Till salu

Norr Mälarstrand 80

Snabbfakta

Antal rum

2 ROK
Boarea

60 kvm
Avgift

2 585 kr

Topprenoverad lägenhet med lyxiga materialval och utsikt mot vattnet från alla fönster

Otroliga materialval

Optimal planlösning

Alla rätt

1,5tr men upplevs som 2tr.

Direkt utsikt mot vattnet i söderläge

Oslagbart läge.

Närhet till kommunikation.

Sociala och luftiga ytor mellan kök och vardagsrum.

Närhet till stadspuls och natur: Kungsholmens restauranger och barer samt Rålambshovsparkens grönska inom kort avstånd.

Välkommen till denna fantastiska lägenhet med optimal utsikt mot vattnet på fantastiska Norr mälarstrand 80! Här bor du på våning 1,5 som känns som 2tr med en imponerande utsikt och en perfekt kombination av citypuls och naturnära lugn. Lägenheten är välrenoverad med exklusiva materialval och erbjuder ett genomtänkt hem med öppen planlösning.

Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en härlig känsla av rymd och gör lägenheten perfekt för både vardagsliv och sociala tillställningar. Vardagsrummet med den otroliga utsikten blir den perfekta ytan när gästerna anlänt. Från samtliga fönster har du en plats för avkoppling med utsikt över vattnet.

Med ett oslagbart läge nära stadens puls på Kungsholmen och gångavstånd till tunnelbanan har du allt du behöver inom räckhåll. Närheten till Rålambshovsparken ger dig också en grön oas där du kan bada, jogga eller bara njuta av sommardagar.

Ett drömboende som kombinerar det bästa av modern komfort, fantastisk utsikt och närhet till både stad och natur – välkommen hem!

Information

Boendeform

Lägenhet

Boarea

60kvm

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Antal rum

2 rum

Månadsavgift

2 585 kr/månad

Kommentar månadsavgift

Inkl värme, VA och bredband 1000/1000mbit.

Lägenhetsnummer (Skatteverket)

1102

Lägenhetsnummer (Föreningen)

Andel i föreningen

1.52122%

Andel av årsavgift

2.03501%

Indirekt nettoskuldsättning

27 833,00 kr

Kommentar nettoskuldsättning

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggår

1927

Uppvärmning

Fjärrvärme

Våning

1.5 / 6

Våning 2.

Hiss

Allmänt om fastigheten

Adress

Norr Mälarstrand 80

Kommun

Stockholm

Område

Kungsholmen

Stad

STOCKHOLM

Driftskostnader

Avgift

2 585 kr/mån

Ingår i avgiften

Inkl värme, VA och bredband 1000/1000mbit.

3 600 kr/år

Försäkring

1 800 kr/år

Summa (kr/år)

5 400 kr

Personer i hushållet

Kommentar

Beräknad enligt schablon på 2 boende i lägenheten.

Om föreningen

Allmänt om föreningen

BRF Gökungen Nr 1

Föreningens adresser:
Norr Mälarstrand 80
Sankt Eriksgatan 2

Antal lägenheter:
30 st bostadsrätter
1 lokaler

Äkta bostadsrättsförening:
Ja

Byggår:
1927

Bildades:
1974

Gemensamma utrymmen:
Tvättstuga.
Innergård.
Garage.

Gjorda Renoveringar:
2023 - Byte av termostater till radiatorer.
2022 - Byte av ventiler till radiatorer.
2022 - Byte av radiatorer i garaget.
2022 - Byte av träspeglar i hiss.
2022 - Ommålning av hisskorg.
2021 - Installation av passersystem med porttelefon.
2021 - Byte av maskinell utrustning i tvättstuga.
2021 - Byte av dörrsystem på Norr Mälarstrand 80.
2020 - Godkännande av OVK.
2020 - Energideklaration.
2019 - Ommålning av entré
2019 - Åtgärder från OVK.
2018 - Nytt soprum.
2018 - ommålning fasad.
2018 - Nytt torkskåp
2018 - Nytt golv i hissarna.
2018 - OVK.
2018 - Radonmätning.
2018 - Stamspolning.
2018 - Uppdatering av underhållsplan.
2017 - Sanering av källare.
2017 - Fiberinstallation.
2016 - Byte av elservis samt huvudsäkringscentral.
2016 - Byte av handtag hiss.
2015 - Byte av undercentral.
2014 - Renovering av vädringsbalkonger.
2014 - Målning av gårdsutgång.
2013 - Byte av garageport.
2012 - Renovering av trapphus.
2012 - Målning av fönsterbågar.
2012 - Installation av ljussättning på innergård
2011 - Nytt plåttak och nya hängrännor med elslingor.
2011 - Renovering av hiss.
2011 - Inredning av källare med källarförråd.
2011 - fasadrenovereing.

Parkering/garage:
Garage finns. (Hyrs ut till en bilfirma)
Boendeparkering.

Belåningsgrad:
1226kr/kvm.

Förråd:
Tillgång till källarförråd.

Marken:
Äger marken

Ägande:
Godkänner delat ägande.

Avgiftsändring:
Ingen planerad ändring.

Överlåtelseavgift:
Betalas enligt föreningens stadgar.

Pantsättningsavgift:
Betalas enligt föreningens stadgar 573 kr