Såld

1 250 000 kr

Älvgatan 5

Snabbfakta

  • Utgångspris
    890 000 kr
  • Antal rum
    6 ROK
  • Boarea
    159 kvm
  • Biarea
    39 kvm
  • Tomt
    1207 kvm

Fräsch 1,5-plansvilla på strandnära tomt i centrala Överkalix

Strandnära tomt
Fascinerande utsikt
Bergvärme
Inglasat uterum
Fiber
Vidbyggt varmgarage
Fräsch 1,5-plansvilla på strandnära tomt i centrala Överkalix.
Ta tillfället i akt och förvärva denna fastighet med toppläge. Huset har en fascinerande utsikt från de flesta rummen, uppvärms med bergvärme och har genomgått en del renoveringar mellan 2016 och 2023.

På bottenplan ligger ett ljust och öppet kök med matplats, vardagsrum och hall. Därifrån nås den 69 kvm stora altanen som byggdes 2021 och från hallen även ett sovrum och toalett. Genom tvättstugan kommer man till den fräscha bastun, ett inglasat 20 kvm stort uterum, en gillestuga med öppen spis och stora fönster och ytterligare ett sovrum. Till gillestugan finns också en separat ingång från gatan som möjliggör att använda den delen av huset även som tex gästavdelning eller hemmakontor. Vidbyggt varmgarage med plats för en personbil.

På övervåningen finner man två sovrum varav ett har en mindre balkong, badrum med dusch och toalett och fina förvaringsmöjligheter.

Renoveringar: Bosch bergvärme installerat 2020, Ikea kök 2016, toaletten på nedre plan 2023 och badrum på övreplan 2017, altan byggdes 2021, tak målat 2022, nya dörrar på övreplan 2023, nya markiser 2021, takisolering på inglasningen 2020, bastu 2016, tapetsering och klickgolv i köket, hallen och vardagsrummet 2016. I krypgrunden har nytt grus och plast lagts ner och avfuktare installerades före 2012 i förbyggande syfte.
Fiber indragen.

På tomten finns även ett timrat förråd.

Från huset är Kalixälven lättillgänglig.
Centrala Överkalix med skola, förskola, restauranger, affärer, busstation osv. är också på gångavstånd.

Snabbt tillträde möjligt.

Välkommen på visning!

1-familjs friliggande villa

159kvm / 39kvm

Friköpt

6 rum

1207 kvm

890 000 kr - Utgångspris

1½-plansvilla

1960

Tegel

Trä

3-glas, 2-glas

Plåt

Trä

Krypgrund - Betong

Självdrag

Bergvärme

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Bränna 5:2

Vidbyggd garage,
Timrat förråd

Älvgatan 5

Överkalix

Överkalix

1207 kvm

220, Småhusenhet, bebyggd

2021

592 000 kr

426 000 kr

166 000 kr

8st om totalt 726 000 kr

Byggnadsplan

14 800 kr/år

10 000 kr/år

4 605 kr/år

29 405 kr

1

VA avser även renhållning. El avser även uppvärmning.

Vattenfall

12 403

Akos Fonda

Ansvarig mäklare
Mobil: 072-403 22 37
Epost: akos@asira.se

Intresseanmälan

Läs mer här.