Snart till salu

Karlbergsvägen 29B

Snabbfakta

  • Antal rum
    3 ROK
  • Boarea
    63 kvm
  • Avgift
    3 909 kr

Elegant sekelskiftes 3a högt upp i huset på attraktiva Karlbergsvägen.

Högt upp i huset på fjärde våningen
Smakfullt renoverad med exklusiv känsla
Vacker sekelskiftescharm och generös takhöjd
Social öppen planlösning
Stilrent kök med marmorbänkskiva och vinkyl
Två sovrum med platsbyggd förvaring
Två Walk in closets
Två förråd tillhörande bostaden
Gemensam takterrass
Attraktiv adress i hjärtat av Vasastan
På attraktiva Karlbergsvägen 29B väntar en smakfullt renoverad sekelskiftesbostad där klassisk arkitektur möter modern elegans. Högt upp i huset, på fjärde våningen, erbjuds ett hem med vackra ljusa trägolv, generös takhöjd och stora fönster med djupa nischer. Här har varje kvadratmeter tagits tillvara med omsorg. Den genomtänkta planlösningen erbjuder två sovrum och ett härligt sällskapsrum med kök i öppen anslutning. Här är en bostad med påkostade materialval och en tilltalande balans mellan tidlös charm och nutida komfort.

Vardagsrummet är bostadens naturliga samlingspunkt. Två höga fönster ger ett fint ljusinsläpp och skapar tillsammans med den generösa takhöjden en härlig rymd. De ljusa brädgolven och de djupa fönsternischerna förstärker bostadens tidstypiska karaktär. Här ryms en generös soffgrupp och ett ordentligt matbord för middagar med vänner och familj. Rummets fina proportioner gör det lika trivsamt för vardagens lugna stunder som för större sällskap.

Köket ligger i öppen anslutning till vardagsrummet och blir en naturlig del av umgänget. Den stilrena inredningen går i vitt med en vacker bänkskiva i marmor. Köket är välutrustat med integrerade vitvaror som ger ett enhetligt uttryck samt en vinkyl. Här förenas funktion med en genomgående hög kvalitet.

Bostaden erbjuder två sovrum. Det större sovrummet har ett rofyllt läge och en välplanerad disposition. Här finns platsbyggda garderober och en separat walk in closet som ger utmärkta förvaringsmöjligheter. Det andra sovrummet lämpar sig väl som barnrum, gästrum eller arbetsrum. Även här finns platsbyggd förvaring och utrymme finns för både säng och annat möblemang.

Badrummet är stilrent utfört med ljusa kaklade väggar och grått klinkergolv. Här finns dusch, kommod, förvaring och spegelskåp. Den egna tvättmaskinen ger ytterligare bekvämlighet i vardagen.

Till bostaden hör två förråd. Föreningen erbjuder dessutom en gemensam takterrass, en uppskattad tillgång för avkoppling och umgänge under årets varmare månader. På den närliggande vinden finns även den gemensamma tvättstugan.

Karlbergsvägen är en av Vasastans mest omtyckta adresser. Här bor man mitt i den klassiska stenstaden med vacker arkitektur och ett levande kvartersliv. Runt hörnet väntar ett rikt utbud av restauranger, caféer och små butiker. Odenplan och Sankt Eriksplan nås på bekvämt promenadavstånd. För den som uppskattar grönska ligger Vasaparken nära, medan Karlbergs slottspark och promenadstråken längs vattnet erbjuder fina möjligheter till rekreation.

Detta är ett hem för den som söker något utöver det vanliga. En omsorgsfullt uppdaterad sekelskiftesbostad där de vackra originaldragen samspelar med moderna lösningar. Här finns en självklar känsla av kvalitet och ett läge som gör vardagen lika bekväm som inspirerande.

Lägenhet

63kvm

Bostadsrätt

3 rum

3 909 kr/månad

Inkl. värme och VA. Obligatorisk bredbandsavgift om 85 kr/månad tillkommer (Bredband 2, 1000/1000).

1403

29:241

2.15129%

2.15129%

Flerbostadshus

1898

Fjärrvärme

4 / 5

Ja

Utförd 11/16/2021

F

Karlbergsvägen 29B

Stockholm

Vasastan

STOCKHOLM

3 909 kr/mån

Inkl. värme och VA. Obligatorisk bredbandsavgift om 85 kr/månad tillkommer (Bredband 2, 1000/1000).

2 200 kr/år

1 800 kr/år

4 000 kr

2

Beräknad enl. schablon på två boende i lägenheten.

BRF Rosen 12

Föreningens adresser:
Karlbergsvägen 29 A, 29 B samt Sigtunagatan 18.

Byggnadsår:
1898.

Antal bostadsrätter:
47 bostadsrätter om totalt 2 799 kvm.
2 lokaler om totalt 303 kvm.

Belåning:
2 309 kr/kvm.

Äkta bostadsrättsförening:
Ja.

Äger marken:
Bostadsrättsföreningen äger tomten.

Gemensamma utrymmen:
Gemensamma utrymmen:
Föreningen erbjuder välskötta och praktiska gemensamma utrymmen. På vinden finns tre tvättmaskiner, två torktumlare och ett torkskåp fördelat på två bokningsbara tvättstugor. Det finns ett gemensamt förråd på källarplan för vinterförvaring av cykel. På källarplan finns även en gemensamhetslokal. Därtill har föreningen en mysig takterass/vädringsbalkong och utomhus möts du av en fin och välvårdad gård som bidrar till en trivsam boendemiljö.

Utförda underhåll:
Utfört underhåll
2023: Spolning av avloppsstammar i kök och badrum samt renovering av värmesystem.
2021: Godkänd OVK-besiktning.
2020: Uppgradering av ventilationssystem till mekanisk frånluft.
2019: Byte av expansionskärl och gasservis.
2018: Renovering av takterrass samt relining av köksstammar.
2017: Trapphusrenovering.
2015: Fasadrenovering mot innergården.
2013: Spolning och filmning av samtliga köks- och badrumsstammar.
2011: Byggnation av ytterligare en tvättstuga.
2010: Fönsterrenovering.
2008: Spolning av avloppsstammar.
2006: Omfattande renovering av innergården.
2005: Omläggning av tak med ny plåt.
1999: Byte av badrumsstammar (avlopp).
1984: Byte av elstigare.
1981: Byte av köksstammar (avlopp).

Planerat underhåll:
2026: Byte av huvudservis för el samt tätskikt och avrinning på gemensam takterrass.
2027: Utvändig målning av fönster samt renovering av en hiss.
2028: Takmålning.

Förråd:
Det finns 2 förråd tillhörande bostaden, ett på vinden och ett i källaren.

Parkering:
Boendeparkering.

Överlåtelseavgift:
Betalas enligt föreningens stadgar.

Pantsättningsavgift:
Betalas enligt föreningens stadgar.

Juridisk person:
Accepteras inte.

Delat ägande:
Föreningen godtar delat ägande under förutsättning att den som bor i lägenheten äger minst 10%.

Benjamin Karlsson

Ansvarig mäklare

Intresseanmälan

Läs mer här.


This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.