Snart till salu

HÖGKLASSIGT BOENDE I POPULÄRA CORNER HOUSE!
Bilder Översikt

Adolf Fredriks Kyrkogata 3, 8 tr

  • Antal rum
    3 ROK
  • Boarea
    93 kvm
  • Avgift
    4 659 kr
  • Vitoljad enstavsparkett i ek
  • Platsbyggt kök
  • Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum
  • Bänkskiva och stänkskiva i Carrara marmor
  • Köksdetaljer i mässing
  • Vitvaror från Siemens
  • Ugn från Bertazzoni
  • Badrum och toalett i högklassiga materialval
  • Specialdesignade kommoder i asiatisk marmor och mässingsdetaljer
  • Takdusch i mässing
  • Tvättmaskin och torktumlare från Siemens
  • 8 kvm balkong med balkongdörr till båda sovrum
  • Lugnt belägna sovrum mot husets innergård
  • Bra förvaringsmöjligheter
  • Klädkammare i ett av sovrummen
  • Centralt läge nära till allt
  • 2 minuter promenad till Hötorgets tunnelbana
Kontakta ansvarig mäklare för annonsering som kommande, mer information eller visning!
Fastighetsmäklare: Jan Ocean Hsia: 0763-447 448

Svårslaget läge med närhet till allt som kan önskas. 2 sovrum, vardagsrum och kök, ett badrum och en gästtoalett bidrar till en optimal planlösning. Exklusiv interiör med handplockade inredningsdetaljer från en av New Yorks mest eftertraktade inredningsdesigner, Paris Forino.
  • Stor och öppen hall med stenlagt golv, vita väggar och gott om avhängningsmöjligheter direkt till vänster.

    MODERNT SHAKER KÖK Shakerkök står för kvalitét, funktion och enkelhet. I dessa lägenheter hittar vi en modern version av shakerköket med spegelglas monterade bak i överskåpen, vilket är elegant i sig men framförallt skapar en känsla av rymd. Golvsocklarna har också en extra intressant detalj då de klätts med råmässing, något som skänker köket en exklusiv touch.

    Stort och luftigt vardagsrum med stora fönster i gavelläge som ger känslan av rymd och ett oredentligt ljusinsläpp, samt utsikt över innerstadens takåsar. Genomgående ljus ekparkett och plats för allehanda möblemang och ordentlig matgrupp.

    Helkaklat badrum som påminner om ett "powder room", helkaklar i sen med fina mässingdetaljer. Golvvärme, duschvägg, kommod, spegel och handdukstork.

    Snygg WC med stendetaljer, samt tvättmaskin och torktumlare bakom väggpanel i trä.

    Högt upp mot lugn innergård

  • Flerfamiljehus

    2015

    Fjärrvärme

    3-glas

    Våning: 8/11

    Hiss: JA

    Mekanisk, typ FTX, F

  • 4 659 kr/mån

    El: 3 000 kr/år

    Försäkring: 3 600 kr/år

    Summa(kr/år): 6 600 kr

    Personer i hushållet: 2

  • En av Stockholms mest centrala men fortfarande stillsamma gator med Humlegården, Stureplan och Nordiska Kompaniet en kort promenad bort. Ett steg utanför entrédörren och du befinner dig i Stockholms pulserande stadskärna. Du når Stockholms alla stadsdelar med en kortare promenad som Östermalm, Vasastan och Kungsholmen. Kommunikationen är god med T-centralen i närheten och tunnelbanan vid Hötorget. Grönskan finns här i form av Humlegården som erbjuder allt från härliga picknick stunder till mysiga höst promenader.

  • BRF corner house Organisationsnummer 769628-4863 Fastighetsbeteckning kv. Träsket 20, Stockholms kommun. Föreningen äger marken. Ekonomi Avgiftshöjning Då föreningens ekonomi för närvarande är god har styrelsen beslutat om en avgiftssänkning med 6,5% på grundavgiften från och med 1 januari 2021. Bostadsrättsförsäkring Bostadsrättshavare i föreningen behöver teckna ett tillägg till sin hemförsäkring, ett s.k. bostadsrättstillägg. Månadsavgiften I månadsavgiften ingår värme, fastighetsel för allmänna utrymmen, sophantering och fastighetsskötsel. El tillkommer som obligatoriska tillägg som specificeras separat på avgiftsavin. Årsredovisning Årsredovisning finns för nedladdning under Stadgar, ekonomisk plan och årsredovisningar. Gemensamma utrymmen Cykelrum Cykelförråd finns på källarplanet (ingång via garaget eller stora hissen). Där finns också väggkrokar för långtidsförvaring av cyklar. Garage Det finns 17 bilplatser, som administreras av Skandia men uthyrningen förmedlas av styrelsen. Vi har inga laddstolpar. Det finns lediga platser. Gemensamhetslokal Ja, Terrass på våning 11. Gård Ja. Hyresförråd Föreningen har några extraförråd för uthyrning till medlemmar i föreningen. Nya medlemmar ansöker hos styrelsen om köplats, köplatsen följer inte med vid överlåtelse. Rullstols- och barnvagnsrum Det finns ett förråd I entrén/trapphus avsett för förvaring av rullstolar och barnvagnar. Tvättstuga Finns ej. Återvinningsrum/Soprum På Entréplan finns det 2 rum för sopor ett rum för hushållssopor, wellpapp, glas samt elektronik och ett rum för papper, plast samt grovsopor. Huset Antal våningsplan 11 + källare. Under huset finns ett garage. Yta Den totala uthyrningsbara ytan uppgår till 4 546 kvm, varav 4 452 kvm utgör bostadsyta och 94 kvm lokalyta. Antal hus/portar 1 Arkitekt Wingårdhs Arkitekter. Energiförbrukning Energiklass C, 84 kWh/kvm (75 KWh/kvm) på årsbasis. Lokaler 1 lokal. Lägenheter 52 st, i storlekarna 2-7 RoK fördelade på 25 st 2:or, 16 st 3:or, 9 st 4:or 1 st 6:a samt 1st 7:a. Lägenhetsnummer Varje lägenhet har två olika lägenhetsnummer - ett unikt föreningsnummer samt ett nummer enligt Skatteverkets numrering. En konverteringstabell finns på sidan Lägenhetsnummer. Uppvärmning Husets uppvärmning sker med fjärrvärme och ingår i månadsavgiften. Ventilation FTX-ventilation med värmeväxling. Lägenheterna Brandvarnare Varje lägenhet är utrustad med en eller två brandvarnare (beroende på storlek). Det är den enskilde medlemmens ansvar att vid behov ansvara för underhåll och återanskaffning. Balkonger och inglasning Samtliga lägenheter har balkong, terrass eller uteplats. Inget bygglov finns för inglasning.( Förutom de befintliga mot Adolf Fredriks Kyrkogata/Luntmakargatan. Kabel-TV/Bredband Föreningen har IP-TV / bredband via https://www.openuniverse.se/ där man själv väljer leverantör. El Föreningen har ett gemensamt el-abonnemang och varje lägenhet är utrustad med en individuell undermätare. Debiteringen sker med ett kvartals eftersläpning, exempelvis på fakturan i juni debiteras den faktiska förbrukningen som skett under januari.

    Boendeparkering, se gatuskyltning.

Intresseanmälan

Läs mer här.