Såld

3 320 000 kr

Fredmansgatan 9

Budgivning pågår

Snabbfakta

slutpris

2 895 000 kr
Antal rum

1 ROK
Boarea

29 kvm
Avgift

1 548 kr

Supercharmig 1:a anno 1859 lokaliserad i Söders mest pittoreska kvarter!

Sekelskifte anno 1859

Lugnt och skyddat läge

Charmiga köksskåp bevarade i äldre stil

Bastant säkerhetsdörr

Stor gemensam innergård

2 st platsbyggda garderober med full takhöjd

Välvårdad oljebehandlad fiskbensparkett

Söders charmigaste kvarter

LÅG AVGIFT - BEVARADE ORIGINAL DETALJER - CHARMIGT 1800-TAL!

Välkommen till denna charmiga och välbevarade 1:a lokaliserad vid Söders mest pittoreska kvarter bara ett stenkast från och mitt i centrum av Mariatorget, Götgatsbacken och Medborgarplatsen!

Otroligt charmig 1:a med bevarade äldre detaljer så som höga golvsocklar, djupa fönsternischer, fina spegeldörrar samt välvårdad och oljebehandlad fiskbensparkett. Lägenheten genomgick en större renovering 2017 med slipning/oljning av alla golv, tillbyggnad köksskåp, ny kyl/frys, ny el samt målning av alla innerväggar och tak.

Mycket välskött och lågt belånad förening där man precis har genomfört trapphus renovering samt målning av portarna/ytterdörrarna. 2017 renoverade man även alla fönster och bytte de yttre glasen till energiglas. Föreningen har även en mycket fin och ombonad gemensam innergård för härliga sommardagar.

Information

Boendeform

Lägenhet

Boarea

29kvm

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Antal rum

1 rum

Pris

2 895 000 kr - slutpris

Månadsavgift

1 548 kr/månad

Kommentar månadsavgift

Värme, vatten, kabel-TV (Comhem), bredband (Ownit) 250mbit/100mbit ingår i månadsavgiften.

Lägenhetsnummer (Skatteverket)

1202

Lägenhetsnummer (Föreningen)

Andel i föreningen

1.2855%

Andel av årsavgift

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljehus

Byggår

1859 - Ombyggnadsår 1929.

Uppvärmning

Fjärrvärme

Våning

2 / 3

Hiss

Nej

Energideklaration

Utförd 1/1/0001

Energiklass

Allmänt om fastigheten

Adress

Fredmansgatan 9

Kommun

Stockholm

Område

Södermalm - Mariatorget

Stad

STOCKHOLM

Driftskostnader

Avgift

1 548 kr/mån

Ingår i avgiften

Värme, vatten, kabel-TV (Comhem), bredband (Ownit) 250mbit/100mbit ingår i månadsavgiften.

2 200 kr/år

Försäkring

1 800 kr/år

Summa (kr/år)

4 000 kr

Personer i hushållet

Kommentar

Driftskostnader enligt schablon med två personer i hushållet.

Om föreningen

Allmänt om föreningen

Brf Smålänningen

Brf Smålänningen är en lågt belånad och mycket välskött äkta bostadsrättsförening. Föreningen innehar totalt 54 lägenheter varav 52 är upplåtna med bostadsrätt och 2 med hyresrätt.

Föreningens fastighet består av sex stycken flerbostadshus på adress Fredmansgatan 7/9 A samt Maria Prästgårdsgata 2 B/4. Fastigheterna byggdes i olika omgångar under 1850-talets mitt.

2017 upprättade föreningen en underhållsplan som sträcker sig 20 år framåt.

Tidigare års genomförda åtgärder:
2012-2013 Dränering
2012 ommålning tak
2015 Byte/renovering entré portar
2017 Fönsterrenovering
2018 Digital bokning av tvättstuga
2018 Installation av ventilation för radon
2018 Spolning stammar
2020 Renovering trapphus