Strandnära gård med möjlighet till både permanentboende och fritidsliv.
Denna fastighet i Lansån omfattar 3,6 hektar mark med strandtomt erbjuder en välvårdad bostad och flera kompletterande byggnader.

Huvudbyggnaden, en charmig 1,5-plansvilla uppförd på 1940-talet och ombyggd 1959, håller permanentstandard och är i gott skick. De flesta fönster byttes i början av 2000-talet och huset värms upp med en luftvärmepump (2009) samt vedkamin.
På entré plan finner man ett rymligt kök, vardagsrum med vedkamin samt badrum med dusch och toalett.
På övre plan finns två stora sovrum, en sovalkov och balkong.

På fastigheten finns gott om byggnader för både boende, fritid och förvaring:
- Ladugård om ca 125 kvm med bastu och sovstuga
- Vinterbonad bagarstuga om ca 25 kvm
- Traktorgarage med vidbyggd vedbod
- Förråd/verkstad om ca 20 kvm
- Flishus
- Isolerad stuga

Fastigheten omfattar även ca 2 ha skogsmark och älven utgör naturlig tomtgräns, en vacker och rofylld plats med fina möjligheter till fiske, bad och friluftsliv.
Lansån erbjuder lugn och naturnära boendemiljö med lagom avstånd till service. Centrala Överkalix nås på ca 20 minuter med bil och till Luleå flygplats tar det ca 1,5 timme.

Välkommen på visning!