Snart till salu
Nybrogatan 73A
Snabbfakta
-
Antal rum3 ROK
-
Boarea86 kvm
-
Avgift2 076 kr
Sekelskiftesdröm med sydvästbalkong i obelånad förening
Redan när du kliver in möts du av den harmoniska atmosfären. Den generösa takhöjden, de stora fönsterpartierna och de välplanerade materialvalen skapar ett hem med både karaktär och själ. Vardagsrummet är bostadens naturliga samlingsplats med plats för både större middagar och avslappnade kvällar med vänner. Den platsbyggda biblioteksväggen ramar in rummet på ett elegant sätt.
Köket är stilrent och påkostat med genomtänkta materialval där eleganta stenytor, generösa arbetsytor och den sociala köksön skapar en perfekt kombination av funktion och estetik. Här finns gott om plats för både vardagsliv och långa middagar med familj och vänner. Det stora ljusinsläppet tillsammans med den sobra färgsättningen ger rummet en exklusiv och harmonisk känsla. Från köket nås den underbara balkongen i soligt sydvästläge som vetter mot en lugn och skyddad innergård. Här blir utemiljön en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader. Njut av eftermiddagssolen, ljumma sommarkvällar och den rofyllda atmosfären mitt i stadens puls.
Bostaden erbjuder två rofyllda sovrum med fint ljusinsläpp och en harmonisk atmosfär som gör det enkelt att trivas. Det större sovrummet präglas av lugn och rymd med plats för dubbelsäng, sängbord och ytterligare möblering om så önskas. Här skapas en ombonad hotellkänsla med de stora fönstren och det mjuka ljuset som letar sig in genom rummet. Det andra sovrummet är smart disponerat och passar perfekt som barnrum, gästrum eller ett elegant hemmakontor.
Badrummet är stilrent utformat med noggrant utvalda material och en modern, tidlös design som skapar en känsla av vardagslyx. Här finns en generös dusch med glasväggar, gott om förvaring och välplanerade ytor som gör rummet både funktionellt och elegant.
Den låga avgiften tillsammans med den obelånade föreningen skapar ett tryggt och ekonomiskt attraktivt boende över tid. Bostaden erbjuder dessutom en möjlighet att skapa en separat uthyrningsdel genom att öppna upp den ena entrén. Ett attraktivt alternativ för den som önskar generationsboende, hemmakontor eller möjligheten till extra intäkter över tid.
Att bo här innebär det bästa två världar. Här kan du njuta av Östermalms puls precis utanför dörren, samtidigt som hemmet erbjuder ett sällsynt lugn och en privat känsla mot innergården. Här bor du på en av Stockholms mest attraktiva adresser med närhet till kvarterens bästa restauranger, caféer, saluhall, butiker och grönområden. Ett hem som förenar sekelskiftescharm, modern komfort och ett svårslaget läge i hjärtat av Östermalm. Välkommen till ett hem för dig som söker en bostad med själ, stil och en känsla som är svår att hitta.
Information
Lägenhet
86kvm
Bostadsrätt
3 rum
2 076 kr/månad
Vatten, värme och TV basutbud ingår i avgiften.
1201
17
3.94079%
3.94%
Byggnad
Flerbostadshus
1882
Fjärrvärme
2 / 4
Ja
Utförd 12/12/2018
F
Allmänt om fastigheten
Nybrogatan 73A
Stockholm
Östermalm
STOCKHOLM
Driftskostnader
2 076 kr/mån
Vatten, värme och TV basutbud ingår i avgiften.
2 600 kr/år
2 040 kr/år
4 640 kr
3
Beräknat enl. schablon på tre boende i lägenheten.
Om föreningen
BF Rådjuret u.p.a.
Föreningens adresser:
Nybrogatan 73, 73A
Antal lägenheter
26 lägenheter om totalt 2 158 kvm som upplåtes med bostadsrätt.
1 lägenhet om 83 kvm med hyresrätt.
6 lokaler om totalt 196 kvm.
Äkta bostadsrättsförening:
Ja.
Byggår:
1882
Belåning:
0 kr/kvm. Skuldfri förening.
Gemensamma utrymmen:
Tvättstuga finns på innegården. Mysig innergård med bord och stolar. Vidare finns Barnvagnsrum, Soprum samt Cykelparkering på innegårdarna.
Renoveringar:
2024: Ny fjärrvärmeanläggning, nytt entrésystem och nytt barnvagnsförråd byggt
2023: Huvudvattenledningen ut till gatan, värmekablar i stuprännor renoverades och installation av en automatisk grind i gårdshusets hiss samt inköp av en ny tvättmaskin.
2021: Injustering av fastighetens värmesystem, reparation av fuktskada i fasad mot mellangård samt målning av portar m.m.
2020: Byte av elektronik i undercentralen.
2019: Belysning på mellangård och vid porten samt renovering av fasad mot Nybrogatan 71.
2018: Renovering och målning av fasad samt målning av sophus.
2017: Åtgärdad taksäkerhet samt renoveringar av vatten- och värmesystem.
2014: Omläggning av rör vid källare/gårdshus.
2012: Gårdarna omlagda, fönsterrenovering och målning, murar målade och försedda med fuktskydd samt sophus byggt.
2011: Renovering av hissarna, byte till säkerhetsdörrar, omläggning av tak, renovering/ombyggnad av källare, tak omlagt på ateljén, byggnation av 5 vindsvåningar, renovering av gårdshus (ateljén) samt renovering av tvättstuga (golv och avlopp).
2008: Trapphusbelysning.
2006: Trapphusmålning.
2005: Ny ekport.
1998: Ny fjärrvärmeanläggning.
1997: Stambyte.
1993: Fasadrenovering.
1992: Balkonger.
1972: Nya elstigar.
Kommande renoveringar:
Enligt underhållsplan.
Parkering:
Boendeparkering.
Förråd:
Till bostaden hör ett källarförråd.
Marken:
Föreningen äger marken.
Överlåtelseavgift:
Betalas enligt föreningens stadgar.
Pantsättningsavgift:
Betalas enligt föreningens stadgar.
Andrahandsuthyrning:
Får ske efter tillstånd från styrelsen.
Ägande:
Juridiska personer accepteras inte. Delat ägande godkänns.