NYTT PRIS! 1-plansvilla med jordvärme nära både badstrand och centralort.
Fastigheten ligger i ett naturskönt område, nära badplats, skidspår och boulebana. Centrala Överkalix med flera olika butiker, supermarket och restauranger finns inom 1 mil.

Vattenburet jordvärmesystem installerades 2018, även vedpanna finns kvar som en reservmöjlighet för uppvärmning. Huset fick nytt tak 2010, fönster med markiser är från slutet av 90-talet.
På husets bottenplan finner man ett stort kök med matplats, vardagsrum med utsikt mot Kvarnbäcken, 3 sovrum, badrum och en gästtoalett. På framsidan av huset finns en stor altan under tak.
I den inredda källaren finns en stor gillestuga med kamin, bastu, dusch, tvättstuga, matkällare och förråd.

Bredvid huset finns ett ca 50-60 kvm stort, isolerat dubbelgarage med förråd på betongplatta.
På tomten finns även ett ytterligare trädgårdsförråd och en mindre timrad lada/lekstuga.
Solig trädgård med stor gräsmatta och fina vinbärsbuskar.

Snabbt tillträde möjligt.

I området finns många rekreationsmöjligheter som t.ex. en familjevänlig badplats som ligger alldeles nära huset, Gyljens längdskidspår och en boulebana som också ligger i närheten. Alldeles nära fastigheten börjar Kvarnbäckens kulturstig som leder till Sandsjärv med sina paddlings- och fiskemöjligheter.

Kontakta mäklaren för visning!