning med två separata enheter eller enkelt förvandlas till en rymlig familjevilla med karaktär och charm. Under senare år har villan använts för uthyrning men står sedan någon månad tom. Nuvarande ägare har bytt flera fönster och satt in en en ny effektiv luft-/vattenpump och värmepanna men båda lägenheterna är i behov av ett ansiktslyft.
Till villan hör en rymlig källare med flera förrådsrum, en mindre tvättstuga och en ny effektiv luft-/vattenpump och värmepanna. Den isolerade vinden är delvis inredd med ett mindre sovrum. Här finns möjlighet att skapa en mindre lägenhet eller ett extra sovrum.
Ett fristående garage med plats för flera bilar ger gott om förvaringsutrymme för både fordon och verktyg.
Den uppvuxna tomten omges av en hög häck och lägenheten på bottenplan har en stor träveranda i söderläge. Lägenheten på övre plan har i sin tur en fin balkong med fin utsikt.
Detta är en fastighet som passar både som investering och som ett hem för dig som vill skapa en trevlig familjevilla på bästa läge i Asmundtorp.
Ekonomi
El: 47 643 kr/år
VA: 6 000 kr/år
Renhållning: 2 051 kr/år
Summa(kr/år): 55 694 kr
Driftskostnader beräknat på 5 personer.
Elförbrukning (kwh/år): 21 984
Närområdet
Asmundtorp är en tätort i Landskrona kommun och kyrkby i Asmundtorps socken i Skåne och ligger cirka 8 kilometer öster om Landskrona.
I byn finns ICA-affär, bibliotek, förskola, grundskola, tennisklubb, en idrottsförening, scoutklubb, mm.
Taxering
2 463 000 kr
9 525 kr