Älvgatan 5

Budgivning pågår

Snabbfakta

Utgångspris

890 000 kr
Antal rum

6 ROK
Boarea

159 kvm
Biarea

39 kvm
Tomt

1207 kvm

Fräsch 1,5-plansvilla på strandnära tomt i centrala Överkalix

Strandnära tomt

Fascinerande utsikt

Bergvärme

Inglasat uterum

Fiber

Vidbyggt varmgarage

Fräsch 1,5-plansvilla på strandnära tomt i centrala Överkalix.
Ta tillfället i akt och förvärva denna fastighet med toppläge. Huset har en fascinerande utsikt från de flesta rummen, uppvärms med bergvärme och har genomgått en del renoveringar mellan 2016 och 2023.

På bottenplan ligger ett ljust och öppet kök med matplats, vardagsrum och hall. Därifrån nås den 69 kvm stora altanen som byggdes 2021 och från hallen även ett sovrum och toalett. Genom tvättstugan kommer man till den fräscha bastun, ett inglasat 20 kvm stort uterum, en gillestuga med öppen spis och stora fönster och ytterligare ett sovrum. Till gillestugan finns också en separat ingång från gatan som möjliggör att använda den delen av huset även som tex gästavdelning eller hemmakontor. Vidbyggt varmgarage med plats för en personbil.

På övervåningen finner man två sovrum varav ett har en mindre balkong, badrum med dusch och toalett och fina förvaringsmöjligheter.

Renoveringar: Bosch bergvärme installerat 2020, Ikea kök 2016, toaletten på nedre plan 2023 och badrum på övreplan 2017, altan byggdes 2021, tak målat 2022, nya dörrar på övreplan 2023, nya markiser 2021, takisolering på inglasningen 2020, bastu 2016, tapetsering och klickgolv i köket, hallen och vardagsrummet 2016. I krypgrunden har nytt grus och plast lagts ner och avfuktare installerades före 2012 i förbyggande syfte.
Fiber indragen.

På tomten finns även ett timrat förråd.

Från huset är Kalixälven lättillgänglig.
Centrala Överkalix med skola, förskola, restauranger, affärer, busstation osv. är också på gångavstånd.

Snabbt tillträde möjligt.

Välkommen på visning!