Charmig villa med bergvärme nära badstrand.
Fastigheten ligger på kanten av Nybyn, cirka 100 meters promenad från Kalixälven. Centrala Överkalix, med skola, vårdcentral, flera olika butiker, supermarket och restauranger, ligger ungefär 5 km bort.

Husets invändiga ytskikt är mestadels från 80- och 90-talet och är i väl omhändertaget skick. Bergvärme installerades 2010.
På entréplan hittar man ett ljust kök, ett stort vardagsrum (tidigare två rum) med parkettgolv samt ett badrum med dusch och toalett. Vid entrén finns en stor takförsedd altan med öppen utsikt åt söder.
På övre plan finns ett större och ett något mindre sovrum med garderober, en toalett och en balkong.
Källaren är i fint skick, där finns ett gästrum med stora fönster och egen ingång, bastu med dusch, toalett, tvättstuga med nyare tvättmaskin samt matkällare med frysbox.

Härlig trädgård med stora syrenbuskar och fina möjligheter till plantering, gott om blommor, hallon och vinbär. Cirka 100 meter från huset finns en fin badstrand med grillplats.

På tomten finns även ett isolerat dubbelgarage på gjuten platta samt en vinterbonad friggebod.

Gräsklippare, möbler och trädgårdsredskap kan eventuellt ingå i köpet.

Kontakta mäklaren för visning!