Snart till salu

Fridhemsgatan 64A

Snabbfakta

Antal rum

1 ROK
Boarea

26.6 kvm
Avgift

2 403 kr

Optimalt planerad 1900-talsdröm med eftertraktat läge vid Fridhemsplan

Klassisk 1900-talsfastighet med vackra fönster och tidlös karaktär.

Modern inredning och öppen planlösning för optimal komfort.

Stilrent kök med kvalitetsvitvaror och gott om förvaring

Ljust och luftigt rum med generösa fönster mot lugn innergård.

Helkaklat badrum med takdusch, smart komod och hotellkänsla.

Effektiv planlösning med allt du behöver

Lugnt läge men bara steg från Fridhemsplan, tunnelbana och stadspuls.

Nära trendiga restauranger, caféer, butiker och grönområden.

På Fridhemsgatan 64A möts du av en perfekt kombination av klassisk charm och modern funktion. Här vävs 1900-tals karaktär samman med modern design, och resultatet blir ett hem som är både inspirerande och praktiskt. Det ljusa rummet ramas in av stora spröjsade fönster som vetter mot den stilla innergården, och ger en inbjudande känsla av rymd och ro. Den optimala planlösningen ger utrymme för både umgänge och avslappning. De ljusa tonerna skapar en varm och tidlös bas som gör det enkelt att trivas.

Köket är en dröm för den som älskar både form och funktion. De vita snickerierna och rostfria detaljerna bildar en modern kontrast till den klassiska omgivningen. Här finns allt du behöver, från diskmaskin och induktionshäll till smarta förvaringslösningar. Den öppna lösningen gör att du alltid är en del av samtalet. Här lagar du mat medan vännerna sitter vid bordet eller i soffan med ett glas vin. Varje detalj är noggrant vald för att göra vardagen smidig.

Badrummet är helkaklat i en sober grå ton och är utrustat med takdusch, stilren kommod, och genomtänkt belysning.

Läget vid Fridhemsplan är svårslaget. Här bor du mitt i hjärtat av Kungsholmen, med närhet till allt du kan önska. Strosa ner till kvarterets caféer för en morgonkaffe, möt upp vänner för middag på någon av de många restaurangerna eller ta en kvällspromenad längs Norr Mälarstrand. Med tunnelbana, bussar och cykelvägar precis utanför porten tar du dig snabbt till stadens alla delar.

Det här är bostaden för dig som vill ha allt; stil, komfort, läge och känsla. En plats där du kan landa, bjuda hem vänner, och samtidigt ha tillgång till det sprudlande citylivet utanför.

Information

Boendeform

Lägenhet

Boarea

26.6kvm

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Antal rum

1 rum

Månadsavgift

2 403 kr/månad

Lägenhetsnummer (Skatteverket)

1002

Lägenhetsnummer (Föreningen)

0017

Andel i föreningen

1.29761%

Andel av årsavgift

1.30516%

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggår

1905

Uppvärmning

Fjärrvärme

Våning

Hiss

Energideklaration

Utförd 4/8/2018

Energiklass

Allmänt om fastigheten

Adress

Fridhemsgatan 64A

Kommun

Stockholm

Område

Kungsholmen - Fridhemsplan

Stad

STOCKHOLM

Driftskostnader

Avgift

2 403 kr/mån

2 400 kr/år

Försäkring

2 200 kr/år

Summa (kr/år)

4 600 kr

Personer i hushållet

Kommentar

Beräknad enl. schablon på en boende i lägenheten.

Om föreningen

Allmänt om föreningen

Brf Kättingen 25

Föreningens adresser:
Fridhemsgatan 64, 64 A

Antal lägenheter
42 lägenheter
2 lokaler (116 kvm)

Äkta bostadsrättsförening:
Ja

Byggår:
Huset ritades 1903 av arkitekt Johan Wallin.
Huset uppfördes 1903-1905.

Ombildning:
1920

Gemensamma utrymmen:
Tvättstuga med torkrum.
Gemensam innergård med grillmöjlighet och utemöbler.
Hobbyrum för mindre snickeriarbeten.
Cykelparkering på innergård.
Sophanteringsrum på innergården.

Renoveringar:
2022 - Omläggning av taken och takterrasser
2022 - Fasadrenovering mittengård
2020 - Ny puts på gatuhus-fasad
2018 - Renovering av fönsterbågar samt renovering av fasaden gårdshuset ena delen
2018 - Energiglas installerade
2018 - Energideklaration utförd
2017 - Nya innerdörrar i gatuhissen
2016 - Nytt torkskåp i tvättstugan och branddörrar till källaren
2015 - Trapphus-renovering utförd
2013 - Godkänd OVK
2012 - Stamspolning utförd
2012 - Värmekablar har installerats i stuprör och stuprännor
2012 - 2013 - Ventilationssystem renoverats
2010 - Byte av hiss i gårdshuset, renovering av tvättstuga och byte av ena tvättmaskinen, justering av värmesystemet för minskade driftskostnader
2006 - Ombyggnad av lokaler till 2 bostadslägenheter
2001 - Byte av stammar och vattenledningar
1999 - Målning och renovering av fönster
1990 - 1991 - Renovering av tak, fasader, fönster, hissar och byte av elstigar samt inredning av vindar till bostadslägenheter

Kommande renoveringar:
Enligt underhållsplan.

Parkering:
Boendeparkering.

Förråd:
Ja

Marken:
Föreningen äger marken.

Ägande:
Godkänner delat ägande.

Avgiftsförändringar:
Inga planerade

Överlåtelseavgift:
Betalas enligt föreningens stadgar.

Pantsättningsavgift:
Betalas enligt föreningens stadgar.

Andrahandsuthyrning:
får ske efter tillstånd från styrelsen.

Bredband:
Bredband via Bahnhof ingår i avgiften.

Ägande:
Juridiska personer accepteras inte. Delat ägande godkänns

Övrigt:
Föreningen amorterade ner sina lån med 2 mkr under 2024.

Besök gärna föreningens hemsida: http://www.kattingen.se/