Nyrenoverad villa med egen strand, gästhus, garage och bastu.
Med ett fantastiskt läge direkt vid Kalixälvens strand erbjuds nu denna totalrenoverade villa med gästhus, fristående bastu och äldre garagebyggnad. Här kombineras permanentbostadsstandard med idyllen av ett fritidshus – perfekt för dig som söker både komfort och närhet till naturen.

Villan har ombyggt 1972 och under de senaste fyra åren genomgått omfattande renoveringar med genomgående hög kvalitet, bland annat:
- Nytt IKEA-kök med mestadels Miele-vitvaror (induktionshäll, ugn, mikro, kyl, frys och diskmaskin)
- Nya innerdörrar, ytterdörr, golv och övriga ytskikt
- Tapetserat med Josef Frank-tapeter
- Nya elsäkringar
- Nytt avloppssystem, godkänd 3-kammarbrunn med infiltration
- Dränerad källare med FTX-ventiler
- 3-glasfönster från Elite
- Bergvärmeanläggning (NIBE 2023)
- luftvärmepump/AC
- vedkamin i vardagsrummet
- Fasaden utbytt och målad 2024–2025
- Taket byttes för cirka tio år sedan

Entréplan rymmer ett stort, välutrustat kök och vardagsrum med kamin och utsikt över älven, samt hall golvvärme och toalett. Den stora altanen (byggd 2025) bjuder på en slående utsikt över älven.
Från hallen leder en ektrappa upp till övre plan där finns två sovrum med vackra trägolv, en hall med balkong och ett rymligt badrum med golvvärme.
I källaren finns bastu med elaggregat, relaxavdelning med dusch, tvättstuga, pannrum med gott om förvaringsutrymme samt matkällare.


På den drygt 3 500 kvm stora tomten finns även:
- En splitter ny fristående vedeldad bastu med utsikt mot vattnet
- Gästhus med sovstuga (nytt tak, fönster, isolering och el), samt förråd
- Äldre isolerat garage på betongplatta med vidbyggt snickarbo
- Grillplats
- Förberedd plats för t.ex. orangeri eller annan byggnad
- Båtlämning vid stranden

Här erbjuds utmärkta bad- och fiskemöjligheter, och vägen fram till fastigheten hålls plogad vintertid.
Ta tillfället i akt och förvärva en mycket välskött fastighet med hög standard, strandtomt och flera komplementbyggnader. Ett hem som fungerar lika bra som permanentbostad som fritidsboende, med naturen, älven och lugnet precis utanför dörren.

Välkommen på visning!