Till salu

Creutzgatan 13

Snabbfakta

Utgångspris

5 795 000 kr
Antal rum

2 ROK
Boarea

70 kvm
Avgift

3 777 kr

Fantastisk tvåa möjlig trea vid populära Thorildsplan!

Bevarade originaldetaljer

Möjlig trea

Vackra originalgolv

Generös takhöjd

Charmig 20-tals fastighet

Fantastisk innergård

Stabil förening

Rålambshovsparken runt hörnet

Utmärkta kommunikationer

All tänkbar service

Välkommen till en unik lägenhet i hjärtat av Thorildsplan! Denna tidsresa till 1920-talet bjuder på bevarade originaldetaljer, generös takhöjd och möjligheten att omvandla den till en rymlig 3-rumslägenhet. Missa inte denna sällsynta möjlighet att äga en bit av Stockholms historia! Kontakta oss idag för mer information och boka en visning.

Information

Boendeform

Bostadsrätt

Boarea

70kvm

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Antal rum

2 rum

Pris

5 795 000 kr - Utgångspris

Månadsavgift

3 777 kr/månad

Kommentar månadsavgift

Tillkommer obl. avgift bredband & kabel-TV 130 kr/mån och fast elnätsavgift 14 kr/mån

Lägenhetsnummer (Skatteverket)

1204

Lägenhetsnummer (Föreningen)

2-97

Andel i föreningen

Indirekt nettoskuldsättning

121 473,00 kr

Kommentar nettoskuldsättning

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Samtliga underlag för beräkningen kommer från föreningen.

Rumbeskrivning

HALL

Välkomnande hall med trägolv och ljusa väggar. Plats för avhängning vid hatthylla samt förvaring i garderober.

KÖK

Stilrent kök med ljusa skåpluckor och kakel ovanför mörk arbetsbänk. Köket är maskinellt utrustat med spis, ugn, fläkt, integrerad diskmaskin samt kyl/frys. Plats för matbord för sällskap om ca 4 personer.

VARDAGSRUM

Vardagsrum med plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. Delvis öppen planlösning mot kök.

SOVRUM

Rofyllt sovrum med trägolv och ljusgråa väggar. Plats för dubbelsäng och nattduksbord. Generös förvaring i anslutande garderob.

BADRUM

Helkaklat badrum inrett med wc, tvättställ, handdukstork, dusch med vikbara glasväggar, tvättmaskin samt spabad. Infällda spotlights i tak.

ÖVRIGT

Till lägenheten hör ett vindsförråd.

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggår

1926

Ventilation

Självdrag

Uppvärmning

Fjärrvärme

Våning

2 / 3

Hiss

Nej

Energideklaration

Utförd 2/28/2020

Energiprestanda primärenergital

161 kWh/kvm per år

Energiklass

Allmänt om fastigheten

Adress

Creutzgatan 13

Kommun

Stockholm

Område

Kungsholmen - Thorildsplan

Stad

STOCKHOLM

Driftskostnader

Avgift

3 777 kr/mån

Ingår i avgiften

Tillkommer obl. avgift bredband & kabel-TV 130 kr/mån och fast elnätsavgift 14 kr/mån

Försäkring

2 280 kr/år

Summa (kr/år)

2 280 kr

Personer i hushållet

Kommentar

Driftkostnaden är beräknad på 2 persons hushåll. Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.

Om föreningen

Allmänt om föreningen

HSB Brf Kalkonen i Stockholm

Brf Kalkonen är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen bildades 1926 och äger marken. I föreningen finns 546 lägenheter var av samtliga upplåtes med bostadsrätt. I föreningen finns även 41 hyreslokaler.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.

I föreningen finns totalt sju tvättstugor, hobbyrum, cykel- och barnvagnsrum. Föreningen har också två gästlägenheter som kan bokas av föreningens medlemmar. Mellan husen finns stora och lummiga innergårdar.

Renoveringar- utfördra och planerade

1974-1975 genomfördes byte av stammar för vatten och avlopp i kök 1990-1993 byttes fastigheternas vertikala stammar i badrum. 2009-2010 renovering och byte till energiglas. 2015-2016 har tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp bytts ut i tvättstugor. 2017-2018 sopkarusellerna byttes ut till sopkärl. 2021 stamspolning av kök och badrumsavlopp.

Parkering

I området råder boendeparkering. För mer information besök www.stockholm.se