Brf Tuben 6

Föreningens adresser:
Västmannagatan 28-28A

Antal lägenheter:
26 bostadsrätter.
1 hyresrättslokal.

Hiss:
Ja.

Gemensamma utrymmen:
Tvättstuga.
Innergård.

Ekonomi:
3647kr/kvm

Beskattas som äkta:
Ja.

Äger marken:
Ja.

Byggår:
1898

Renoveringar:
Båda husen i fastigheten har genomgått renoveringar och ombyggnader i stor omfattning. Under 40-talet genomfördes en genomgripande modernisering då bl.a. centralvärme fick ersätta kakelugnar m.m. 1985–86 genomgick fastigheten en totalrenovering av tidigare hyresvärd/ägare.

Mer om renoveringar och fastighetens status nedan.
• Stammar för vatten och avlopp. Stambyte skedde i hela fastigheten 1985 efter det har stammar spolats löpande, senast 2021. Ny tryckvattenstegrare installerades 2022 för att säkerställa jämnt tryck i tappvatten på alla plan.
• En ny undercentral installerades i febr. 2008 för att få bättre och jämnare värme till lgh:erna samt spara på energikostnaden.
• Elförsörjning. Nya elstammar drogs till fastighetens samtliga lägenheter 1985. Lägenheterna har 1-fas och max 35 Amp.
• Fastighetens båda hus är utrustade med mekanisk frånlufts-ventilation. En uppgradering av ventilationen i fastigheten utförs under 2008 i samband med OVK-besiktning.
• Fasader. Samtliga fasader genomgick renovering och putsning 1985. Fasaden mot gatan tvättades 1999. Fasader är till större delen i gott skick.
• Tak m.m. Taken renoverades 1985, hängrännor mot gatan försågs 2001 med värmeslingor (liksom stuprör i gårds- och gathus). Sommaren 2006 underhållsmålades taken.
• Fönster och bågar renoverades 1985. År 2009 samt 2020 har samtliga fönsterbågar målats utvändigt och skadade trädelar bytts ut.
• Balkonger monterades 2000 i gårdshuset samt i de lägenheter i gathusets plan 1-4 som har fönster mot gården.
• Brandlarm. Samtliga lägenheter skall vara utrustade med fungerande brandvarnare (krav från föreningen).
• Port och trapphus. Renoverades 1999-2000 genom ommålning, nya armaturer m.m. Trapphuset målades även om under 2020. Ny port med automatisk dörröppnare mot gatan monterades 2001. Alla entréer är försedda med portlås (kod).
• Bredband och TV tillhandahålls av Ownit och faktureras
medlemmarna tillsammans med avgiften.
• 2008 installerades en ny undercentral för fjärrvärmen för att få bättre och jämnare värme till lägenheterna, samt spara på energikostnaden.
• 2011 byttes termostaterna ut på elementen i samtliga lägenheter.
• 2011 byttes porten ut från gathuset mot gården. Tak ovan
portarna mot gården monterades för lättare passage vid snö.
• Fastighetsskötsel och städning har föreningen lejt ut. Medlemmars insats begränsas till höst- och vårstädning av gård och allmänna utrymmen t.ex. cykelrum, tvättstuga. Styrelsen kan också lägga ut uppdrag på medlem med specifik önskad kunskap.
• 2015 genomfördes OVK-besiktning och åtgärder vidtogs för att optimera ventilationen, bland annat byttes ett antal spisfläktar ut.
• 2017 installerades säkerhetsdörrar i samtliga lägenheter.
• 2018 förbättrades ytskiktet på innergården.
• 2019 installerades nytt fibernät via Ownit.
• 2020 Genomgående gårdsrenovering.
• 2020 Fönsterrenovering och uppfräschning av entré.
• 2020 Radonmätning och OVK besiktning klar, inga stora
anmärkningar
• 2021 fågelsäkrades taken

Kommande renoveringar:
Se underhållsplan.

Förråd:
Vindsförråd hör till lägenheten.

Överlåtelseavgift:
Se föreningens stadgar.

Pantsättningsavgift:
Se föreningens stadgar.

Accepteras juridisk person:
Nej.

Hemsida:
https://www.brftuben6.se

Energideklaration

Årsredovisning 2023

Stadgar