Såld

11 100 000 kr

Fleminggatan 95

Budgivning pågår

Snabbfakta

Föreslagen budstart

10 995 000 kr
Antal rum

3 ROK
Boarea

93 kvm
Avgift

3 857 kr

Välplanerad trerummare på toppadress med generös takhöjd, balkong & låg belåningsgrad

Välplanerad trea – optimalt utnyttjade kvadratmeter.

Generös takhöjd som skapar rymd och ljus.

Två sovrum, varav ett mot gården – lugnt och avskilt.

Stort, stilrent badrum – modernt och fräscht.

Välrenoverad bostad – inflyttningsklar.

Fina ljusinsläpp från stora fönster i vardagsrummet.

Stabil förening med endast 481 kr i lån/kvm – unik trygghet.

Attraktiv adress på Fleminggatan.

Toppläge vid Fridhemsplan – nära allt du behöver.

Perfekt kombination av charm, funktion och trygg ekonomi.

Fantastiska stuckaturer och takrosetter.

Välkommen till Fleminggatan 95, en ljus och välrenoverad trea som kombinerar sekelskiftescharm med modern komfort. Här möts du av en generös takhöjd, ett stort och stilfullt badrum samt en planlösning som gör bostaden både social och funktionell. Vardagsrummet badar i ljus tack vare stora fönsterpartier. Gällande sovrummen vetter ett mot den lugna gården medan det andra mot gatan. Lägenheten erbjuder både ro och gott om plats. Bostaden tillhör en mycket stabil förening med endast 491 kr i lån per kvadratmeter, vilket gör boendet till en trygg långsiktig investering. Läget är dessutom svårslaget, precis vid Fridhemsplan, med ett brett utbud av butiker, restauranger, caféer och kommunikationer runt hörnet. Ett hem som erbjuder alla rätt mitt i city när det är som bäst.

Information

Boendeform

Lägenhet

Boarea

93kvm

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Antal rum

3 rum

Pris

10 995 000 kr - Föreslagen budstart

Månadsavgift

3 857 kr/månad

Kommentar månadsavgift

Inkl värme, Vatten, kabel-TV (grundutbud) Obligatoriskt tillägg för bredband om 125kr/mån samt för balkongunderhåll om 73,5kr/mån.

Lägenhetsnummer (Skatteverket)

1102

Lägenhetsnummer (Föreningen)

00004

Andel i föreningen

3.52629%

Andel av årsavgift

3.52629%

Kommentar nettoskuldsättning

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggår

1904

Ventilation

Självdrag

Uppvärmning

Fjärrvärme

Våning

1.5 / 5

Hiss

Energideklaration

Utförd 8/12/2020

Energiklass

Allmänt om fastigheten

Adress

Fleminggatan 95

Kommun

Stockholm

Område

Kungsholmen - Fridhemsplan

Stad

STOCKHOLM

Driftskostnader

Avgift

3 857 kr/mån

Ingår i avgiften

Inkl värme, Vatten, kabel-TV (grundutbud) Obligatoriskt tillägg för bredband om 125kr/mån samt för balkongunderhåll om 73,5kr/mån.

4 200 kr/år

Försäkring

2 460 kr/år

Summa (kr/år)

6 660 kr

Personer i hushållet

Kommentar

Beräknad enligt schablon på 3 boende i lägenheten.

Om föreningen

Allmänt om föreningen

BRF Knoppen 11

Föreningens adresser:
Fleminggatan 95, 95A, 97, 97A

Antal lägenheter:
40 bostadsrätter (2637 kvm)
2 lokaler (249 kvm)

Byggår:
1904

Äkta bostadsrättsförening:
Ja.

Gemensamma utrymmen:
Tvättstuga, 2 innergårdar, soprum för källsortering & cykelrum, .

Gjorda renoveringar:
2019: Tvättstuga – Ny tvättmaskin + torkskåp
2019: OVK – Ventilationskontroll, Gårdshus
2018: Taksäkerhet – Förbättrad taksäkerhet installerad
2018: Belysning i port 97 – Automatiserad/rörelsestyrd belysning installerad
2017: Översyn av fläktsystemet i gatuhuset – Översyn och åtgärder
2016: Renovering av innergårdar – Renovering av bägge innergårdarna
2014: Renovering/putsning fasad – Putsning av gårdshusets gavelfasad
2013: Ventilation, gathus – Styr- och reglersystem för ventilation installerat. Injustering
2013: Komplettering snörasskydd – Nya snörasskydd satta på gatuhusets tak mot Fleminggatan
2013: Nya Portar – 6 nya entréporter, varav 3 med portautomatik
2013: Portbelysning – Portbelysning uppsatt i entréerna mot Fleminggatan
2013: Källsortering – Infört källsortering
2012–2013: Byte av enstaka avloppsrör – Reparation av avloppsledning i gårdshusets källare
2012: Skyltfönster, gathus – Nya skyltfönster till butikslokal
2012: Fasadrenovering, gathuset – Ny puts på fasad mot gården
2012: Omläggning av tak, gathus/gårdshus – Ny plåt, ny takpapp, ny taksäkerhet
2012: Vindlägenheter, gathus – 3 nya vindlägenheter byggda
2012: Hissar, gathus – Hisschakt förlängda, nya styrsystem/motorer, ny korgdörr, sensorridå
2012: Etagelägenheter, gårdshus – 5 lägenheter ombyggda till etagelägenheter
2012: Ventilation, gathus – Nya frånluftsfläktar och restaurangköksventilation
2011: Nya förråd i gårdshuset – Renovering och nybyggnation i källaren
2011: Byte av enstaka avloppsrör – Reparation av avloppsledning i gårdshusets källare
2010: Trapphusrenovering – Ommålning och upprustning
2010: Ventilation – Injustering av ventilationssystemet i gathuset
2010: Nya balkongdörrar – 3 nya installerade i markplan
2009: Fönsterrenovering – Samtliga fönster i båda husen renoverade
2008: Nya balkonger – 5 nya balkonger
2005–2006: Nytt värmesystem – Ny värmecentral, samtliga radiatorer och ledningar bytta
2005: Omputsning av fasad – Delvis gathuset mot gården
2005: Nya balkonger
2003: Elstambyte – Gårdshuset
1984: Rörstamsbyte – Gatuhus
1976: Rörstamsbyte – Gårdshus

Kommande renoveringar:
-

Parkering/garage:
Boendeparkering.

Förråd:
Ja.

Marken:
Föreningen äger marken.

Ägande:
Godkänner delat ägande.

Övrigt:

Överlåtelseavgift:
Betalas enligt föreningens stadgar.

Pantsättningsavgift:
Betalas enligt föreningens stadgar.

Brf koll:
2025-09-13