Till salu

Koppargatan 8C

Snabbfakta

1 495 000 kr
Antal rum

3 ROK
Boarea

80 kvm
Avgift

5 451 kr

Genomgående och ljus 3a i stabil förening!

Renoverad

Stambytt

Genomgående

Lugn innergård

Närhet till brett serviceutbud

Bra busskommunikation

Nu erbjuds ni möjlighet att förvärva denna genomgående och ljusa 3a med stambytt badrum!
Under 20/21 genomgick hela lägenheten en omfattande renovering och uppfräschning, så för nästa ägare är det bara att flytta rakt in. Med sina två stora sovrum, sitt ljusa och luftiga vardagsrum samt praktiska kök med goda förvaringsutrymmen och plats för matbord till 4-6pers får ni precis det ni behöver.

I denna förening får ni ett varmt välkomnande med en förening som värnar om sina lägenhetsinnehavare och satsar på en trivsam utemiljö. Med sin lugna innergård, grönområde och närhet till city så blir det pricken över i:et för ett bra boende.

Sammanfattningsvis får ni allt ni behöver och kan flytta rakt in och känna er som hemma,
Välkomna att boka in er på nästa visning!

Beskrivning

Hall
Stor och ljus hall med gott om plats för avhängning, spotlights i taket, vita väggar och ett härligt ljust golv som är genomgående i hela lägenheten.
Badrum
Ett helkaklat badrum som nyligen genomgick stambyte. Utrustad med välhängd toalett, duschväggar i glas, tvättmaskin, kommod med spegel.
Vardagsrum
Ett stor och ljust vardagsrum med härlig grönskande utsikt via de alla fönster. Plats för större soffgrupp och matplats till 4-6personer.
Sovrum 1
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och egen garderobslösning. Vita vägar och spotlight i taket samt utsikt över den grönskande baksida.
Sovrum 2
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och egen garderobslösning. Vita vägar och spotlight i taket samt utsikt över balkong och den lugna gården.
Kök
Ett luftigt kök i vita/gråa toner, bra arbetsyta, diskmaskin, kyl, frys och bra med förvaringsutrymme. Plats för ett matbord till 4-6personer och utsikt över den lugna innergården samt utgång till balkongen.
Klädkammare
En rymlig klädkammare till förvaring av b.la ytterkläder m.m.
Byggnadsfakta

Bostadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1969
Uppvärmning
Centralvärme
Om byggnad
Utförda renoveringar
* Genomfört stambyte. Fåtal lägenheter kvar som beräknas vara klart till sommaren 2021.

Kommande renoveringar
* Föreningen planerar att till hösten utföra byte/renovering av bottenavlopp inom området. (Detta kommer i princip inte att påverka boendena i någon större utsträckning)

Information från Ordförande i föreningen Sven Andersson 2021-05-22
Våning/hiss
Våning: 2/3
Ventilation
Frånluft
Övrigt
Tvättstuga, föreningslokal, cykelförråd, barnvagnsförråd samt förråd finns i föreningen.
Ekonomi

Avgift
5 451 kr/mån
Ingår i avgiften
Föreningen avser att höja avgifterna med 3% per 1januari kommande år. (Information efter samtal med ordförande 2021-05-22)
Driftkostnader
El: 2 400 kr/år

Försäkring: 2 400 kr/år

Summa(kr/år): 4 800 kr

Personer i hushållet: 3

Driftkostnaden är framtagen enligt schablon, observera att driftkostnaden kan variera beroende på förbrukning och hushållets storlek.
Närområdet

Förbindelse
Närhet till busshållplatser på Planteringsvägen med täta bussförbindelser till b.la centrum samt högskolan Campus. Ca restid är 15min till Knutpunkten och ca 10min till Råå.
I närheten
Med närhet till de mesta vardagen kräver till såsom mataffärer, restauranger, skola, badstränder, idrottsplats och promenadled. * Willys, Lidl, Coop, Maxi och Citygross. * Pizzerior och Thai restaurang * Högastenskolan förskola - 9:onde klass * Rå Vallar och Örby Ängar * Hedens Idrottsplats * Tallskogsleden
Parkering
Föreningen tillhandahåller parkering (ca 80kr/mån) och/eller garage (ca 335kr/mån) via separat kösystem. Övrigt finns där parkeringsplatser i området att tillgå.
Om föreningen

Allmänt om föreningen
HSB BRF Palsternackan i Helsingborg Föreningen äger fastigheten Palsternackan 17 i vilken man upplåter bostadsrättslägenheter, lokaler, garage och parkeringsplatser. Fastigheten är geografiskt belägen i Helsingborg med adress Planteringsvägen 110, 112 och 114 samt Koppargatan 4, 6 och 8. Bostadslägenheterna är fördelade enligt följande: 1 rum & kök: 18 st 2 rum & kök: 54 st 3 rum & kök: 54 st I föreningen finns ett antal cykelgarage, några platser för permobiler samt barnvagnsförråd. Det finns även en föreningslokal att disponera.
Renoveringar- utfördra och planerade
Utförda renoveringar Föreningen har b.la, * Stambyte 2020/2021 (Beräknas vara klart sommaren 2021) * Byggt cykelförråd 2015 * Renoverat balkonger 2013 * Bytt elsystem 2007 * Installerat postboxar 2007
Parkering
Föreningen har 54 garage och 60 parkeringsplatser. (Viss kösystem)
Dokument

Stadgar_brf_palsternackan

Energidekleration

Årsredovisning_HSB_palsternackan
Planritning