Nygatan 1B

Snabbfakta

Utgångspris

1 695 000 kr
Antal rum

3 ROK
Boarea

75 kvm
Avgift

3 425 kr

Central 3:a

Inbjudande 3:a i enastående cityläge, i en trygg och välskött bostadsrättsförening! Boendet erbjuder bekvämt gångavstånd till allt, samtidigt som området präglas av lugn och insynsskydd. Avnjut morgonsolen på balkongen i underbart österläge, perfekt för en stunds avkoppling med kaffet. Den smart planerade layouten sträcker sig över cirka 75 kvm och inkluderar generösa sällskapsytor i det rymliga köket, som utgör hjärtat av lägenheten och naturligt flödar in i vardagsrummet. Dessutom finns två väl tilltagna sovrum. Det helkaklade badrummet genomgick en renovering i samband med föreningens stambyte år 2007. Ett förråd ingår, och gemensam tvättstuga finns i trappuppgången. Parkering i källaren är tillgänglig för hyra (340 kr/mån). Bostadsrättsföreningen är välskött och ekonomiskt stabil med låg belåning. Föreningen har under de senaste åren genomfört fönsterbyte, stambyte och takbyte för att säkerställa hög kvalitet och långsiktig trivsel. Välkommen på visning!

Information

Boendeform

Bostadsrätt

Boarea

75kvm

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Antal rum

3 rum

Pris

1 695 000 kr - Utgångspris

Månadsavgift

3 425 kr/månad

Kommentar månadsavgift

inkl. värme, vatten, grundutbud TV och internet (hushållsström och försäkring tillkommer).

Lägenhetsnummer (Skatteverket)

1201

Lägenhetsnummer (Föreningen)

390012

Andel i föreningen

4.769%

Andel av årsavgift

4.78%

Indirekt nettoskuldsättning

75 539,00 kr

Kommentar nettoskuldsättning

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Samtliga underlag för beräkningen kommer från föreningen.

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggår

1970

Ventilation

Mekanisk frånluft.

Uppvärmning

Fjärrvärme

Övriga byggnader/utrymmen

2021: Installation av luftvärmepump EcoHeater
2020: Energideklaration
2019: Byte till säkerhetsdörrar samtliga lägenheter
2017: Byte av entrédörrar
2017: Ommålning trapphus
2016: Ommålning garage och i källare
2014: Byte till LED-belysning i trapphusen
2010: Byte från 2-glas till 3-glasfönster inkl. tilluftsventiler
2007: Byte av stammar samt badrumsrenovering
2005: Takomläggning. Byte av värmeväxlare
2003: Ny garageport och nytt torkskåp har köpts in
2001: Ny tvättmaskin samt målning tvättstuga

Övrigt om byggnaden

Lägenheten inkluderar ett förråd som är placerat i källarplanet. Dessutom finns en gemensam tvättstuga tillgänglig på Nygatan 1B.

Våning

3 / 3

Hiss

Nej

Energideklaration

Utförd 4/3/2020

Energiprestanda primärenergital

131 kWh/kvm per år

Energiklass