Såld

Gyljen Backgränd 2

Snabbfakta

Utgångspris

370 000 kr
Antal rum

3 ROK
Boarea

90 kvm
Biarea

20 kvm
Tomt

868 kvm

Fräsch och mysig villa med fint läge, nära både badstrand och centralort

Renoverade ytskikt

Nya vitvaror

Lantlig omgivning

Nära badplats

Garage med förråd

Snabbt tillträde

Fräsch och mysig villa med fint läge, nära både badstrand och centralort.
Välkommen till denna fräscha enplansvilla med renoverade ytskikt. Fastigheten ligger i ett naturskönt område, nära badplats, skidspår och boulebana. Centrala Överkalix med flera olika butiker, supermarket och restauranger finns inom 1 mil.
Huset fick nytt golv 2018, målat och tapetserat samma år. Elledningar -förutom i hallen- har också bytts 2018. Kök med nya vitvaror 2017, tvättstuga, bastu och dusch renoverades 2016.
Huset byggdes 1950, utbyggnad tillkom 1980. Väggen mellan matplats (f.d sovrum) och vardagsrum togs bort och blev till ett stort och ljust gemensamhetsutrymme som nås från hallen eller från köket. I huset finns dessutom ett sovrum, två toaletter, matkällare med avfuktare, tvättstuga, dusch och bastu. Det finns även en härlig vidbyggd balkong med tak och en solig altan vid sidan av uthuset.
I uthuset finns ett garage med plats för en personbil och ett oisolerat förråd.
Tillträde möjligt redan i maj 2022.
I området finns många rekreationsmöjligheter som t.ex. en familjevänlig badplats som ligger ca 80 m bort från huset, Gyljens längdskidspår och en boulebana som också ligger i närheten. Alldeles nära fastigheten börjar Kvarnbäckens kulturstig som leder till Sandsjärv med sina paddlings- och fiskemöjligheter.

Byggnadsfakta

Bostadstyp
1-plansvilla
Byggår
1950
Uppvärmning
Vattenburet system med el/ved/olja kombipanna
Fasad
Trä
Stomme
Trä
Fönster
3-glas
Bjälklag
Trä
Grundmur
Betong
Tak
Plåt
Grundläggning
Torpargrund
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation
Självdrag
Ekonomi

Driftkostnader
El: 27 774 kr/år

VA: 6 097 kr/år

Väg/samfällighetavgift: 500 kr/år

Försäkring: 4 571 kr/år

Summa(kr/år): 38 942 kr

Personer i hushållet: 1

Kostnaden el avser även uppvärmning. Kostnaden VA avser även sophämtning.

Elleverantör: Vattenfall

Elförbrukning (kwh/år): 17 767
Dokument
Planritning