Till salu

Vännäsberget Eliasvägen 9

Snabbfakta

  • Utgångspris
    500 000 kr
  • Antal rum
    4 ROK
  • Boarea
    86 kvm
  • Tomt
    3606 kvm

Fridfull gård med huvudbyggnad, två stugor, bastu och dubbelgarage omgiven av skog

Naturskönt läge
Permanentboendestandard
Välbevarat skick
2 ytterligare stugor
Fristående bastu
Dubbelgarage
Välkommen till detta natursköna och fridfulla paradis, omgiven av skog och med utsikt över berg, skog och Ängesån som syns vackert under vintertid. Fastigheten består av en huvudbyggnad med permanentboendestandard, två charmiga stugor, ett fristående dubbelgarage, en vedeldad bastu och ett förråd.

Huvudbyggnaden:
Huvudbyggnaden är i välbevarat skick och har permanentboendestandard. På bottenvåningen finns ett hemtrevligt kök, två fina rum och en toalett. Ett av rummen har en vacker kakelugn (ej besiktad), perfekt för mysiga kvällar. På övre plan hittar du ett större allrum och ett mindre sovrum samt ett badrum. (Observera att järnspisen i köket för närvarande är ur funktion.)

Gäststuga:
Belägen vid skogskanten, erbjuder gäststugan på cirka 25 kvm en charmig reträtt med ett sovrum och ett allrum. Stugan står på plintar, har 2-glasfönster och direkt eluppvärmning, samt ett fint trägolv.

Lillstuga:
Mitt på gården finner du en mindre stuga med torpargrund. Denna stuga har 2-glasfönster och värms upp med direkt el och en öppen spis (ej besiktad). Detta tillägg ger ytterligare flexibilitet och möjligheter för boende eller förvaring.

Övriga byggnader:
På den ca 3600 kvm stora tomten finns även ett fristående dubbelgarage, en bastu (med både el- och vedaggregat), ett utedass (utanför tomtgränsen), ett ca 15 kvm förråd, ett mindre förråd och en vedbod, vilket ger gott om utrymme för både fordon och förvaring. OBS! Skorstenen i bastun är ej besiktigat.

Basinventarier kan ingå i köpet, enligt överenskommelse.

Denna fastighet erbjuder ett väldigt lugnt och tyst läge, med en kort promenad till Ängesån. Det är den perfekta platsen för dig som söker en fridfull tillflyktsort i en naturskön miljö.

Välkommen på visning!

Fritidshus

86kvm

Friköpt

4 rum

3606 kvm

500 000 kr - Utgångspris

1½-plansvilla

1935 - Ombyggt 1973

Trä

Trä

2+1 glas, 2-glas

Plåt

Trä

Torpargrund

Självdrag

Direkt El, Kakelugn (ej besiktad)

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Vännäs 10:6

None

Vännäsberget Eliasvägen 9

Överkalix

ÖVERKALIX

3606 kvm

220, Småhusenhet, bebyggd

2024

203 000 kr

147 000 kr

56 000 kr

1st om totalt 500 kr

Vattenskyddsområde (1977-05-27)

23 535 kr/år

4 104 kr/år

2 500 kr/år

30 139 kr

Användes som fritidshus

Vattenfall

9 561

Akos Fonda

Ansvarig mäklare
Mobil: 072-403 22 37
Epost: akos@asira.se

Intresseanmälan

Läs mer här.