Snart till salu

Optimal 1:a i populära Sala Backe!
Bilder Översikt

Årstagatan 18D

  • Föreslagen budstart
    1 450 000 kr
  • Antal rum
    1 ROK
  • Boarea
    23.5 kvm
  • Avgift
    1 596 kr
  • Modernt kök - vitvaror från SMEG.
  • Lugnt område!
  • Bra förening!
  • Låg avgift!
  • 10 min med cykel till centrum!
  • Bredband ingår i avgiften!
  • Nära till service och kommunikationer!
Kontakta ansvarig mäklare för annonsering som kommande, mer information eller visning!
Fastighetsmäklare: Jan Ocean Hsia: 0763-447 448

Varmt välkomna till denna kvadratsmarta 1:a i Salabacke! Förutom en attraktiv planlösning genomsyras bostaden av fräscha och tilltalande materialval. Bostaden erbjuder ett stilrent och välplanerat kök, vardagsrum med trevliga ljusinsläpp samt sovalkov med plats för en 140 cm säng. Vidare erbjuder bostaden en hall med goda förvaringsmöjligheter, klädkammare samt ett helkaklat badrum.

Sala Backe så bor man med närhet till det bästa av två världar. Härliga promenad- och parkmiljöer erbjuds i närliggande Gränby- och Källparken. Bra pendlingsmöjligheter med bara några minuter till E4-påfarten. Goda och täta bussförbindelser samt fina och belysta cykelvägar till och från city. I det direkta närområdet finns även bra konditorier, mataffärer, flera restauranger samt förskolor, skolor och lekplatser. Vårdcentral och apotek finns intill Årsta centrum. Även Gränby centrum ligger i närheten, där erbjuds ett stort utbud av butiker, livsmedelsaffär, biograf och restauranger samt vårdcentral.

Brf Tråget är en stor och ekonomisk stabil förening i Uppsala som har genomfört många av de stora renoveringarna. De gemensamhetsutrymmen som föreningen tillhandahåller är tvättstugor, hobbyrum, bastu, övernattningsrum, boulebana och den gemensamma innergården med trädgårdsmöbler, grill och möjlighet till odlingslott.

Lägenheten har en låg avgift om endast 1596 kr/mån där bredband ingår! Ca 10 min med cykel till stan.

Välkomna till en fantastisk etta!
  • Flerfamiljehus

    1953

    Fjärrvärme

    2-glas

    Våning: 1/3

    Mekanisk (endast frånluft) och självdrag

  • 1 596 kr/mån

    Ingår: vatten, värme, kabel-TV Comhem och bredband 1000/1000 samt Bostadsrättstilläggsförsäkring

    El: 2 200 kr/år

    Försäkring: 2 200 kr/år

    Summa(kr/år): 4 400 kr

    Personer i hushållet: 1

  • I Sala Backe så bor man med närhet till det bästa av två världar. Härliga promenad- och parkmiljöer erbjuds i närliggande Gränby- och Källparken. Bra pendlingsmöjligheter med bara några minuter till E4-påfarten. Goda och täta bussförbindelser samt fina och belysta cykelvägar till och från city. I det direkta närområdet finns även bra konditorier, mataffärer, flera restauranger samt förskolor, skolor och lekplatser. Vårdcentral och apotek finns intill Årsta centrum. Även Gränby centrum ligger i närheten, där erbjuds ett stort utbud av butiker, livsmedelsaffär, biograf och restauranger samt vårdcentral.

    Stadsbussar trafikerar området med täta turer. Det är enkelt att ta sig ut på både nya och gamla E4. Att cykla ner till city tar ca 7 min medan det tar ca 25 min att gå.

    Affärer & restauranger Gång och cykelavstånd till Gränby centrum. Brantingstorg med bl.a. affär, apotek och blomsteraffär. I Salabacke finner ni det charmiga cafét Bageri Brantingstorg samt till Frida Lejons café Leijon. Flertal kvarterskrogar i området. Skolor & barnomsorg Brantingsskolan och Johannesbäcksskolan. I området finns även förskolor.

  • Brf tråget Föreningens adresser är Verkmästargatan 1A-D, Gröna Gatan 3 A-C, 5-13 (ojämna nr) och Årstagatan 18 A-D och 20 A-D. Föreningen hette tidigare Riksbyggens Brf Uppsalahus nr 4. GEMENSAMMA UTRYMMEN Inom föreningen finns det fyra tvättstugor (finns på Årstagatan 18 D, Årstagatan 20 D, Verkmästargatan 1 D, och Gröna Gatan 9), vävlokal, hobbylokal, bastu, samt övernattningsrum. Gemensamma trädgårdsmöbler och grillutrustning finns ute på gården under de varma årstiderna. Föreningen har även anlagt en Boule-bana enligt tävlingsmått. Odlingslotter. Föreningen har 10 st odlingslotter på baksidan av Årstagatan 18 D. En odlingslott kostar 100 kr/år. Kösystem. EKONOMISK FÖRVALTARE Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC. AVGIFTER Föreningen debiterar köparen en överlåtelseavgift på 2,5 % av gällande prisbasbelopp (2021: 1190 kr), samt pantsättningsavgift på 1 % av gällande prisbasbelopp per uttagen pantsättning (2021: 473 kr/pant). I månadsavgiften ingår vatten, värme, kabel-TV Comhem och bredband 1000/1000 från Bahnhof. BOSTADSRÄTTSTILLÄGG Föreningen har tecknat en gemensam tilläggsförsäkring, ett s.k. bostadsrättstillägg. Observera att en gemensam tilläggsförsäkring inte ersätter behovet av en egen hemförsäkring. FÖRENINGENS HEMSIDA www.brftraget.se. AKTUELLT Föreningen har inga avgiftsförändringar eller renoveringar planerade i dagsläget. En uppfräschning av tvättstugorna kommer att ske inom en snar framtid. Det är kö till de olika parkeringsalternativen. Kötiden är svår att säga då det beror på in- och utflyttning. Senast uppdaterad: 2019-12-16. FÖRENINGENS EKONOMI - Kommande avgiftsförändringar: I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring (kontrollerat med styrelsen 2021-01-12). ÄGANDEFÖRHÅLLANDEN - Föreningen godkänner delat ägande. Dock behöver den boende äga minst 20%. Juridisk person godkänns ej.

    1983 Fasad 1988-90 Vatten- och avloppsstammar byttes, el och tak 1997 Fönster och balkonger renoverade 2005 Isolering av tak samt tryckstyrda takfläktar och ökning av tilluften, spolning av stammar 2010 Renovering av tvättstuga samt omfattande trädgårdsarbete 2012 Fyra stycken p-platser, tak omlagt på restaurang Aspentos, nya fläktar i torkrum 2013 Två stycken takrenoveringar genomförda, ventilationsrengörning samtliga fläktar, underhållsplan framtagen 2014 Takventilationsbeslag, nya kallgarageportar 2015 Byte av styrventil för varmvatten 2016 Byte av expansionskärl. Dräneringen runt huset 2017 Renovering av tvättstugan Verkmästargatan 1 D. Blästring och målning av källartrappräcken 2018 Byte av belysningsarmaturer i trapphus och portar. Renovering av källartrappor 2018 2019 Målning plåttak på cykelrum och miljöstuga. Ommålning fönsterbleck Årstagatan 18 och Verkmästargatan 1 2019 2020 Ommålning garagebyggnad

    11 parkeringsplatser med el-plint, ca 176 kr/mån 10 parkeringsplatser utan el-plint, ca 150 kr/mån 35 platser i varmgarage, ca 396 kr/mån 42 platser i kallgarage, ca 248 kr/mån 4 MC-platser i varmgarage, ca 150 kr/mån Separat kö tillämpas till samtliga parkeringsalternativ.

Intresseanmälan

Läs mer här.