Välvårdat Platzerhus i 1,5 plan med praktisk planlösning, låg energiförbrukning och ett fint soligt läge i barnvänliga norra Tallvik. Fastigheten ligger på en lugn återvändsgata, kort gång- eller cykelavstånd till centrala Överkalix.

På entréplan finner man ett kök, ett ljust matrum/allrum med utgång till altan i sydost läge, hall med kapprum, 3 sovrum, ett rymligt vardagsrum med pelletskamin, en gästtoalett samt ett fräscht badrum med dusch, toalett och tvättmaskin.
På övre plan ligger ett stort allrum och ett oinrett vindsutrymme med stora möjligheter.

Huset är i väl omhändertaget skick, badrummet och gästtoaletten blev renoverad för ca 6-7 år sedan, även olika ytskiktsrenoveringar (tak, tapetsering) i tre sovrummen genomfördes i mitten av 2010-talet.
Huset uppvärms med luftvärmepump (2022), pelletskamin och elelement . Den årliga elförbrukning (uppvärmning och hushållsel) låg på 10200 kWh. De flesta fönster är bytt a till nyare 3-glas fönster förutom i köket, gästtoaletten och två småfönster i oinredda delen av vinden.

På tomten finns även ett isolerat garage på betongplatta.

Kontakta mäklaren för visning!