Till salu

Stilren 2,5a med inglasad balkong och härligt utsikt över lummig innergård!
Bilder Översikt

Drottninggatan 1AA

  • eller högstbjudande
    2 400 000 kr
  • Antal rum
    2 ROK
  • Boarea
    54 kvm
  • Avgift
    2 890 kr
  • Låg avgift
  • Ink tripple play
  • Hiss på varje plan
  • Garage i huset
  • Närhet till city
  • Bra kollektivtrafik
  • Inglasad balkong
  • Lugn innergård
Varmt välkommen till denna 2,5a med möjlighet att göra om 3a på populära Slussen!

Ni välkomnas in i denna smart planerade bostad med öppen planlösning och inglasad balkong i västerläge som gör att ni kan avnjuta många härliga kvällar med trevlig utsikt över den lummiga innergården. Här erbjuds ett extra krypin som enkelt kan nyttjas som mindre sovrum eller kontor, låt fantasin flöda!

Mitt i lägenheten ligger det luftiga vardagsrummet i direkt anslutning till det stilrena köket, detta gör att man alltid kan vara social och närvarande med sina gäster. Här bor ni bra beläget med ett stenkast från allt man behöver såsom restauranger, mataffärer, gym och goda kommunikationsmöjligheter. Med några minuters promenad så tar ni er snabbt ner och njuter av stadspulsen med alla dess faciliteter. Detta boende passar perfekt för den/de som verkligen sätter krav på sitt boende och vill bo i en stabil förening med lugn innergård samt garagemöjligheter under huset som enkelt nås via hiss!

För mer information eller boka in er på visning går de att kontakta ansvarig mäklare,
Välkomna!
  • Flerfamiljshus

    2019

    Fjärrvärme

    Våning: 5/10

    Hiss: JA

    Mekanisk till- och frånluft (återanvänd)

  • 2 890 kr/mån

    Värme och kallvatten. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 235 kr/mån för Tripple play. (Kabel-tv, internet samt IP-telefoni)

    El: 1 800 kr/år

    Försäkring: 2 400 kr/år

    Summa(kr/år): 4 200 kr

    Personer i hushållet: 2

    Driftkostnaden är framtagen enligt schablon, observera att driftkostnaden kan variera beroende på förbrukning och hushållets storlek.

  • Slussen ligger på ett drömläge mitt i City med gångavstånd till det mesta vardagen behöver. Detta gör det lätt att ha en stadslivsstil där varenda nyans av Malmö finns att tillgå. Malmö stad erbjuder torg och marknadsplatser med mysiga caféer, härliga restauranger och ett magiskt uteliv. Med kort gångavstånd till shopping såsom city, Caroli City m.m gör att ni når allt ni behöver från området Slussen, Malmö.

    Busskommunikation nås med promenadavstånd från Värnhemstorget. Tågkommunikation nås med promenadavstånd från Malmö C.

    Närhet till det mesta man behöver i vardagen såsom, * Mataffärer * Restauranger * Gym * Buss/tåg kommunikation

  • Brf Nils 24 Bostadsrättsföreningen Nils 24 består av två stycken bostadshus med fem till sex våningar med totalt 127 lägenheter. Det finns även fem lokaler i gatuplan för uthyrning som är avsedda för kontor eller butiksverksamhet. Föreningens ekonomiska förvaltare är i dagsläget JM. Det finns mätare för individuell varmvattenmätning till varje lägenhet. Debitering sker efter faktisk förbrukning och kostnad för mätning och administration fördelas lika per lägenhet. Respektive bostadsrättsinnehavare skall teckna ett eget abonnemang och svara för kostnaden för följande som inte ingår i årsavgiften: Hushållsel och utökat bredband, samtalsavgifter telefoni samt utökat TV-abonnemang. Gemensamma utrymmen Föreningen erbjuder en grönskande och lummig innergård med plats för att parkera cyklar under vackra pergolor. I föreningen finns de även miljörum, övernattningslägenhet mot en kostnad på ca 250kr/natt, cykelrum, barnvagns-/rullstolsförråd, städrum. Ni finner även en cykelservicestation utrustad med pump, vatten och verktyg. Alla lägenheter har ett förråd som ingår. Extra lägenhetsförråd finns att hyra.

    Pågående * Föreningen rustar upp innergården med mer växtligheter och förbättra trivselytorna. * Det pågår inglasning för de medlemmar som valt att göra detta. Planerade * Bygget är nytt och där finns inte några renoverings behov på de närmsta åren. Utförda * Föreningen har precis byggt upp en fast kolgrill i mitten av innergården. Endast denna plats som det är tillåtet att grilla med kol. I övrigt gäller gas/elgrill. Efter kontakt med styrelsen 2021-06-02

    Föreningen har 86 stycken garageplatser för uthyrning samt 3 stycken MC-platser. Kostnad för garage är ca. 1 100 kr/mån och för MC-plats ca. 500 kr/plats och månad. För laddplats tillkommer ca 250 kr/mån.

Drottninggatan 1AA

Välkommen på visning

söndag 17/10 kl 11:00 - 12:00Boka visning
söndag 24/10 kl 11:00 - 11:30Boka visning

Intresseanmälan

Läs mer här.