NYTT PRIS! Välbyggd 1,5-plansvilla med bergvärme samt möjlighet till vedeldning i Hedensbyn. Stor och fin solaltan i förmiddagssol, lantlig idyll med närhet till både badplats, skidspår och centrum.
Huset ligger i en vacker trädgård med eldstad och är i genomgående bra skick. Flera renoveringar genomfördes under senaste tio år bl.a. bergvärme (2016), fasad målad (2018), nytt tak (2012). Invändiga ytskikt från 80 talet.

På entréplan finner man ett stort kök med matplats, ett trevligt vardagsrum med fin utsikt mot Ängesån, solnedgång, berg och äng, fräscht badrum med dusch och toalett. Ny frys (2022), spis (2021), diskmaskin (2017). Markiser, även solterrass.
På övre planet finns det ett större och två mindre sovrum, toalett, smarta förvaringsmöjligheter och en trevlig balkong med utsikt över trädgården.
I källaren finns gillestuga, hobbyrum, tvättstuga, pannrum och matkällare. Dessutom en bastu med dusch och 750l stor varmvattenberedare.
Genom källaren kan man också gå upp till det vidbyggda och isolerade garaget.

Välvårdad trädgård med bärbuskar, odlingsland och olika sorters träd.
På tomten ligger även ett ca 65-70 kvm stort garage, perfekt för större fordon, maskiner alt. vinterförvaring husvagn. En isolerad snickarbod, hundgård med isolerad koja, förråd, vedbod och en flaggstång.

Hedensbyn ligger nära centrala Överkalix och i närområdet finns även många rekreationsmöjligheter som t.ex. skidbacke, längdskidspår, skoterled, bad- och fiskemöjligheter.
Läs mer om friluftsmöjligheter i området: https://www.visitoverkalix.se/se-och-goera/besoeksmaal/

Busshållplats ligger ca 140 m från huset på E10, bra kommunikationer mot Luleå och Kiruna.

Kontakta mäklaren för visning!