Snart till salu

Roslagsgatan 58

Snabbfakta

Antal rum

3 ROK
Boarea

101 kvm
Avgift

6 654 kr

101 kvm med balkong och tidlös 20-talskaraktär på Roslagsgatan

Generösa 101 kvm med optimal planlösning.

Klassisk 1920-talscharm med bevarade originaldetaljer .

Generös takhöjd som skapar en luftig och öppen känsla

Vackra detaljer som fiskbensparkett, djupa fönsternicher och dubbla spegeldörrar

Stilrent kök med gott om arbetsyta och förvaring.

Fantastisk balkong i anslutning till köket.

Högt och privat läge.

Ljusa ytskikt och sobra kulörer i harmonisk tonpalett.

Tyst, rofylld bostad trots centralt läge.

Garage i föreningen.

Plats för matsal.

Välkommen till en fantastisk och ljus bostad med en generös yta på hela 101 kvm. Här möter du en äkta 1920-talscharm med högt i tak, spröjsade fönster, spegeldörrar och djupa fönsternischer. Det är en elegant, smakfullt renoverad bostad med harmoniska färgval, vackra golv och tidlös stil.

De tre rummen och köket ramas in av en inre, vacker och central yta som med fördel används som matsal. Ljuset flödar genom dubbeldörrarna som leder vidare till vardagsrum och sovrum, vilket skapar en genomtänkt symmetri och en härlig känsla av rymd. Här dukar du upp för långa middagar, firanden eller spontana kvällar med vänner. Vardagsrummet är generöst tilltaget med vacker fiskbensparkett. Här finns plats för både soffgrupp och läshörna.

Köket är både funktionellt och smakfullt, med gott om förvaring och arbetsyta. Den högt belägna balkongen blir en naturlig förlängning av rummet och erbjuder en perfekt plats för morgonens första kaffe eller ett glas vin i kvällssolen efter en lång dag – en stillsam stund att dela med den man tycker om.

De två sovrummen är placerade med omtanke för både lugn och integritet, med plats för stora sängar, förvaring och personlig inredning.

Läget på Roslagsgatan ger dig det bästa av två världar: stadspuls och stillhet. Runt hörnet väntar Vasastans populära restauranger, trendiga barer, små butiker och grönskande parker som Observatorielunden och Hagaparken. Odenplan och tunnelbanan ligger bara några minuter bort, perfekt för den som värdesätter både närhet och smidighet. Det här är en plats att växa i, njuta av och dela med andra. En klassisk Vasastansdröm med själ, rymd och den där känslan av hemma.

Information

Boendeform

Lägenhet

Boarea

101kvm

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Antal rum

3 rum

Månadsavgift

6 654 kr/månad

Kommentar månadsavgift

Inkl. värme och VA. Obl. balkongfondsavgift om 37 kr/mån tillkommer.

Lägenhetsnummer (Skatteverket)

1403

Lägenhetsnummer (Föreningen)

143

Andel i föreningen

5.91395%

Andel av årsavgift

5.39817%

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggår

1927

Uppvärmning

Fjärrvärme

Våning

4 / 5

Hiss

Energideklaration

Utförd 6/4/2019

Energiklass

Allmänt om fastigheten

Adress

Roslagsgatan 58

Kommun

Stockholm

Område

Vasastan - Sibirien

Stad

STOCKHOLM

Driftskostnader

Avgift

6 654 kr/mån

Ingår i avgiften

Inkl. värme och VA. Obl. balkongfondsavgift om 37 kr/mån tillkommer.

4 400 kr/år

Försäkring

2 800 kr/år

Summa (kr/år)

7 200 kr

Personer i hushållet

Kommentar

Beräknad enl. schablon på två boende i lägenheten.

Om föreningen

Allmänt om föreningen

BRF Staren 7

BRF Staren 7 omfattar två hus, ett mot gatan och ett gårdshus och rymmer 34 lägenheter, två lokaler och ett garage. Fastigheten byggdes på 1920-talet och har renoverats kontinuerligt och håller en hög standard.

Föreningens adresser:
Roslagsgatan 58, 58B

Antal lägenheter:
32 bostadsrätter 1 814 kvm
2 hyresrätter om 113 kvm
2 lokaler om 82 kvm

Äkta bostadsrättsförening:
Ja

Byggår:
1927

Gemensamma utrymmen:
Föreningen har en stor innergård utrustad med grill- och sittmöjligheter. Gemensam tvättstuga i källaren med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp. Cykelställ finns under tak på gården.
Det finns även ett uppvärmt garage som totalrenoverades 2021.

Gjorda renoveringar:
2023 – Hiss till 6:e våningen (vinden) samt ny hissmotor
2023 – Inner- och yttertak omlagt
2021 – Innergården renoverades
2021 – Garage bjälklager renoverades
2017 – Hiss
2016 – Ventilation i lägenheterna
2015 – OVK-besiktning utfördes
2014 – Fasadrenovering
2014 – Elstammar
2014 – Bredband/Fibernät
2012 – Byggnation av balkonger, renovering av yttre fönsterbågar samt installation av energiglas (dubbelglas)
2011 – Ny fjärrvärmecentral installerades samt återvinningskärl för glas, papper och kartong
2010 – Säkerhetsdörrar samt postboxar i entréplan installerades
2008 – Tvättstugan renoverades samt byte av el i lägenheterna
2007–2008 – Samtliga V/A-stammar i kök och badrum byttes. Badrummen renoverades i samband med detta
2005 – Tvättmaskiner byttes i tvättstugan
2002 – Taket målades
1990-talet – Trappuppgången målades. I gathuset togs ursprungliga målningar fram
1980 – Fasaden renoverades

Kommande renoveringar:
Inga planerade större renoveringar för närvarande.

Parkering:
I föreningen finns ett garage som totalrenoverades 2021. Boendeparkering.

Förråd:
Förråd tillhörande bostaden finns.

Marken:
Föreningen äger marken.

Ägande:
Godkänner delat ägande.

Juridisk Person:
Föreningen godkänner inte juridisk person som ägare.

Avgiftsförändringar:
Inget planerat (Kontrollerat 2025-05-26)

Överlåtelseavgift:
2,5% av prisbasbeloppet – 1 470:- år 2025 (debiteras köparen).

Pantsättningsavgift:
1% av prisbasbeloppet (per pantsättning) – 580:- år 2025.