Snart till salu

Gyllenstiernsgatan 12

Snabbfakta

Antal rum

1 ROK
Boarea

27 kvm
Avgift

1 394 kr

Perfekt planerad etta på eftertraktad adress!

Optimal planlösning

Stort badrum

Bevarade originaldetaljer

Härligt ljusinsläpp

Välskött fastighet

Stabil förening

Närhet till grönområden

Utmärkta kommunikationer

Välkommen till denna yteffektiva pärla om 27 kvm, belägen på en av Östermalms mest eftertraktade adresser. Här bor du med direkt närhet till såväl lummiga grönområden som stadsdelens pulserande liv av restauranger, butiker och goda kommunikationer. Perfekt som första bostad, övernattningslägenhet eller för studenten som vill bo bekvämt och centralt. Missa inte chansen att förvärva ett hem i en av Stockholms mest prestigefyllda stadsdelar!

Information

Boendeform

Lägenhet

Boarea

27kvm

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Antal rum

1 rum

Månadsavgift

1 394 kr/månad

Kommentar månadsavgift

I månadsavgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 174kr/månad för bredband och TV.

Lägenhetsnummer (Skatteverket)

1205

Lägenhetsnummer (Föreningen)

Andel i föreningen

1.52894%

Andel av årsavgift

1.52936%

Indirekt nettoskuldsättning

200 352,00 kr

Kommentar nettoskuldsättning

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Rumbeskrivning

FÖRRÅD

Till lägenheten hör två förråd ett vanligt och ett matkällarförråd.

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggår

1953

Ventilation

Mekanisk (endast frånluft)

Uppvärmning

Fjärrvärme

Våning

2 / 6

Hiss

Fönster

2-glas

Energideklaration

Utförd 6/17/2024

Energiprestanda primärenergital

96 kWh/kvm per år

Energiklass

Allmänt om fastigheten

Adress

Gyllenstiernsgatan 12

Kommun

Stockholm

Område

Östermalm

Stad

STOCKHOLM

Driftskostnader

Avgift

1 394 kr/mån

Ingår i avgiften

I månadsavgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 174kr/månad för bredband och TV.

Om föreningen

Allmänt om föreningen

Brf Fågelbacken

Förening registrerades 1950 och är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 30 lägenheter av av samtliga upplåtes med bostadsrätt samt 3 lokaler med hyresrätt.

Föreningen äger marken.

I föreningen finns en gemensam tvättstuga utrustad med tvättmaskin och torktumlare, cykel och barnvagnsförråd, gemensam gård och en gemensam takterrass.

Renoveringar- utfördra och planerade

2024 Energideklaration och sotning av eldstäder 2022-2024 Renovering av gård, ny grillplats och nya sittgrupper till terrasserna. 2022 Nya tvättmaskiner i tvättstugan 2021 genomgång av ventilation och värmesystem 2021 Dränering av gården 2020 Renovering av trapphus 2019 Kontroll av skyddsrum 2018 Byte av garageport 2018 Byre av V/A stammar samt elstambyte 2018 Renovering av kontorslokalerna 2013/2014 Renovering av tak och fasad

Parkering

I förening finns 6 garageplatser som kan hyras till föreningens medlemmar.