Till salu
Ola Hanssonsgatan 1
Snabbfakta
-
Föreslagen budstart2 495 000 kr
-
Antal rum1 ROK
-
Boarea29 kvm
-
Avgift2 043 kr
Optimalt planerad etta med generösa sällskapsytor i ett av Kristinebergs mest omtyckta lägen
- Värme, vatten, Tv, bredband och hushållsel ingår i avgiften
- Stor och välskött förening med de stora renoveringarna bakom sig
- Goda kommunikationer med gröna linjens tunnelbana och flera bussar
Välkommen till ett hem där varje kvadratmeter är omsorgsfullt planerad för att skapa en luftig, funktionell och trivsam bostad. Den genomtänkta planlösningen tillsammans med ett fint ljusinsläpp och en avskild sovalkov ger lägenheten en känsla som överträffar förväntningarna.
Redan när du kliver in möts du av en välkomnande hall med plats för avhängning. Intill finns en rymlig walk in closet som erbjuder generös förvaring och gör det enkelt att hålla hemmet organiserat och prydligt.
Bostadens hjärta är det stora allrummet där de generösa fönsterpartierna fyller rummet med ett härligt dagsljus och skapar en ljus och inbjudande atmosfär. Här finns gott om plats för både en rymlig soffgrupp och en matplats där vänner och familj kan samlas för långa middagar och trevliga kvällar.
Den smart placerade sovalkoven ger en naturlig avskildhet och skapar känslan av ett separat sovrum. Här får sängen en egen lugn plats samtidigt som bostadens sociala ytor kan nyttjas fullt ut.
Köket är funktionellt utformat med goda arbetsytor och bra förvaring. Här finns alla förutsättningar för såväl vardagens matlagning som helgens middagsbjudningar. Den öppna anslutningen mot allrummet gör att matlagningen blir en naturlig del av umgänget.
Badrummet är helkaklat och erbjuder en stilren och lättskött miljö med en praktisk utformning som möter vardagens behov.
På Ola Hanssonsgatan bor du i ett av Kristinebergs mest uppskattade områden där lugnet möter stadens bekvämligheter. Här väntar vackra promenadstråk längs vattnet, grönskande parker och fina rekreationsområden samtidigt som restauranger, caféer, matbutiker och goda kommunikationer finns på bekvämt gångavstånd. Kombinationen av den naturnära känslan och närheten till innerstadens utbud gör området till en favorit för många.
Det här är ett hem för dig som söker ett boende där smart planering, fina ljusinsläpp och en väl genomtänkt planlösning skapar en bostad som känns både rymlig och hemtrevlig.
Information
Lägenhet
29kvm
Bostadsrätt
1 rum
2 495 000 kr - Föreslagen budstart
2 043 kr/månad
Inkl. värme, VA, el, bredband och TV.
16196-01-01-0202
0.6268%
0.54576%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlaget för beräkningen kommer från föreningen.
Byggnad
Flerbostadshus
1934
Fjärrvärme
0.5
Nej
Utförd 4/16/2020
F
Allmänt om fastigheten
Ola Hanssonsgatan 1
Stockholm
Kungsholmen - Kristineberg
Stockholm
Driftskostnader
2 043 kr/mån
Inkl. värme, VA, el, bredband och TV.
1 680 kr/år
1 680 kr
1
Beräknat enl. schablon på en boende i lägenheten.
Om föreningen
Brf Stormyrtösen 2
Föreningens adresser:
Ola Hanssonsgatan 1, 3, 5, 7 & 9.
Antal lägenheter:
142 bostadsrätter.
4 hyresrätter.
Lokalyta: 423 kvm.
Äkta BRF:
Ja.
Byggår:
1934
Gemensamma utrymmen:
Mysig gård där ni kan grilla samt möjlighet till odling, cykelrum och ett pingisrum.
Gjorda renoveringar:
2025: Obligatorisk ventilationskontroll (OVK), stamspolning samt takbesiktning.
2023: Fönsterbyte och fönsterrenovering i hela fastigheten.
2021: Renovering av taket.
2020: Nya portar i ek, nytt passersystem, behandling och polering av samtliga stengolv (Stenfex 50), ny fläkt på vinden i 3:ans uppgång samt ny belysning runt huset.
2019: Stamspolning.
2018: Obligatorisk ventilationskontroll (OVK).
2017: Ny el på vinden.
2016: Nytt värmesystem.
2015: Balkonger och franska balkonger, renovering av lokaler i källaren för uthyrning samt optimering och uppmärkning av vindsförråd.
2014: Renovering och lackning av entréportarna, ny el i källaren, fiberinstallation i hela huset, renovering av grovsoprum, nedmontering av sopsnurror i samtliga uppgångar samt målning av utvalda fönster.
2013: Målning av källargång inklusive dörrar och tak.
2012: Byte av fläktmotor i nr 1 samt inoljning av portarna.
2011: Takmålning samt byte av fläktmotor i nr 9.
2007: Grunddränering samt renovering och tillbyggnad av tvättstugorna.
2005: Elstambyte.
2004: Stambyte, fasadrenovering samt trapphusmålning.
Planerade underhåll:
2025: Pågående utredning för OVK-åtgärder samt energiåtervinning.
2026: Besiktning av gasledningar
2026-2028: Takbyte. Utredning pågår.
2026: Nytt blippsystem samt bokningstavlor till tvättstugorna.
Parkering/garage:
Boendeparkering.
Förråd:
Till alla lägenheter hör ett vindsförråd.
Belåningsgrad:
5 411kr/kvm
Äger föreningen marken:
Ja.
Delat ägande:
Godkänns.
Överlåtelseavgift:
Betalas enligt föreningens stadgar.
Pantsättningsavgift:
Betalas enligt föreningens stadgar.