Energieffektiv villa med enastående utsikt, gästhus och dubbelgarage.
Välkommen till denna rymliga och välskötta villa med ett fantastiskt läge på en lugn och barnvänlig återvändsgata i centrala Övertorneå. Här bor du med storslagen utsikt över både orten och Torneälven – en plats där lugn, natur och bekvämlighet möts.
Huset är en enplansvilla med suterrängvåning och erbjuder generösa 7 rum och kök, gott om sällskapsytor och flera nyrenoverade utrymmen. Fastigheten är dessutom energieffektiv med bergvärme och ett värmeåtervinnande ventilationssystem. Ett bekvämt och klimatsmart boende för hela familjen.

Villan, som har haft samma ägare i 40 år, är ett Gullringshus från 1980 är i genomgående fint och väl underhållet skick. Under början av 2020-talet genomfördes flera omfattande renoveringar: ny dränering, nytt badrum med golvvärme, ny separat toalett, bastu och dusch, köksluckor och golvmatta byttes ut samt ny spis och diskmaskin installerades.

Entréplanet rymmer en välkomnande hall, ett stort vardagsrum med utgång till stor balkong, ett rymligt och välutrustat kök samt tre trivsamma sovrum. Från både vardagsrum och sovrum på övre plan når man den stora härliga balkongen om ca 30 kvm i fritt sydvästläge perfekt för hela familjen att avnjuta sköna sommarkvällar till den rogivande utsikten och Midnattssolen.

Suterrängvåningen rymmer ett hobbyrum med öppen spis, ytterligare två sovrum, nyrenoverad bastu med kaklad dusch, separat toalett och tvättstuga.

På den 1 442 m² stora tomten finns även:

- En uthyrningsenhet/gäststuga i fint skick, om ca 60 kvm, med goda möjligheter till uthyrning eller det lilla företaget. Den består av två rum, kök och badrum, med egen luftvärmepump (installerad på 2020-talet) och separat elmätare. I dagsläget uthyrd, perfekt som extra inkomst, generationsboende eller för gäster.

- Dubbelgarage, varav ena delen är isolerad. Här finns även ett isolerat gästrum eller hobbyrum samt ett skyddsrum under garaget.

- Ett ca 15 kvm stort plåtförråd för extra förvaring.

Inom gångavstånd hittar du allt som underlättar vardagen – skola, förskola, mataffär, vårdcentral, sporthall, bibliotek med mera. Trots det centrala läget bor du lugnt och naturnära med berget Särkivaara direkt utanför dörren.
För den som reser finns goda kommunikationer – närmaste flygplats finns i Kemi, ca:1h bilfärd bort, Rovaniemi 1,5h eller Luleå, 1,5h.

Huset kommer att bli förbesiktigat och säljs med en dolda fel-försäkring.
Snabbt tillträde är möjligt.

Varmt välkommen på visning!