Såld

Renoverad 3a på våning 1 med inglasad balkong & egen uteplats!
Bilder Översikt

Ragnvallagatan 28A

  • 1 295 000 kr
  • Antal rum
    3 ROK
  • Boarea
    77.5 kvm
  • Avgift
    5 027 kr
  • Renoverad
  • Helkaklat badrum
  • Härjedalskök
  • Inglasad balkong
  • Egen uteplats
  • Stort källarförråd
** Denna bostad är STARTKLAR!

Nu kan vi äntligen presentera denna stilrena och inflyttningsklara 3a på första plan på populära Ragnvallagatan 28A!

Välkomna in till den luftiga hall med klinkergolv och golvvärme som fortsätter hela vägen in i det nyrenoverade köket från Härjedalskök. Köket erbjuder er bra med förvaringsutrymme, arbetsyta samt en välutrustad maskinpark i rostfritt samt integrerad diskmaskin. Vidare kommer vi till de helkaklade badrummet som även detta genomgott en omfattande renovering med b.la en rejäl duschhörna, bredare vask, spegelskåp samt kombi tvätt & tork.

Utöver detta får ni två väll tilltagna sovrum varav masterbedroom är utrustad en ordentlig garderobslösning och erbjuder plats för såväl dubbelsäng som övriga sängmöbler. Det andra sovrummet innefattar idag garderob samt plats för säng och skrivbord.

Det stora vardagsrummet kan både erbjuda en större soffgrupp samt matplats om så önskas, härifrån når vi ut till den inglasade balkongen med både rullgardiner och trädäck. Vill man så kan man enkelt installera infravärme för att förlänga användningen av denna yta in på höst/vinter halvåret. Som om detta inte var nog så får ni även en stor inhängnad uteplats med trädäck som ger plats för såväl grillhörna, loungemöblering och matgrupp om så önskas. Här kan ni låta fantasin flöda hur ni vill nyttja denna lyxiga yta!

Sammanfattningsvis så får ni en stilren och inflyttningsklar 3a beläget på hörna med både balkong och uteplats. Här kan ni med enkelhet bara flytta rakt in utan att behöva tänka på att renovera. Boende i en stabil och ordningsam förening med gott om grönytor, lekplatser och närhet till allt vardagen kräver!
För mer information är ni varmt välkomna ansvarig mäklare,
Välkommen!
  • En öppen och luftig hall med ett lättskött klinkergolv i gråa toner med golvvärme. Här finner vi även två rymliga garderober för förvaring av b.la ytterkläder.

    Ett renoverat Härjedalskök i grå toner med välutrustad maskinpark i rostfritt och integrerad diskmaskin. Golvet är ett klinkergolv i gråa toner med golvvärme. Med bra förvaringsytor och en bra arbetsbänk samt plats för ett matbord till 4-6pers.

    Helkaklat badrum i grått och vitt/cream toner som genomgått en komplett renovering via auktoriserad firma (papper finns). Härlig golvvärme längsgolvet, stor vask, spegelskåp, dusch med duschväggar i glas samt kombination tvätt & tork.

    Stort och rymligt vardagsrum med gråa och vita nyanser. Plats för större soffrgrupp samt plats för matbord för 4-6pers. Härifrån når vi ett av två sovrum samt utgång till den inglasade balkongen.

    Masterbedroom med garderobslösning längs ena kortsidan, plats för dubbelsäng samt övrig sovrumsmöblering. Fondtapet och vita väggar.

    Sovrum med två garderober samt plats för säng och skrivbord om så önskas. Rummet går i vita nyansen.

  • Flerfamiljshus

    1971

    Våning: 1/3

  • 5 027 kr/mån

    Värme, vatten, kabel-TV (basutbud) ingår

    El: 3 900 kr/år

    Försäkring: 1 800 kr/år

    Summa(kr/år): 5 700 kr

    Personer i hushållet: 2

    Driftkostnaden är framtagen enligt schablon, observera att driftkostnaden kan variera beroende på förbrukning och hushållets storlek.

  • Området Ragnvalla samt en del av Adolfsberg öster om Hunnetorpsvägen domineras av lamellhusbebyggelse, typiskt 60-tals miljonprogrxamsarkitektur, med flerbostadshus två delar är arkitekturen dock mer er variationsrik med blandad flerbostads-, radhus- och villabebyggelse från 1970-talet till 1990-talet. Längst ut mot Österleden finns ett mindre halvindustriområde i Söder och en idrottsplats i norr. Centrumbebyggelsen är lokaliserad längs med Hunnetorpsvägen, där man kan finna områdets servicefunktioner, fritidsgården Slottet och Adolfsbergskyrkan.

    Goda busskommunikationer med buss nr 4, 21 och 24.

    Enklare service i form av livsmedelsbutik, tobaksaffär med postservice, konditori och pizzeria. Närmaste förskolor är Adolfina förskola och Äppelgårdens förskola. Vittraskolan F-6 är skolan i området.

    Föreningen har 132 garageplatser, 92p-platser och 14 mc/mopedplatser. Övrigt är där gott om avgiftsbelagd besöksparkering.

  • Riksbyggen BRF Helsingborgshus nr 18 Föreningen äger fastigheten Ragnvalla Västra 2 i Helsingborgs kommun. På fastigheterna finns 12 st byggnader med 252 lägenheter. Fastighetens adress är Ragnvallagatan 26-36 samt Södra Hunnetorpsvägen 38-48 i Helsingborg. Byggnaderna är uppförda 1971. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring. Det finns cykelförråd, källarförråd och tvättstuga.

    Gjorda renoveringar, * 2019/2020 - Altandörrar * 2019/2020 - Rörinfordring/Relining avsloppsstammar (Relining av stammar) * 2015/2016 - Ny belysning i trapphus, källare och tvättstugor * 2015/2016 - Renovering av resterande tvättstugor * 2015/2016 - Renovering av Energitvättstuga (Test på en av föreningens tvättstugor) * 2014/2015 - Tilläggsisolering på taken i samtliga hus * 2013/2014 - Frånluftsfläktar (Utbytta) * 2012/2013 - Undercentraler (Samtliga undercentraler utbytta) Planerade renoveringar, * 2020/2021 - Cykelförråd * 2022/2023 - Tak i samband med Solceller * 2022/2023 - Gemensam el (En gemensam el-mätare) Kommande, * Koppla in laddstolpar till elbilar **Information inhämtad från Årsredovisning 2019/2020 samt samtal med Ordförande 2021-08-24**

    Garageplatser - 132st P-platser - 92st MC-platser - 14st Cykelplatser - 32st Separat kö tillämpas till parkering.

Ragnvallagatan 28A

Välkommen på visning

lördag 04/09 kl 13:00 - 14:15Boka visning

Intresseanmälan

Läs mer här.