Såld

Gyljen Backgränd 2

Snabbfakta

  • Utgångspris
    370 000 kr
  • Antal rum
    3 ROK
  • Boarea
    90 kvm
  • Biarea
    20 kvm
  • Tomt
    868 kvm

Fräsch och mysig villa med fint läge, nära både badstrand och centralort

Renoverade ytskikt
Nya vitvaror
Lantlig omgivning
Nära badplats
Garage med förråd
Snabbt tillträde

Fräsch och mysig villa med fint läge, nära både badstrand och centralort.
Välkommen till denna fräscha enplansvilla med renoverade ytskikt. Fastigheten ligger i ett naturskönt område, nära badplats, skidspår och boulebana. Centrala Överkalix med flera olika butiker, supermarket och restauranger finns inom 1 mil.
Huset fick nytt golv 2018, målat och tapetserat samma år. Elledningar -förutom i hallen- har också bytts 2018. Kök med nya vitvaror 2017, tvättstuga, bastu och dusch renoverades 2016.
Huset byggdes 1950, utbyggnad tillkom 1980. Väggen mellan matplats (f.d sovrum) och vardagsrum togs bort och blev till ett stort och ljust gemensamhetsutrymme som nås från hallen eller från köket. I huset finns dessutom ett sovrum, två toaletter, matkällare med avfuktare, tvättstuga, dusch och bastu. Det finns även en härlig vidbyggd balkong med tak och en solig altan vid sidan av uthuset.
I uthuset finns ett garage med plats för en personbil och ett oisolerat förråd.
Tillträde möjligt redan i maj 2022.
I området finns många rekreationsmöjligheter som t.ex. en familjevänlig badplats som ligger ca 80 m bort från huset, Gyljens längdskidspår och en boulebana som också ligger i närheten. Alldeles nära fastigheten börjar Kvarnbäckens kulturstig som leder till Sandsjärv med sina paddlings- och fiskemöjligheter.
  • 1-plansvilla

    1950

    Vattenburet system med el/ved/olja kombipanna

    Trä

    Trä

    3-glas

    Trä

    Betong

    Plåt

    Torpargrund

    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

    Självdrag

  • El: 27 774 kr/år

    VA: 6 097 kr/år

    Väg/samfällighetavgift: 500 kr/år

    Försäkring: 4 571 kr/år

    Summa(kr/år): 38 942 kr

    Personer i hushållet: 1

    Kostnaden el avser även uppvärmning. Kostnaden VA avser även sophämtning.

    Elleverantör: Vattenfall

    Elförbrukning (kwh/år): 17 767

Gyljen Backgränd 2

Välkommen på visning

söndag 15/05 kl 16:30 - 17:00

Boka visning

Intresseanmälan

Läs mer här.