Såld

Johannisberg 2

Snabbfakta

  • Utgångspris
    1 100 000 kr
  • Antal rum
    5 ROK
  • Boarea
    80 kvm
  • Tomt
    77130 kvm

Gård med avskilt läge vid polcirkeln, bredvid skogen, nära Kalixälven

Avskilt läge
Nära Kalixälven
5 ha skog
Jakträtt
Gäststuga
Garage, traktorgarage
Gård med avskilt läge vid polcirkeln, bredvid skogen, nära Kalixälven.
Väl omhändertagen villa med permanentboendestandard. Fasad målad och tilläggsisolerad 2010, nytt plåttak från 2008, ny ved/el kombipanna från 2008, två nyare luftvärmepumpar.
Fibernät beställt och kommer att byggas ut under sommaren 2022, enligt kommunens planer.

På entréplan finner man två rum, kök och badrum med toalett. På övre plan ligger två sovrum. I källaren finns ett gästrum, tvättstuga, bastu med dusch som blev renoverad 2007.

På tomten står även en gäststuga med 2 sovrum, allrum och kök (utan VA).
Bastubyggnad med relax och isolerat garage på ca 100 kvm.
Traktorgarage ca 40 kvm.
Vedbod på ca 100 kvm.
Hundgård

Ca 8 ha stor tomt varav 5 ha skogsimpedimentmark.
Ved för flera säsonger ingår. Möbler, inredning och åkgräsklippare kan överlämnas till köparen.

Fastigheten ligger nära det populära Ansvar-Polcirkelns Fiskevårdsområdet
Mer om fiskemöjligheter: https://www.ansvarfvo.com

Anmäl ditt intresse redan nu för att få uppdateringar i första hand. Försäljningen förväntas påbörjas i maj.
  • 1½-plansvilla med källare

    1936

    Vattenburen system med El+ved kombipanna, samt 2 st luftvärmepumpar

    Trä

    Trä

    3-glas

    Trä

    Betong

    Plåt

    Källare

    Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp

    Självdrag

    Gäststuga med 2 sovrum, allrum och kök . Bastubyggnad med relax och isolerat garage på ca 100 kvm. Traktorgarage ca 40 kvm. Vedbod på ca 100 kvm. Hundgård

  • El: 24 300 kr/år

    Försäkring: 4 554 kr/år

    Summa(kr/år): 28 854 kr

    Personer i hushållet: 1

    Huset användes som fritidshus i senaste åren, var inte kallställt.

    Elleverantör: Vattenfall

    Elförbrukning (kwh/år): 12 186

Intresseanmälan

Läs mer här.