Snart till salu

Observatoriegatan 22

Snabbfakta

  • Antal rum
    6 ROK
  • Boarea
    154 kvm
  • Avgift
    3 665 kr

Magnifik sekelskiftesvåning

Fungerande öppen spis
Generös takhöjd
Takrosetter
Låg avgift
Bra förvaring
Tvättrum
Vackert ljusinsläpp
Välskött förening
God ekonomi i föreningen
Flertalet förskolor och skolor
Stort serviceutbud
Populära restauranger
Utmärkta kommunikationer
Attraktivt kvarter
Invid Vasaparken
Invid Vasaparken finner vi denna sekelskiftesvåning om 154 kvm. Genomgående planlösning i hörnläge med stora och vackra fönster i två väderstreck som omsluter lägenheten och ger ett fint ljusinsläpp. Här har sekelskiftescharmen som trägolv, takrosetter och stor öppen spis bevarats i kombination med mer moderna inslag i kök och badrum. Stort badrum samt gäst-wc, tre stora sovrum med möjlighet till att bli fyra, kök med bra arbetsytor och separat del för matplats. Exceptionellt bra planlösning med social öppen sällskapsyta som naturligt blir hjärtat av våningen. Attraktivt kvarter nära till goda kommunikationer, fina grönområden, populära restauranger och stort serviceutbud runt hörnet.

HALL
Välkomnande och inbjudande hall med målade väggar och trägolv . Bra avhängningsmöjligheter med plats för garderob och hatthylla.

MATSAL/SÄLLSKAPSRUM
Storslaget sällskapsrum med social öppen planlösning. Fint ljusflöde från fönster längst hela rummet, målade väggar, takrosett, öppen spis och trägolv karaktäriserar detta underbara sällskapsrum.
Generösa ytor med plats för stor matplats samt fri möblering.

VARDAGSRUM
Vardagsrum i hörnläge med fönster som omsluter rummet ger en härlig karaktär och känsla. Plats för fri möblering.
Rummet kan även göras om till sovrum om så önskas.

KÖK
Välplanerat kök med god förvaring samt arbetsytor med fint ljusinsläpp från kökets fönster som vetter mot innergård. Utrustat med integrerade vitvaror från Siemens bestående av ugn, mikro, fläkt, häll, diskmaskin samt kyl och frys.

SOVRUM 1
Sovrum med trägolv och målade väggar och härligt ljusinsläpp från fönster. Gott om plats för garderober, säng och fri möblering.

SOVRUM 2
Sovrum med trägolv och målade väggar och härligt ljusinsläpp från fönster. Gott om plats för garderober, säng och fri möblering.

SOVRUM 3
Sovrum med trägolv och målade väggar och härligt ljusinsläpp från fönster. Gott om plats för garderober, säng och fri möblering.

BADRUM
Från hallen når man badrummet med enhetligt kakel på vägg och klinker på golv. Utrustat med wc, handfat med underliggande kommod, spegel, dusch, bubbelbadkar, inbyggda spotlights i tak och golvvärme.

TVÄTTRUM
På senare tid har man byggt till ett tvättrum med gott om plats för tvätt och förvaring.

GÄST-WC
Med direkt anslutning vid hallen nås behändigt en gäst-wc.

FÖRRÅD
Till lägenheten hör två vinds - och ett källarförråd.
  • Flerfamiljshus

    1886

    Fjärrvärme

    2-glas

    Våning: 0.5/5

    Hiss: JA

    BV

    Självdrag och FT

  • 3 665 kr/mån

    Obligatoriska tillägg bredband 185 kr/mån

  • I vasastan finns flertalet lummiga och mysiga parker. Bl.a. Observatorielunden, Tegnerlunden, Vanadislunden och Vasaparken. Där vasaparken erbjuder konsthall, lekplats och frusen isbana vintertid. Även Vasaparken och Brunnsviken ligger ett stenkast bort. Sett till kommunikationer har du allt inom gångavstånd (Tunnelbana, Pendel och buss). För den som pendlar med bil tar man sig snabbt ut på E4:an och E18. I Brunnsviken finns ett antal båtklubbar och här tar du dig enkelt ut i Skärgården med båt. I området ligger Engelska Skolan samt KTH som är en av de högst rankade skolorna i Europa inom sitt akademiska fält.

  • BRF Tegnér BRF Tegnér är en äkta bostadsrättsförening med 21 lägenheter i Stockholm. Uppvärmning: Fjärrvärme TV och internet: Föreningen är ansluten till TV och bredband (100 Mbit/s) via Com Hem. Stokabs fibernät finns även indraget till fastigheten. Allmänt om föreningen: Brf Tegnér. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 21 lägenheter varav samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 1 hyresrättslokal. Föreningen köpte fastigheten 1920 (äger marken). Föreningen har en gemensam tvättstuga som är belägen i källaren. Tvättstugan är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp samt en mangel. Det finns även en trevlig gemensam innergård med utemöbler och grillmöjligheter. Cykelställ finns på gården. Renoveringar 1950 målades fasaden. 1988-1992-1993 byttes vatten och avloppsstammarna. 1988-1990 byttes samtliga elstigare. 1990-1993 renoverades taket. 2000 installerades isoleringsglas. 2002 byggdes balkonger. 2004 renoverades samtliga fönster. 2005 renoverades trapphuset på Observatoriegatan. 2008 utfördes OVK-besiktning. 2012-2013 målades trapphuset och marmorering i entrén på Dalagatan, även hissen renoverades i samband. 2013 utfördes säkerhetsåtgärder för taket och man lade värmeslingor. Även en stamspolning utfördes och man bytte tryckstegspump. 2014 relining av en stam på Dalagatan. 2016 relining av stam på Observatoriegatan samt OVK-besiktning utfördes. Även radon kontrollerades utan anmärkning. 2015 byttes värmeväxlare. 2017-2018 målades fasad mot gata. 2018 undersöktes gårdsbjälklaget. Föreningen har inga större renoveringar planerade, endast underhållsarbete såsom att ev. tvätta fasaden och mindre arbete på entrédörren (Observatoriegatan).

Intresseanmälan

Läs mer här.