Snart till salu

Roslagsgatan 58

Snabbfakta

Antal rum

3 ROK
Boarea

101 kvm
Avgift

6 654 kr

Rymlig och ljus lägenhet från 1928 med härlig atmosfär

Vackra detaljer som fiskbensparkett och dubbla spegeldörrar

Djupa fönsternischer som ger en känsla av tidlös elegans

Mysig balkong mot lugn och grönskande innergård

Generös takhöjd som skapar en luftig och öppen känsla

Karaktärsfylld med charmiga detaljer som ger lägenheten en unik prägel

Praktisk och välplanerad, perfekt för ett par som värdesätter funktionalitet

God förvaring med rymliga garderober och smarta lösningar

Möjlighet att sätta sin egen prägel på bostaden och skapa drömhemmet

Läget på Roslagsgatan erbjuder nära till både stadens puls och lugnet hemma

Välkommen till en plats där tidlös elegans möter modern funktionalitet. Här på Roslagsgatan 58 väntar en fantastisk lägenhet som ger utrymme för både livets stora och små stunder. I denna charmiga bostad från 1927 finner du en karaktärsfylld atmosfär med fiskbensparkett, dubbla spegeldörrar och djupa fönsternischer som ger rummet en tidlös charm och rymd. De höga taken tillsammans med de ljusa kulörerna förstärker den redan generösa ytan och ger ett ljust, luftigt intryck genom hela lägenheten.

I bostaden möts du av en rymlig hall som inte bara ger ett varmt välkomnande utan även erbjuder plats för förvaring, en extra arbetsyta eller ett kreativitetsutrymme, beroende på vad du önskar. Här finns gott om utrymme för att möta vardagens behov och skapa en funktionella lösningar utan att tumma på den estetiska känslan.

Köket är välplanerat och kan definitivt renoveras precis som du vill ha det. I anslutning till köket finner du en mysig balkong som vetter mot en grönskande innergård, där du kan njuta av en stunds ro med morgonkaffet eller en lugn kväll i stillhet, bortom stadens brus. Det rymliga vardagsrummet fungerar som en perfekt samlingspunkt för både familj och vänner. Det är en plats där du kan umgås, skapa minnen och njuta av långa samtal eller lugna filmkvällar. Bostaden har även två rymliga sovrum, som erbjuder utrymme för avkoppling och avskildhet och återhämtning.

Läget på Roslagsgatan 58 är perfekt för dig som vill ha närhet till Stockholms puls. Shopping, restauranger, kaféer och parker finns alldeles runt hörnet, samtidigt som du har din egna lugna sfär komma hem till varje dag.

Det här är den optimala bostaden för den som vill ha ett hem där funktionalitet och karaktär går hand i hand. Du får en bostad där du kan sätta din egen prägel och där varje hörn bär på potential för att bli något alldeles extra. Välkoma hem till Roslagsgatan 58.

Information

Boendeform

Lägenhet

Boarea

101kvm

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Antal rum

3 rum

Månadsavgift

6 654 kr/månad

Kommentar månadsavgift

Inkl. värme och VA.

Lägenhetsnummer (Skatteverket)

1303

Lägenhetsnummer (Föreningen)

133

Andel i föreningen

5.77954%

Andel av årsavgift

5.39817%

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggår

1927

Uppvärmning

Fjärrvärme

Våning

3 / 5

Hiss

Energideklaration

Utförd 6/4/2019

Energiklass

Allmänt om fastigheten

Adress

Roslagsgatan 58

Kommun

Stockholm

Område

Vasastan - Sibirien

Stad

STOCKHOLM

Driftskostnader

Avgift

6 654 kr/mån

Ingår i avgiften

Inkl. värme och VA.

4 400 kr/år

Försäkring

2 800 kr/år

Summa (kr/år)

7 200 kr

Personer i hushållet

Kommentar

Beräknad enl. schablon på två boende i lägenheten.

Om föreningen

Allmänt om föreningen

BFR Staren 7

BRF Staren 7 omfattar två hus, ett mot gatan och ett gårdshus och rymmer 34 lägenheter, två lokaler och ett garage. Fastigheten byggdes på 1920-talet och har renoverats kontinuerligt och håller en hög standard.

Föreningens adresser:
Roslagsgatan 58, 58B

Antal lägenheter:
32 bostadsrätter 1 814 kvm
2 hyresrätter om 113 kvm
2 lokaler om 82 kvm

Äkta bostadsrättsförening:
Ja

Byggår:
1927

Gemensamma utrymmen:
Föreningen har en stor innergård utrustad med grill- och sittmöjligheter. Gemensam tvättstuga i källaren med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp. Cykelställ finns under tak på gården.
Det finns även ett uppvärmt garage som totalrenoverades 2021.

Gjorda renoveringar:
2023 – Hiss till 6:e våningen (vinden) samt ny hissmotor
2023 – Inner- och yttertak omlagt
2021 – Innergården renoverades
2021 – Garage bjälklager renoverades
2017 – Hiss
2016 – Ventilation i lägenheterna
2015 – OVK-besiktning utfördes
2014 – Fasadrenovering
2014 – Elstammar
2014 – Bredband/Fibernät
2012 – Byggnation av balkonger, renovering av yttre fönsterbågar samt installation av energiglas (dubbelglas)
2011 – Ny fjärrvärmecentral installerades samt återvinningskärl för glas, papper och kartong
2010 – Säkerhetsdörrar samt postboxar i entréplan installerades
2008 – Tvättstugan renoverades samt byte av el i lägenheterna
2007–2008 – Samtliga V/A-stammar i kök och badrum byttes. Badrummen renoverades i samband med detta
2005 – Tvättmaskiner byttes i tvättstugan
2002 – Taket målades
1990-talet – Trappuppgången målades. I gathuset togs ursprungliga målningar fram
1980 – Fasaden renoverades

Kommande renoveringar:
Inga planerade större renoveringar för närvarande.

Parkering:
I föreningen finns ett garage som totalrenoverades 2021. Boendeparkering.

Förråd:
Förråd tillhörande bostaden finns.

Marken:
Föreningen äger marken.

Ägande:
Godkänner delat ägande.

Juridisk Person:
Föreningen godkänner inte juridisk person som ägare.

Avgiftsförändringar:
Inget planerat (Kontrollerat 2025-05-26)

Överlåtelseavgift:
2,5% av prisbasbeloppet – 1 470:- år 2025 (debiteras köparen).

Pantsättningsavgift:
1% av prisbasbeloppet (per pantsättning) – 580:- år 2025.