Till salu
Gruvgatan 1
Snabbfakta
-
eller högstbjudande2 500 000 kr
-
Antal rum8 ROK
-
Boarea175 kvm
-
Biarea25 kvm
-
Tomt1579 kvm
Unik och charmig bostad till försäljning!
Belägen på en hörntomt om hela 1597 kvm i en fridfull och familjevänlig by, erbjuder denna bostad en perfekt kombination av komfort och stil. Villan är utformad med en öppen planlösning som skapar ljusa och rymliga sociala ytor, idealiska för både vardagsliv och festligheter.
När du kliver in möts du av ett rymligt och välkomnande hem med genomtänkta detaljer. Den stora, inglasade uterummet blir snabbt din favoritplats att koppla av på, oavsett årstid. Här kan du njuta av morgonkaffet med utsikt över den grönskande och lättskötta trädgården, som bjuder på generösa ytor för barnens lek och trädgårdsprojekt.
Villan rymmer fyra rymliga sovrum med möjlighet att skapa fler, vilket gör den perfekt för den växande familjen eller för dig som behöver hemmakontor och gästrum. Badrummen är fräscha och rymliga, och de sociala ytorna inomhus smälter harmoniskt samman med uterummet och trädgården.
Med en stor uppfart finns det gott om plats för flertal bilar, vilket är perfekt för familjens behov och besökande gäster. Byn erbjuder utmärkta kommunikationsmöjligheter med både tåg och buss, vilket gör pendlingen enkel och smidig. Här finns också en grundskola, vilket gör området särskilt attraktivt för barnfamiljer.
Detta är en bostad där varje detalj är noggrant planerad för att skapa ett hem att trivas i under många år framöver. Missa inte chansen att förverkliga din husdröm – Välkommen hem!
Information
Friliggande villa
175kvm / 25kvm
Friköpt
8 rum
1579 kvm
2 500 000 kr - eller högstbjudande
Byggnad
1½-plansvilla
1909
Tegel
Tegel bottenplan / Trä ovanplan
3-glas isoler
Betongpannor
Trä
Torpargrund och betongfylld torpargrund
Plåt
Självdrag
Luft/luftvärmepump + direktverkande el
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Billesholms Gård 1:91
Uterum har uppgjuten platta
Utförd 9/10/2023
83 kWh/kvm per år
C
Allmänt om fastigheten
Gruvgatan 1
Bjuv
Billesholm
Billesholm
1579 kvm
220, Småhusenhet, bebyggd
2021
1 156 000 kr
859 000 kr
297 000 kr
1st om totalt 1 575 000 kr
Avstyckningsplan Ändring Av Dp Vattenskyddsområde
Driftskostnader
19 308 kr/år
6 500 kr/år
3 255 kr/år
3 982 kr/år
33 045 kr
2
El, Elnät & Uppvärmning är sammanstält under kategori EL. Kostnader är baserade på nuvarande ägares avtal och förbrukning. Detta kan variera beroende på avtal m.m.
Öresundskraft
Öresundskraft
11 489