Till salu

Djupdalsvägen 10J

Snabbfakta

Utgångspris

4 795 000 kr
Antal rum

6 ROK
Boarea

130 kvm
Avgift

7 406 kr

Elegant parhus i gavelläge med utsikt över skogsparti

Insynsskyddat och privat

Gavelläge mot allmänning

Omslutande altan med flera uteplatser

Stora fönster med utsikt mot skogsparti

Parkeringsplats

Ljus, luftig planlösning

Två badrum

Nära natur, skolor och kommunikationer

Välkommen till ett unikt parhus i populära Länna, perfekt för dig som söker ett modernt boende med naturen som granne. Med sitt fantastiska läge på en gavel mot allmänning bjuder detta hem på ett sällsynt lugn, fri sikt över skogsparti och minimal insyn. Invändigt möts du av ljusa, luftiga ytor och en smart planlösning som passar alla. Stora fönster i flera väderstreck ger generöst ljusinsläpp och suddar ut gränsen mellan inne och ute, vilket ger huset en varm och naturnära känsla året om. Ute väntar en härlig altan som sträcker sig runt hela huset, en dröm för den som älskar att vistas utomhus. Här kan du kan följa solen hela dagen, bjuda in till grillkvällar eller bara njuta av fågelkvitter med en kopp kaffe i handen. Här bor du med direkt närhet till både vacker natur och smidiga kommunikationer. Promenadavstånd till skolor, förskolor, lekplatser och bra service i Länna Köpcentrum, gör vardagen bekväm och trygg.

Information

Boendeform

Parhus

Boarea

130kvm

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Antal rum

6 rum, varav 4 sovrum

Pris

4 795 000 kr - Utgångspris

Månadsavgift

7 406 kr/månad

Kommentar månadsavgift

I avgiften ingår kallvatten, sophämtning och en parkeringsplats.

Lägenhetsnummer (Föreningen)

Andel i föreningen

9.26%

Andel av årsavgift

Indirekt nettoskuldsättning

1 264 168,00 kr

Kommentar nettoskuldsättning

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Byggnad

Byggnadstyp

Parhus

Byggår

2019

Ventilation

Mekanisk (endast frånluft)

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump, vattenburen golvvärme på både neder- och övervåning

Våning

2 / 2

Parhus om två våningar

Hiss

Nej

Energideklaration

Utförd 11/26/2024

Energiklass

Allmänt om fastigheten

Adress

Djupdalsvägen 10J

Kommun

Huddinge

Område

Länna

Stad

SKOGÅS

Driftskostnader

Avgift

7 406 kr/mån

Ingår i avgiften

I avgiften ingår kallvatten, sophämtning och en parkeringsplats.

Uppvärmning

16 200 kr/år

Försäkring

4 200 kr/år

Summa (kr/år)

20 400 kr

Kommentar

Driftkostnaden är beräknad på 4 personers hushållet två vuxna och två barn. I angiven driftskostnad ingår el och uppvärmning 1350kr/månad och hemförsäkring 350kr/månad.

Om föreningen

Allmänt om föreningen

BRF Vistaden

Brf Vistaden är en äkta bostadsrättsföreningen. I föreningen finns 14 lägenheter varav samtliga upplåtes med bostadsrätt. Till samtliga lägenheter hör fristående kallförråd.

Föreningen äger marken.

Överlåtelseavgift:
Betalas enligt föreningens stadgar.

Pantsättningsavgift:
Betalas enligt föreningens stadgar.

Renoveringar- utfördra och planerade

2023 ommålning av fasad på Djupdalsvägen 10