Välkommen till denna charmiga stuga belägen på natursköna Hindersön, mitt i Luleås vackra skärgård. Fastigheten har ett fantastiskt läge med egen strandtomt, omgiven av skog som ger både lugn och avskildhet.

Här kan du njuta av soliga sommardagar och gnistrande vinterlandskap, bada ostört och uppleva skärgårdens rofyllda miljö. På vintern når du ön via isväg, medan sommarens transporter sker med turbåt (klippkort finns), egen båt eller båttaxi. Från turbåtens kajplats är det bara en kort skogspromenad till stugan.

Stugan är ca 20 kvm och består av ett allrum med vedspis, ett mindre sovrum samt en hall med enklare köksvrå. Den timrade byggnaden är från 1950-talet och har el indraget (elledningarna byttes i början av 2000-talet) samt jordfelsbrytare installerad. Vatten och avlopp saknas.

På tomten finns även en större oisolerad byggnad om ca 70 kvm, bestående av en gäststuga samt flera förrådsutrymmen. Bygglov finns.
Fastigheten ligger inom detaljplanerat område. Enligt gällande plan tillåts en huvudbyggnad om högst 90 kvm samt komplementbyggnader (t.ex. uthus) om maximalt 40 kvm.
För mer information om detaljplanen och bygglovsfrågor kan du kontakta Luleå kommuns stadsbyggnadskontor.

Bryggan är i behov av renovering och behöver byggas om.
Observera att det förekommer blomsterlupiner på tomten – en vacker men invasiv art som enligt Naturvårdsverkets rekommendationer bör bekämpas.

Ta chansen att förvärva denna unika fastighet med ett sällsynt läge – strandtomt, utsikt och stora möjligheter i hjärtat av Luleås skärgård.
Fastigheten säljs med möbler och övrig inredning.

Välkommen att höra av dig för mer information eller bokning av visning!