Gård med enastående läge bredvid Kalixälven i Svartbyn.
Välkommen till denna unika gård med storslagen utsikt över Kalixälven och öppna ängar, belägen i pittoreska Svartbyn. Med ett enastående läge vid älven och en tomt som sträcker sig ända ner till vattnet, erbjuder detta hem en fascinerande och öppen utsikt över det vackra landskapet.

Huset har rymliga ytor och är perfekt för den som söker ett hem med både charm och funktionalitet. Entréplanet har en öppen planlösning med ett välutrustat kök och matplats, ett stort vardagsrum med en ny braskamin (installerad 2023), och ett fräscht badrum med dusch och toalett. En stor altan sträcker sig längs husets framsida och erbjuder en fantastisk vy över den välskötta trädgården och älven.
På övre plan finns två stora sovrum, ett mindre sovrum, en toalett och en balkong som även den erbjuder en magnifik utsikt över Kalixälven. Källaren rymmer en bastu med dusch, toalett, matkällare, verkstad/hobbyrum och flera rum för förvaring eller hobbyverksamhet. Snabbt internet är säkrat med indraget fiber.
Använd gärna vår interaktiva planritning och provmöblera huset: https://roomwise.se/app/664b2ae4e4584c791e5e878c

Den cirka 1,5 hektar stora tomten erbjuder mycket mer än bara bostadshuset. En stor ladugård på två plan, perfekt för att förvara bilar, husvagn, snöskoter och andra maskiner. Dessutom i nedre plan i ladugården finns ett isolerat garage med vedkamin och ett traktorgarage med plats för två traktorer.
En charmig timrad stuga med isolering och 2-glasfönster, idealisk för gäster eller som sommarstuga. Samma byggnad har även ett traktorgarage.
Bakom stugan, ligger även ett timrat härbre.
På tomten står en av Svartbyns äldsta byggnader från 1600-talet, som en gång i tiden fungerat som skola. Idag fungerar den som förråd men erbjuder stora möjligheter.

Denna gård erbjuder en perfekt kombination av avskildhet och närhet till bekvämligheter. Centrala Överkalix ligger cirka 7 minuters bilresa bort och närmaste flygplats i Luleå nås på cirka 70 minuter. Busshållplatsen ligger cirka 300 meter från huset, med bra bussförbindelser till Luleå eller Kiruna.

Huset är förbesiktigat av Anticimex och säljs med en "Dolda fel-försäkring" för att säkerställa en trygg affär.

Välkommen hem till en oas vid Kalixälven!