ACCEPTERAT PRIS! Magiskt kedjehus i fantastiska Margaretelund.

Bilder Översikt

Vitfåravägen 11

  • ACCEPTERAT PRIS!
    3 500 000 kr
  • Antal rum
    7 ROK
  • Boarea
    176 kvm
  • Tomt
    563 kvm
  • Familjevilla
  • Härlig trädgård
ACCEPTERAT PRIS! FÖRST TILL KVARN! Kontakta mäklaren för visning!
Varmt välkommen till denna smakfulla 1,5-plansvilla om 176kvm i fantastiska Margaretelund. Här är det bara flytta in och bo då villan är väl renoverad. Villan är fint planerad och perfekt för den stora familjen tack vare 5 möjliga sovrum. Tomten är friköpt och är på hela 563 kvm. På entréplan välkomnas du av en stor hall med god möjlighet för avhängning. På samma våning finner du även 2 möjliga sovrum, ett stort vardagsrum med matsalsdel, kök och groventré med tvättstuga. Från detta våningsplan kan du nå fastighetens 2 terrasser. På övervåningen finns det 3 sovrum, ett stort allrum, utgång mot balkong samt ett väl renoverat badrum. På fastigheten finns också parkering, lekstuga och förråd. Villans läge är helt optimalt och du har skola, förskola, närbutik och goda kommunikationer m.m. inom 1km. Och ca 3 km bort finner du Åkersberga centrum för pendeltåg samt även shopping. Kan det vara din drömbostad?
Samfällighetsavgift 1150kr
KabelTV/Fiber ca 2400kr/år
Varmt välkommen på visning!
  • 1½-plansvilla

    1972

    Direktverkande el, braskamin och luftvärmepump.

    Trä

    Trä

    2-glas entréplan och 3-glas på övre plan.

    Trä

    Betongpannor

    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

    FTX

  • Uppvärmning: 22 000 kr/år

    El: 6 864 kr/år

    VA: 7 744 kr/år

    Sotning: 3 696 kr/år

    Försäkring: 1 056 kr/år

    Övrigt: 2 992 kr/år

    Summa(kr/år): 44 352 kr

    Personer i hushållet: 4

    Beräknad enligt schablon med standardsiffror från SABO (Sveriges Allmännyttas organisation)

  • Österåkers kommun består av en stor del vatten och skärgård. För den som är intresserad av att vistas i skärgårdsmiljö på land eller som många väljer, i egen båt, finner en skatt i Österåker. Österåker - skärgårdskommunen, bjuder på oändliga pärlor i inner- och ytterskärgården. Dyvik Marina är specialiserade på vad man I folkmun kallar skärgårdsverktyg. Varvet gör även service, installationer och reparationer på såväl motorer som båtar. Marinan har båtplatser sommar som vinter och en åretruntöppen sjömack och sjöbutik. För den golfintresserade finns flera utmaningar i Österåker. I närheten ligger Ljusterö golfklubb med en komplett 18-hålsbana I vacker skärgårdsnatur. En spännande golfanläggning nära till vattnet. Från flera hål har man en fantastisk utsikt over fjärdar och öar och naturligtvis kan man komma med egen båt och lägga till ca 300 m från klubbhuset. När vädret tillåter finns den djupa skogssjön Largen på bekvämt avstånd där det finns många badplatser på flera ställen runt sjön. När det är dags för lite kultur räcker det med en kort promenad till Wira bruk vilket grundades på 1630-talet som landets första klingsmedja. Bruket hade tidvis ensamrätt att tillverka värjor åt kronan. I inspektorsbostaden finns det idag en mycket sevärd utställning och en butik där man även kan köpa konstsmide. För den som vill aktivera sig lite mer är ridsporten stor I Roslagen, här finns massor av ridaktiviteter för alla åldrar. Buss 626 trafikerar sträckan Danderyds sjukhus - Ljusterö och tar Er enkelt och bekvämt till Stockholm och stannar vid Boda (Dyviks vsk). Bussresan tar mindre än en timme och går alla dagar i veckan. Buss 621 trafikerar sträckan Danderyds sjukhus - Åkersberga - Norrtälje alla dagar i veckan och tar Er inom 40 minuter till Norrtälje. Åkersberga ligger ca en kvart, 20 minuters bilresa/bussresa från Boda.

Ansvarig mäklare

Benjamin Karlsson

Intresseanmälan

Läs mer här.