Till salu

Gustav III:s Boulevard 55

Snabbfakta

  • Antal rum
    2 ROK
  • Boarea
    59.6 kvm
  • Avgift
    3 685 kr

Mysig 2:a i centralt läge, varmt välkomna på visning!

Rymlig balkong
Social planlösning
Härligt ljusinsläpp
Nyrenoverad badrum
Goda förvaringsmöjligheter
Sovrum mot innergården
Tillåtet med el- och gasolgrill på balkong
Lågt belånad förening 7290 kr/kvm
Innergård med grönska & lekplats
Förening med bra ekonomi
Bredband 1000 Mbit ingår i avgiften
Lokalintäkt från Hemköp
Stora källarförråd
Byggherre NCC
Frösundas småstadscharm
Lugnt och trivsamt område
4 gym i närheten;
STC på Boulevarden
Nordic Wellness vid rondellen
SATS Frösunda samt MOS
Restaurang K-märkt
Fina promenadstråk i Hagaparken
Vackra Brunnsviken
Cykeltur till city
Flera skolor & förskolor
Ny simhall i slutet av Gustav III:s Boulevard
Anslutning till Friends Arena
Gångavstånd till Mall of Scandinavia
The Winery hotel
Utmärkta kommunikationer
Nära till det stora vägnätet
Varmt välkomna till denna fina lägenhet om 2 rum och kök i Frösunda som ligger beläget i det fina området kring Mall of Scandinavia och Friends Arena!

Med sin strukturerade planlösning, rymliga sovrum samt en stor härlig balkong där du kan njuta av rykande färskt morgonkaffe bor du med närhet till allt du behöver. Såsom shopping, restauranger samt goda kommunikationer. Med ca 8min från City och samtidigt gångavstånd till mysiga Hagaparken och grönområden.

Sammantaget en klockren lägenhet för den som uppskattar en stabil förening i ett bra område,
Välkomna!

Bostadsrätt

59.6kvm

Bostadsrätt

2 rum

3 685 kr/månad

Inkl. Bredband, VA, värme och Basutbud TV

1201

00841

0.6101%

0.61%

443 744,00 kr

Flerfamiljshus

2004

Fjärrvärme

2 / 5

Ja

3-glas

Utförd 6/2/2028

102 kWh/kvm per år

D

Gustav III:s Boulevard 55

Solna

Frösunda

SOLNA

3 685 kr/mån

Inkl. Bredband, VA, värme och Basutbud TV

2 200 kr/år

1 800 kr/år

4 000 kr

2

Beräknad enligt schablon på 2 boende i lägenheten.

Brf Kullen i Solna

Föreningen Brf Kullen i Solna
Föreningens fastighet består av ett flerbostadshus med totalt 111 st lägenheter, 1 st föreningslokal och 1 st lokal som upplåts med hyresrätt. Föreningens hus har 8 trappuppgångar.
Inflyttning i huset skedde löpande under åren 2003-2004.

TV / INTERNET:
I avgiften ingår TV från Tele2, basutbud + 8 valfria kanaler (rabatt vid större paket). Bredband från Ownit 1000/1000 Mbit

PARKERING:
Föreningen har tillgång till parkerings- och garageplatser i ett fristående parkeringshus. Där disponeras parkeringsplatser och garageplatser tillsammans med Brf Viken som vi hyr platserna av. 10 p-platser utomhus kostar 600 kr per månad och 30 garageplatser i låst kallgarage kostar 1000 kr per månad. Flera platser med laddstolpe finnes.

För närvarande är det kö till både utomhus och garageplatserna. För att ställa sig i kö till parkerings/garageplats kontakta Mona Lisa Hein, monalisa.hein@gmail.com eller på telefon 070-847 55 16.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Föreningen har
- 2 tvättstugor utrustade med 2 tvättmaskiner, varav 1 för grovtvätt, 1 torktumlare, 1 torkskåp, 1 mangel, strykbräda och städredskap. I anslutning till tvättstugan finns toalett.
- Städrum
- Föreningslokal som kan hyras av medlemmar
- Soprum
- Cykel- och barnvagnsrum
- Extra förråd för uthyrning. Separat kö finns.

HEMSIDA:
Föreningens hemsida: http://www.brfkullen.se/

Planerade renoveringar: Under 2024 kommer alla hissar att moderniseras. Gjorda renoveringar 2022/2023 - Utbyte av röklucka Gustav III:s boulevard 45 - Renovering röklucka Frögatan 6 - Uppgradering av passersystem - Reparation golv i butikslokalen - Stamspolning av hela fastigheten och relining av ett avloppsrör - Förbättring av ventilation från torkskåp i tvättstugorna - Monterat fällbara stolar vid alla entréer - Utbyte av grill på gården mot 2 skorstensgrillar - Målning utemöbler samt bättringsmålning trapphus Gustav III:s boulevard 45 - Installerat elektroniskt bokningssystem till tvättstugorna 2019 Nytt värmeregleringssystemet via Norrenergi med mätning i 10% av lägenheterna 2019 Utbyte cirkulationspump för varmvatten 2019 Utbyte tvillingpump för cirkulation värme 2019 Utbyte till säkrare fastighetsboxar 2019 Utbyte av lekutrustning, kompisgungan 2019 Reparation av samtliga fogar i terrasser 2019 Reparation av dilfogar 2019 Översyn och reparation av hängrännor och stuprör 2019 Utbyte av el avläsningsutrustning för att förbättra fjärravläsning och debiteringsrutiner 2019 Utbyte dörr till Hemköps varuintag 2019 Radonmätning med godkänt resultat Stamspolning och OVK är nyss genomförda (meddelade styrelsen 2017). Byte till LED belysning av resterande armaturer i trapphus kommer att ske snarast och fogar på terrasser kommer att göras om under våren 2018. 2018 Byte av grovtvättmaskin i tvättstuga Byte till LED-belysning i trapphus och runt fasaderna Byte av leksand i sandlåda Ny energideklaration Installerat nytt passersystem och porttelefon i samtliga uppgångar 2017 Målning av entrépartier och entrédörrar Målning dörrar soprum och cykelrum Utfört OVK samt injustering, rengöring och byte filter Stamspolning av samtliga stammar Byte av expansionskärl och installation av magnetfälla Reparation och komplettering av plank på gården 2016 Byte av leksand i sandlåda Byte till LED-belysning i ytterlampor på gården och dygnetruntbelysning i trapphus Målning av vissa hissdörrar Ny golvbeläggning, takplattor, målning samt nya tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och mangel i en tvättstuga Byte av tvätterimaskin och torktumlare i andra tvättstugan Reparation av trappor i trapphus Översyn och uppdatering av planteringar Uppdaterat brandskydd i föreningslokal 2015 Reparation och målning av utemöbler, bänkar och grill Införskaffande av ytterligare bord till gården Bättringsmålning i trapphus 2014 Målning av golv i samtliga cykel- och barnvagnsnrum Målning av samtliga smidesräcken Målning av entrépartier och entrédörrar Nytt torkskåp i en av tvättstugorna 2013 Golv i soprum målade Polering av golv i hissar och entréplan Byte av sand under gunga 2012 Spaljéer på gården målade Stamspolning av köksavlopp Ståldörrar till sop- och cykelrum målade Kärl för källsortering av matavfall, batterier, glödlampor, lysrör och mindre elektronikavfall i soprum

Intresseanmälan

Läs mer här.