Snart till salu

Kungsgatan 80

Snabbfakta

Antal rum

3 ROK
Boarea

86 kvm
Avgift

2 351 kr

Elegant sekelskiftesvåning med generösa ytor på eftertraktad adress och med låg avgift

Låg avgift

Möjlig balkong

Sekelskiftescharm med högt i tak och vackra detaljer

Generösa fönster i två väderstreck

Toppläge i direkt anslutning till city

Trygg och trivsam förening med god ekonomi

Kort avstånd till skolor och förskolor

Naturskönt promenadstråk längs vattnet

Rymlig och genomtänkt förvaring för en smidig vardag

Närhet till populära restauranger, caféer och mysiga butiker

Välkommen till Kungsgatan 80 – en sekelskiftesdröm där elegans möter funktionalitet! Denna fantastiska bostad bjuder på generös takhöjd, rymliga ytor, tidstypiska detaljers som spegeldörrar och romerska fönster samt ett genomgående ljusinsläpp från fönster i två väderstreck. Här bor du på en av Kungsholmens mest eftertraktade adresser, med den perfekta kombinationen av Kungsholmens charm och lugn samtidigt som du har direkt tillgång till city.

Bostaden har en genomtänkt planlösning som gör det enkelt att trivas, oavsett om du vill ha plats för sociala middagar eller en lugn stund för dig själv. Smarta förvaringslösningar och väl tilltagna rum skapar en vardag där både stil och funktion går hand i hand. Det här är hemmet för dig som vill omge dig med tidlös elegans och samtidigt ha ett bekvämt, välfungerande hem anpassat för familjelivet.

Läget är oslagbart – här har du några av stadens bästa restauranger, caféer och små butiker runt hörnet. Samtidigt är bostaden omgiven av grönska och vackra promenadstråk längs vattnet, vilket skapar en idyllisk miljö för avkoppling och motion. Närheten till skolor och förskolor gör detta till ett optimalt boende för familjen, och med utmärkta kommunikationer är city aldrig långt borta.

Ett hem där historia, charm och modern livsstil förenas i en perfekt helhet. Välkommen hem till Kungsgatan 80!

Information

Boendeform

Lägenhet

Boarea

86kvm

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Antal rum

3 rum, varav 2 sovrum

Månadsavgift

2 351 kr/månad

Kommentar månadsavgift

Inkl. värme, VA, bredband och kabel-TV (basutbud)

Lägenhetsnummer (Skatteverket)

1201

Lägenhetsnummer (Föreningen)

221

Andel i föreningen

3.58675%

Andel av årsavgift

3.82208%

Indirekt nettoskuldsättning

365 291,00 kr

Kommentar nettoskuldsättning

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggår

1884

Ventilation

Självdrag

Uppvärmning

Fjärrvärme

Våning

2 / 5

Hiss

Energideklaration

Utförd 7/3/2019

Energiklass

Allmänt om fastigheten

Adress

Kungsgatan 80

Kommun

Stockholm

Område

Kungsholmen

Stad

STOCKHOLM

Driftskostnader

Avgift

2 351 kr/mån

Ingår i avgiften

Inkl. värme, VA, bredband och kabel-TV (basutbud)

4 200 kr/år

Försäkring

2 800 kr/år

Summa (kr/år)

7 000 kr

Personer i hushållet

Kommentar

Beräknad enl. schablon på två boende i lägenheten.

Om föreningen

Allmänt om föreningen

Brf Härolden 10

Föreningens adresser:
Kungsgatan 78, 80, 80A

Antal lägenheter:
27 bostadsrätter
8 lokaler om 384 kvm.

Äkta bostadsrättsförening:
Ja

Byggår:
1884

Gemensamma utrymmen:
- mysig innergård
- tvättstuga
- cykelställ och utrymme i källaren
- soprum med sortering

Förråd:
källare

Marken:
Föreningen äger marken.

Överlåtelseavgift:
Betalas enligt föreningens stadgar.

Pantsättningsavgift:
Betalas enligt föreningens stadgar.

Renoveringar- utfördra och planerade

Gjorda renoveringar: 2024 - Renovering innergård k78 2021 - Renovering lokal 2021 - Renovering lokal 2020 - Stamspolning 2020 - Renovering lokal 2019 - Hissmodernisering i 80:an - S:t Eriks Hiss 2019 - Fönster tätning/byte/målning 2019 - Fönsterbyte 78:an, 80A 2019 - Energideklaration 2018 - Obligatorisk ventilationskontroll, OVK, och rensning av ventilationskanaler 2017 - Ny takarmatur entréer 2017 - Stallgång, trapphus och entréer målning 2016 - Branddörr lokaler 2016 - Renovering lokal 2016 - Golv i soprum renoverat 2016 - Målning taken 2013 - Stup- och hängrännerenovering 2013 - Målning tornbyggnadsfasad 2013 - Asfaltslagning gårdsplan 2013 - Fullständig fasadrenovering 2013 - Målning ståldetaljer - Samordnat med fasadrenovering 2013 - Målning fönster o dörrar 2012 - 2013 - Fullständig fasadrenovering genomförd 2012 - Renovering av affärslokal 2011 - 2012 - Omläggning plåttak - Slutfört hösten 2012. 1995 - Totalrenovering av byggnaden inkl. tak, fasad och elstigar samt byte av stammar. Kommande renoveringar: Enligt underhållsplan, men inget större

Parkering

Parkering/garage: Boendeparkering