Såld

7 000 000 kr

Ingemarsgatan 3B, 5tr

Snabbfakta

Föreslagen budstart!

6 795 000 kr
Antal rum

3 ROK
Boarea

67 kvm
Avgift

3 115 kr

Ljus och renoverad 3 rummare på toppadress med möjlighet att bygga balkong.

Allt du någonsin önskat dig.

Bra ljusinsläpp för en ljus och luftig atmosfär.

Låg avgift där el, tv och bredband ingår.

Flera restauranger i området.

Brunnsviken och Hagaparken för bad och grönområden.

Levande adress.

Belägen i ett lugnt område för avkoppling och ro.

Möjlighet att eventuellt bygga balkong för extra utrymme och njutning.

Nära till bekvämligheter som affärer, parker och kommunikationer.

Välskött fastighet och trevliga grannar.

Goda förvaringsmöjligheter för att hålla ordning och reda.

Perfekt för dig som söker ett harmoniskt och trivsamt boende.

Låt denna lägenhet bli ditt trivsamma hem.

Kontakta mäklaren för VIP-visning!
Välkommen till denna fina och renoverade 3 rummare om 67 kvadratmeter! Här möts du av ett bra ljusinsläpp som skapar en ljus och luftig atmosfär. Lägenheten är belägen i ett lugnt område ett stenkast från Tekniska Högskolan T-bana och en kortare promenad från Odenplan. I området finns även mängder av populära restauranger och kaféer. Dessutom finns möjlighet att eventuellt bygga en balkong, vilket ger dig extra utrymme att njuta av frisk luft och utsikt mot en mysig innergård i söderläge.
Varmt välkommen på visning.

Information

Boendeform

Lägenhet

Boarea

67kvm

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Antal rum

3 rum

Pris

6 795 000 kr - Föreslagen budstart!

Månadsavgift

3 115 kr/månad

Kommentar månadsavgift

inkl. värme, vatten, bredband, kabel tv samt hushållsel.

Lägenhetsnummer (Skatteverket)

1506

Lägenhetsnummer (Föreningen)

8983

Andel i föreningen

1.41872%

Andel av årsavgift

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggår

1913

Uppvärmning

Fjärrvärme

Våning

5 / 6

Hiss

Allmänt om fastigheten

Adress

Ingemarsgatan 3B, 5tr

Kommun

Stockholm

Område

Vasastan

Stad

STOCKHOLM

Driftskostnader

Avgift

3 115 kr/mån

Ingår i avgiften

inkl. värme, vatten, bredband, kabel tv samt hushållsel.

Försäkring

1 800 kr/år

Summa (kr/år)

1 800 kr

Personer i hushållet

Kommentar

beräknad enligt schablon på 3 boende i lägenheten.

Om föreningen

Allmänt om föreningen

Brf Ingemarshov i Stockholm

Bildad:
1998

Antal lägenheter:
85 st bostadsrätter.
3 st upplåts med hyresrätt. Ytan för detta är 4 461 m2.

Antal lokaler:
5 st hyreslokaler på totalt 456 m2.

Hiss:
Ja, samtliga trappuppgångar har hiss från plan 1 till 6 (stannar ej på halvplan).
Hissen i trappuppgång Birger Jarlsgatan 115B går även ner till källarplan där BRF har källarförråd.

Gemensamma utrymmen:
En gemensam grillplats med två grillar finns på gården. Dessa kan bokas digitalt.
Låst cykelrum samt ett större cykelskjul på den gemensamma gården.
Tvättstugan består av 4 tvättmaskiner, 4 torktumlare, torkskåp, torkrum och mangel. Bokning av tid görs med egen blipp eller online.
Till varje lägenhet hör tillgång till ett källarförråd.

Beskattas som äkta?
Ja.

Byggår:
1913

Äger marken?
Ja.

Renoveringar:
1963 Stambyte, byte av radiatorer och värmestammar.
2006 Fönsterrenovering, Fönstertätning, Nya maskiner i tvättstuga, Renovering ytskikt i tvättstuga, Undercentral fjärrvärme, Renovering soprum, gårdsrenovering,
2007 Putslagning av Fasad, Balkongrenovering, Fönstermålning, Trappmålning, Elstammar, Dörrmålning, Dörrbyte, Belysningsarmaturer, Rensning Stuprör och Underhåll av Markterrasser
2011 Relining och spolning av stammar, sotning av rökkanaler, renovering stuprör, ytterportsrenovering.
2012 OVK.
2014 Stor ombyggnation av hyreslokalen på hörnan
2014 Byte av samtliga stammar i källaren
2015 Renovering av gårdsbjälklag och källare
2016 OVK.
2017 Sotning
2019 Komplett byte av tak, byggnation av hissar, byggnation av vindsvåningar. Påbörjat stambyte köksstam Birger Jarlsgatan (detta projekt slutförs under 2020). Åtgärder för godkännande av OVK.
2020 Cykelskjul byggt på innergård
2020 Stambyte köksstam Birger Jarlsgatan genomförd
2021 Tvättstuga renoverad, nya tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp
2022 Upprustning av soprum samt cykelförråd.

Kommande renoveringar:
Normal underhållsplan.

Försäkring:
Stockholm Stad Brandkontoret.

Bredband:
Bredband2, 1000 Mbit/s ingår i avgiften.

Kabel-tv:
Basutbud för TV ingår i avgiften och levereras av Sappa via fibernät.

Ekonomisk förvaltare:
Nabo

Överlåtelseavgift:
1150 kr. Betalas enl. föreningens stadgar.

Pantsättningsavgift:
483 kr.

Accepteras juridisk person?
Nej.

Accepteras delat ägande?
Ja.

Planerad ändring av avgiften:
Inga planerade ändringar.

Hemsida:
www.ingemarshov.se