Såld

3 700 000 kr

Luntmakargatan 63

Snabbfakta

  • Föreslagen budstart
    2 995 000 kr
  • Antal rum
    1 ROK
  • Boarea
    27 kvm
  • Avgift
    1 012 kr

Topprenoverad lägenhet i högt och tyst läge mot grönskande innergård.

Drömbostad
Stadspuls
Tyst och ljust läge
Låg avgift i stabil förening
Goda kommunikationer
Oslagbar planlösning
Otrolig rymd
Solig balkong mot innergård
Påkostade materialval
Attraktiv adress
Insynsskyddad
Hög takhöjd
I högt, och tyst läge mot den grönskande innergården finns denna stilfulla och påkostade lägenhet med solig balkong. Bostaden är mycket genomtänkt och har nyligen renoverats för att genomgående leverera förstklassig komfort och kvalitet i såväl planering, materialval och ljussättning för maximal funktionalitet.
Fastigheten är i mycket gott skick med alla stora renoveringar bakom sig. Här bor ni i centralt attraktivt område invid Handelshögskolan med utmärkta kommunikationer i direkt närhet.

Rumsbeskrivning
Inbjudande ljus hall med platsbyggda garderober i enhetligt utförande för generös förvaring och sittplats med smakfull marmorskiva.

Från hallen nås ett rymligt kaklat badrum utrustat med wc, handfat, handdukstork samt duschhörna. Vill man ha egen tvättmaskin finns det gott om plats för det.

Smakfullt renoverat kök med stilren köksinteriör och mörk arbetsbänk som bryter av fint. God och lättillgänglig förvaring samt ordentligt med arbetsyta. Maskinell utrustning i form av integrerad kyl/frys, spishäll, varmluftsugn, integrerad diskmaskin, diskho samt fläkt i enhetligt utförande som den övriga köksinteriören. Ett fönsterparti mot innergården ger ett härligt ljusflöde. Den genomtänkta och välplanerade kökslösningen möjliggör matplats med barstolar i köksön för den som inte vill ha en separat matplats i rummet.

Lättmöblerat allrum med stort fönsterparti och utgång till balkongen med vy över den stillsamma gården och trädtopparna som blomstrar fantastiskt fint under våren och sommaren. Utmärkt planerat med plats för matplats, säng eller soffgrupp samt mediamöblemang.

Uppdaterade elinstallationer med modernt belysningssystem, som möjliggör stämningsfullt ljusflöde.

Inbjudande och rymlig balkong i ogenerat fritt läge med sol stora delar av dagen. Här kan du avnjuta allt från morgonkaffet till kvällsfikat och balkongens storlek möjliggör för både balkongmöbel och planteringar.

Bostadsrätt

27kvm

Bostadsrätt

1 rum

2 995 000 kr - Föreslagen budstart

1 012 kr/månad

Inkl värme, vatten, KabelTV (Basutbud) och bredband.

1307

00022

1.6193%

1.62%

Flerfamiljehus

1939

3

Ja

Luntmakargatan 63

Stockholm

Vasastan

STOCKHOLM

1 012 kr/mån

Inkl värme, vatten, KabelTV (Basutbud) och bredband.

1 800 kr/år

1 680 kr/år

3 480 kr

1

Beräknad enligt schablon på 1 boende i lägenheten.

Brf Luntmakargatan 63

Bostadsrättsföreningen Luntmakargatan 63 är en äkta och välskött förening belägen på Luntmakargatan 63. Föreningen upplåter idag 40 lägenheter med bostadsrätt, 2 lokaler med hyresrätt samt 1 lägenhet med hyresrätt. Totalt 1 796 kvm och 2 lokaler om 691 kvm. Tomtytan är 659 kvm. Marken till fastigheten innehas med äganderätt.

Föreningen godkänner delat ägande.

Föreningen tillåter inte juridisk person.

Gemensamhetsutrymmen:
Tvättstuga, innergård med utemöbler/grillmöjlighet och cykelrum.

Gjorda renoveringar:
2020 - Fiber installerades i fastigheten
2020 - Fasad- och balkongrenovering
2017 - Ombyggnad entré
2016 - Totalrenovering av hyreslokal
2014-2015 - Hissombyggnad
2014 - Stambyte
2013 - Ommålning av trapphus
2012 - Målning av tak
2010 - Installation av säkerhetsdörrar
2009 - Byggnation av vindsvåningar. OVK-besiktning.
2008 - Byte av fönster
2005 - Renovering av gård, trapphus och tvättstuga

Kommande renoveringar:
Inga beslutade. Föreningen följer en underhållsplan.

Parkering:
Boendeparkering tillämpas i området.

Tv/bredband:
ComHem/Ownit.

Överlåtelse-/pantsättningsavgift:
I enlighet med föreningens stadgar ska överlåtelseavgiften uppgå till högst 2,5% och pantsättningsavgiften till högst 1% av det basbelopp som gäller vid tidpunkten för ansökan om medlemskap respektive tidpunkten för underrättelse om pantsättning.

Intresseanmälan

Läs mer här.