Såld

Ängabäcksvägen 12

Snabbfakta

  • Rekommenderad budstart
    1 995 000 kr
  • Antal rum
    6 ROK
  • Boarea
    110 kvm
  • Biarea
    65 kvm
  • Tomt
    887 kvm

Möjligheternas hus på lugna Ängabäcksvägen 12 i Svalöv!

Centralt
Lugnt och barnvänligt område
Stor tomt
Stora möjligheter
Förbesiktigad och dolda-fel försäkrad
Goda kommunikationer
Närhet till storstäder
Förskola, grundskola, gymnasium och folkhögskola
Närservice, restauranger m.m i byn
**Förbesiktigad och dolda-fel försäkrad bostad!**

Varmt välkomna till möjligheternas hus på lugna Ängabäcksvägen 12 i Svalöv!

Ni välkomnas till ett gediget byggt hus med stor tomt om ca 887kvm, garage med dubbeldörrar, stor uppfart, stor och härlig trädgård för barnen att springa fritt på. Som grädde på toppen så har även det mysiga uterummet renoverats samt byggt till ett träddäck med räcke för att enkelt kunna blicka ut över trädgården med en varm kopp kaffe i handen. Utöver detta har nuvarande ägare även gett bostaden ett lyft genom att b.la målat fasaden, garaget, alla innervägar samt renoverat både badrum och toalett.

Denna bostad passar perfekt till er som söker en gedigen bostad med stor möjligheter att kunna sätta er egen prägel på samt bygga en framtid i. Ett barnvänligt område och en by som erbjuder er allt från förskola till gymnasium, mataffärer, restauranger, vårdcentral, många idrottsföreningar m.m. Utöver detta så finns här tåg och buss-station som man enkelt tar sig vidare till grannkommunerna. Ni tar er enkelt ut till vägarna till såväl Malmö, Helsingborg eller varför inte ta andra hållet mot Eslöv, Lund och Kristianstad. Man bor helt enkelt strategiskt bra var man än jobbar!

Denna bostad måste absolut upplevas på plats och få den där hemkänslan som man alltid drömt om, önskas mer information, boka in en privat förhandsvisning eller boka in er på en visning vänligen kontakta ansvarig mäklare.

Välkomna!
  • 1½-plansvilla med källare

    1958

    Luft/vatten värmepump

    Tegel

    Lättbetong

    3-glas isoler

    Bottenbjälklag: Betong / Mellan+Vindsbjälklag: Trä

    Eternit, Papp

    Källare

    * 2021 - Renoverat/byggt om uterum.
    * 2021 - Byggt trädäck med räcke samt trappa.
    * 2021 - Målat garage, fasad och innerväggar i bostaden.
    * 2020 - Renoverat och helkaklad badrum Plan 1.
    * 2020 - Renoverat och helkaklat toalett Plan 2.
    * 2019 - Oljepannan bytes ut till en IVT luft/värmepump.
    * 1994 - Tillbyggt uterum.
    * 1990-talet - Nya 3-glas fönster.

    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

    Självdrag

    Kommunen har installerat en backventil i pannrummet. Detta för att förebygga eventuella översvämningar i källaren.

  • Uppvärmning: 15 100 kr/år

    El: 2 400 kr/år

    VA: 4 048 kr/år

    Renhållning: 2 300 kr/år

    Försäkring: 3 800 kr/år

    Summa(kr/år): 27 648 kr

    Personer i hushållet: 1

    Driftkostnaden är framtagen enligt schablon, observera att driftkostnaden kan variera beroende på förbrukning och hushållets storlek. (Detta bör ses som en rekomendation)

  • I centrala Svalöv bor det idag ca 5.000 invånare. Svalöv ligger centralt i Skåne med ca 18km till Landskrona, ca 41km till Helsingborg, ca 44km till Malmö och ca 30km till Lund.

    Svalöv erbjuder er både tågstation samt buss-station för enkeloch smidig kollektivtrafik.

    MATAFFÄR Coop Svalöv ICA Supermarket Svalöv Liv´s RESTAURANGER Rondell Pizzeria Kockens restaurang & pizzeria Koon Asiatisk Restaurang APOTEK/VÅRDCENTRAL Apoteksgruppen Svalöv Vårdcentralen Svalöv SKOLOR Fridhems Folkhögskola Svalöfs Gymnasium Heleneborgsskolan Linåkerskolan Grundsärskolan FÖRSKOLA Svalövs Montessori Förskolan Svalan Norregårdens förskola Skattkistans förskola Solstrålens förskola IDROTTSLIV Svalövs Brukshundsklubb Svalövs Dart & Ungdom Bk Axet Svalövs Gymnastikförening Bk Strået Gymnastikklubben Pantern Svalövs Bollklubb Svalövs Bouleförening Svalövs Badmintonklubb

Ängabäcksvägen 12

Välkommen på visning

söndag 26/12 kl 14:00 - 16:00

Boka visning

onsdag 29/12 kl 16:00 - 18:00

Boka visning

Intresseanmälan

Läs mer här.