Till salu

Grävlingstigen 3

Besiktigad

Snabbfakta

3 550 000 kr
Antal rum

6 ROK
Boarea

130.5 kvm
Tomt

614 kvm

Nyproducerat 1-plans hus om 130,5kvm i populära Grytvad!

Nyproduktion

1-plans villa

Familjevänligt

Återvändsgata

Underhållsfritt

Öppen planlösning

Fyra sovrum

Nu kan ni förvärva denna vackra nyproducerade 1-plans villa!

Här får ni den perfekta familjevillan bra beläget på en lugn återvändsgata där barnen kan cykla och leka fritt. Området erbjuder även en nybyggd och inhägnad lekplats bara några meter från bostaden.
Bostaden som har en vacker vitt träfasad, stenlagd framsida och en stor gräsmatta på tomtens baksida vilket gör de enkelt att sköta och hålla snyggt. Invändigt har man inte snålat igen på standarden, här erbjuds en smart planerad öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, 4 stora sovrum, 2 badrum samt ett luftigt allrum. Genomgående ek parkettgolv i ljusare toner, ett stort vitt kök i vinkel och ett luftig vardagsrum med utsikt över trädgården!

Sammanfattningsvis så bor ni i ett nyproducerat område med närhet till såväl Åstorp, Helsingborg som Ängelholm. Hit tar ni er enkelt med antingen buss, tåg eller via motorvägen. Huset planerar att stå klart till December 2021!

För mer info eller boka upp er på en visning kontakta ansvarig mäklare,
Välkomna!

Beskrivning

Kök
Ett kök från IKEA i vita toner med mörk bänkskiva samt vitvaror från märket Bosch. I köket ligger ett ek parkettgolv.
Sovrum
Genomgående ek parkettgolv samt vitmålade väggar i samtliga sovrum.
Stora badrummet
Det stora badrummet med 60x60 mörkt klinker, badkar, vask, spegel samt wc.
Lilla badrummet
Det lilla badrummet med 30x60 grått klinker, duschhörna, vask, spegel samt wc
Vardagsrum
Ett ek parkettgolv, vita väggar och öppen planlösning med utgång till bosatdens baksida samt huset mittpunkt.
Tvättstuga
Tvättstugan utrustad med tvättmaskin och torktumlare samt arbetsbänk.
Byggnadsfakta

Bostadstyp
1-plansvilla
Byggår
2021
Fasad
Trä
Stomme
Trä
Fönster
3-glas
Bjälklag
Trä
Tak
Betongpannor
Grundläggning
Betongplatta
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten och avlopp
Ekonomi

Driftkostnader
Uppvärmning: 17 000 kr/år

El: 5 650 kr/år

VA: 6 480 kr/år

Försäkring: 4 800 kr/år

Summa(kr/år): 33 930 kr

Driftkostnaden är framtagen enligt schablon, observera att driftkostnaden kan variera beroende på förbrukning och hushållets storlek. Bör endast ses som en uppskattning.
Närområdet

Området
Åstorp är en hemtrevlig tätort beläget i nordvästra Skåne. Det ligger mellan jordbruk, bebyggelse och friluftslivet ständigt närvarande. Närheten till Söderåsen, Ängelholm och Helsingborg möjliggör goda förbindelser till allt man kan önska sig i sin vardag. Här finns även bra service med restauranger, livsmedelsbutik, affärer och bibliotek. I Åstorp finner vi dess- utom förskolor och en skola upp till årskurs 9. Här har du även nära till tågstation, busshållplats och E4/E6, vilket skapar goda pendlingsmöjligheter med bil, buss eller tåg.
Dokument
Planritning