Värdera bostad på Östermalm – kostnadsfri experthjälp
Bor du på Östermalm och funderar på att sälja din bostad, eller är du bara nyfiken på marknadsvärdet? En noggrann värdering av din bostad ger trygghet och kunskap inför nästa steg. Vi hjälper dig från värderingen tills du står med nycklarna i handen.
Våra rutinerade mäklare har lång erfarenhet av att värdera bostäder på Östermalm och vet vad som gör skillnad i slutändan.
Hör av dig redan idag och boka din bostadsvärdering med oss!
Värdering bostad – trygg start mot en lyckad försäljning
Funderar du på att sälja din bostad på Östermalm? Eller vill du bara veta vad din bostad är värd just nu?
En kostnadsfri värdering av bostad ger dig en tydlig bild av marknadsläget och en trygg start på din bostadsresa. Våra mäklare känner området utan och innan och vet vad som lockar och driver priserna.
Boka en värdering av din bostad redan idag så tar vi det första steget tillsammans.
Sälja bostad på Östermalm – steg för steg
Värdering av din bostad på Östermalm
Första steget är en kostnadsfri och obindande värdering av din bostad, utförd av en erfaren mäklare som kan marknaden på Östermalm.
Planering och fotografering
När du vill sälja bostad på Östermalm tar vi fram en strategi, bokar professionell fotografering och rekommenderar homestyling för att höja värdet.
Marknadsföring i innerstan
Vi annonserar via Hemnet, sociala medier, banker och lokala kanaler – med särskild inriktning mot köpare som söker bostad på Östermalm.
Visningar
Mäklaren leder visningen så spekulanterna kan ställa frågor fritt. Därefter kontaktar vi alla intresserade och hjälper dem vidare.
Budgivning och kontrakt
Vid budgivning bestämmer du upplägget tillsammans med oss. När säljare och köpare är överens skrivs avtalet.
Köpa eller sälja bostad först?
När du planerar en flytt på Östermalm uppstår ofta frågan om det är klokast att köpa eller sälja bostad först. Väljer du att sälja din bostad innan du köper får du en tydlig bild av vilket kapital du har att röra dig med, vilket underlättar när du letar nytt hem.
Nackdelen är att du riskerar att stå utan bostad en tid om du inte hittar något direkt.
Om du istället köper först säkrar du din nya adress på Östermalm, men du vet ännu inte det slutgiltiga försäljningspriset på din nuvarande bostad. Då kan det uppstå en period med dubbla kostnader eller behov av ett tillfälligt lån. Därför är det bra att noga fundera över både trygghet och flexibilitet innan du fattar beslut.
Förbered bostaden för en lyckad försäljning
En professionell värdering av bostaden på Östermalm blir ofta högre om hemmet känns fräscht, välordnat och inbjudande. Inför fotografering och visningar är det viktigt att skapa en atmosfär där spekulanterna kan föreställa sig sin egen vardag.
Genom att rensa bort personliga detaljer, lyfta fram ljuset och skapa rymd gör du bostaden mer attraktiv. Ett välstädat kök, ett ombonat vardagsrum och små detaljer som fräscha blommor eller nytvättade textilier ger rätt känsla. Ju bättre helhetsintryck, desto större chans till en smidig försäljning och ett högre slutpris.
När bostaden är såld och flytten närmar sig
Efter att du har valt att sälja bostad på Östermalm väntar nästa steg: själva flytten. För att göra processen enkel är det smart att packa successivt, rensa ut det du inte längre behöver och ordna med abonnemang, adressändring och nycklar.
Glöm inte heller att många utgifter kopplade till försäljningen, som homestyling, flyttstädning eller fotografering, kan vara avdragsgilla i deklarationen. Säljer du med vinst betalar du vinstskatt, men i vissa fall finns möjlighet att få uppskov om du köper en ny bostad.
Genom att planera i god tid och ta hjälp av erfarna mäklare blir steget från nuvarande bostad till nästa både tryggt och enkelt.
Att lämna bostaden på Östermalm – så gör du rätt
Grattis till en lyckad försäljning på Östermalm! När kontraktet är undertecknat och tillträdesdagen närmar sig är det dags att förbereda överlämningen. Bostaden ska då vara helt tömd och noggrant städad, och samtliga nycklar ska finnas redo för de nya ägarna. Kom också ihåg att säga upp eller flytta dina avtal och abonnemang i tid.
Många säljare väljer dessutom en dolda felförsäkring. Eftersom säljaren kan hållas ansvarig för dolda fel i upp till tio år, kan en sådan försäkring ge extra trygghet. Tänk dock på att den inte täcker alla typer av fel.
Värdera och sälja bostad med trygghet
Att sälja en bostad är en av livets största affärer, därför är det alltid en fördel att ha proffsigt stöd på vägen. Hos oss på Asira får du träffa engagerade fastighetsmäklare som hjälper dig med varje detalj.
När du behöver värdera din bostad kan du lita på att våra erfarna mäklare använder både kunskap och moderna metoder för att ge dig bästa möjliga resultat. Varje mäklare är noggrant utvald, vilket garanterar hög kompetens, professionell rådgivning och en personlig service från första kontakt till avslutad försäljning.
Kontakta oss för en kostnadsfri värdering på Östermalm och upplev skillnaden med ett modernare mäkleri!