Till salu

Gruvgatan 1

Snabbfakta

  • eller högstbjudande
    2 500 000 kr
  • Antal rum
    8 ROK
  • Boarea
    175 kvm
  • Biarea
    25 kvm
  • Tomt
    1579 kvm

Unik och charmig bostad till försäljning!

Stor Hörntomt: Generös tomt på 1597 kvm ger gott om utrymme för utomhusaktiviteter och framtida utbyggnader.
Inglasat Uterum: Det stora, inglasade uterummet förlänger utesäsongen och skapar en härlig plats för avkoppling året runt.
Öppen Planlösning: Öppen och social planlösning som är perfekt för familjeliv och underhållning.
Grönskande Trädgård: Lättskött och välskött trädgård som erbjuder en avkopplande och naturskön miljö.
Rymlig Uppfart: Stor uppfart med plats för flera bilar, idealiskt för familjer med flera fordon eller för besökare.
Utmärkta Transportmöjligheter: Närhet till både tåg och buss gör pendlingen enkel och bekväm.
Familjevänligt Område: Byn är trygg och barnvänlig med närhet till grundskola, vilket är perfekt för barnfamiljer.
Flexibla Sovrum: Fyra befintliga sovrum med möjlighet att skapa fler, anpassningsbart efter familjens behov.
Attraktivt Läge: Perfekt balans mellan lugn och tillgänglighet med bekväma kommunikationer och närhet till naturen.
Välkommen till denna charmiga 1,5-plans villa om 175 kvm – Ett drömhem för familjen!

Belägen på en hörntomt om hela 1597 kvm i en fridfull och familjevänlig by, erbjuder denna bostad en perfekt kombination av komfort och stil. Villan är utformad med en öppen planlösning som skapar ljusa och rymliga sociala ytor, idealiska för både vardagsliv och festligheter.

När du kliver in möts du av ett rymligt och välkomnande hem med genomtänkta detaljer. Den stora, inglasade uterummet blir snabbt din favoritplats att koppla av på, oavsett årstid. Här kan du njuta av morgonkaffet med utsikt över den grönskande och lättskötta trädgården, som bjuder på generösa ytor för barnens lek och trädgårdsprojekt.

Villan rymmer fyra rymliga sovrum med möjlighet att skapa fler, vilket gör den perfekt för den växande familjen eller för dig som behöver hemmakontor och gästrum. Badrummen är fräscha och rymliga, och de sociala ytorna inomhus smälter harmoniskt samman med uterummet och trädgården.

Med en stor uppfart finns det gott om plats för flertal bilar, vilket är perfekt för familjens behov och besökande gäster. Byn erbjuder utmärkta kommunikationsmöjligheter med både tåg och buss, vilket gör pendlingen enkel och smidig. Här finns också en grundskola, vilket gör området särskilt attraktivt för barnfamiljer.

Detta är en bostad där varje detalj är noggrant planerad för att skapa ett hem att trivas i under många år framöver. Missa inte chansen att förverkliga din husdröm – Välkommen hem!

1-familjs friliggande villa

175kvm / 25kvm

Friköpt

8 rum

1579 kvm

2 500 000 kr - eller högstbjudande

1½-plansvilla

1909

Tegel

Tegel bottenplan / Trä ovanplan

3-glas isoler

Betongpannor

Trä

Torpargrund och betongfylld torpargrund

Plåt

Självdrag

Luft/luftvärmepump + direktverkande el

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Billesholms Gård 1:91

Uterum har uppgjuten platta

Utförd 9/10/2023

83 kWh/kvm per år

C

Gruvgatan 1

Bjuv

Billesholm

Billesholm

1579 kvm

220, Småhusenhet, bebyggd

2021

1 156 000 kr

859 000 kr

297 000 kr

1st om totalt 1 575 000 kr

Avstyckningsplan Ändring Av Dp Vattenskyddsområde

19 308 kr/år

6 500 kr/år

3 255 kr/år

3 982 kr/år

33 045 kr

2

El, Elnät & Uppvärmning är sammanstält under kategori EL. Kostnader är baserade på nuvarande ägares avtal och förbrukning. Detta kan variera beroende på avtal m.m.

Öresundskraft

Öresundskraft

11 489

Intresseanmälan

Läs mer här.