Till salu

Fantastisk renoveringschans, väldisponerad etta!
Bilder Översikt

Torbjörn klockares gata 15

  • som utgångsbud
    2 695 000 kr
  • Antal rum
    1 ROK
  • Boarea
    28 kvm
  • Avgift
    1 387 kr
  • Renoveringsmöjlighet
  • Slipbart brädgolv under matta
  • Fri sikt mot gård
  • Återvändsgata
  • Högt läge
  • Fint ljusinsläpp
  • Södervänd
  • Stor grönskande innergård
  • Hiss
  • Balkong att nyttja
  • Välplanerad planlösning
  • Välskött förening
  • Utmärkta kommunikationer
Renoveringschans!
Varmt välkommen till denna charmiga och välplanerade 1:a om
28 kvm i idylliska Röda Bergen. Luftig och ljus lägenhet på återvändsgata med
fri utsikt mot grönskande gård. Bevarade 20-talsdetaljer såsom spröjsade fönster och
generös takhöjd. Här bor man i en välskött förening med närhet
till stadens stora utbud av restauranger, caféer och butiker.

En fantastisk möjlighet att renovera bostaden efter smak och tycke. Vänligen se förslag på alternativ planritning där denna typ av renovering utförts av en lägenhet i huset.




Tambur
Entré med goda avhängningsmöjligheter och förvaring.

Allrum
Stort och välplanerat allrum. Här finns gott om utrymme för matplats, soffa, soffbord, arbetshörna samt alkovdel med naturlig plats för säng. Fint ljusinsläpp från två fönster i söder med fri ogenerad utsikt mot vacker grönskande gård på återvändsgata.

Kök
Möjlighet till en integrerad och öppen planlösning genom att ta bort en del av väggen mellan kök och allrum. Vänligen se förslag på alternativ planlösning. .

Badrum
WC, handdukstork, dusch, handfat och spegel. Möjlighet med ingång direkt från entrén vid renovering.

Övrigt
Till lägenheten hör ett källarförråd

Gemensamma utrymmen
Tvättstuga med digitalt bokningssystem. Stor privat innergård för dem boende för avkoppling med grillmöjligheter och dylikt.
  • 1924

    Våning: 3/4

    Hiss: JA

  • 1 387 kr/mån

    Inkl värme och vatten. Internet och TV

    El: 1 800 kr/år

    Försäkring: 1 680 kr/år

    Summa(kr/år): 3 480 kr

    Personer i hushållet: 1

    Driftskostnader enligt schablon, BR

  • Rödabergen karatäriseras av den tidstypiska 20-talsstilen med slätputsade kulörta fasader och grönskande miljö som skapar en lugn oas trots närhet till storstadens puls. Här bor du invid Vanadisplan mellan Hagaparken och Odenplan med all vad man kan önska i form av restuaranger, matvarubutiker, Systembolaget, gym och butiker. Vill du ta en fika finns både populära Sistrarna Andersson och Hagabageriet med flera att välja på. Runt hörnet hittar du även Stockholms trevligaste takbar på hotell Blique by Nobis. Längtar du till grönområden ligger Hagaparken och Brunnsviken en kort promenad bort med promenadstråk längs med vattnet och Stallmästargårdens utsökta kök. Kommunikationerna är utmärkta i området. Du når den gröna linjens tunnelbanestation längs med Torsgatan och från Vanadisplan finner ni nergången till pendeltåget. Stadsbussar och flygbuss nås med några minuters gång från lägenheten. Vidare bjuder framtiden på den gula tunnelbanelinjen som ska byggas i området.

  • Brf Myrstacken Brf Myrstacken förvaltas av HSB och är en stabil välskött äkta förening med ägd mark omfattande 144 bostadsrätter och 2 hyresrättslokaler. Husen byggdes på 20-talet och stambyttes på 90-talet. Se mer info på föreningens egna hemsida http://www.myrstacken.se/foreningen.html för ytterliggare information. Adresser: Falugatan 20-24 Gävlegatan 13 Torbjörn Klockares gata 15-25 Torsgatan 78 Byggår 1924 - 29 Uppvärmning Fjärrvärme Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och årsavgiften är ca 300 kr/hushåll. (Halvårsavgift ca 150 kr/hushåll) Ansökan om medlemskap görs på; www.hsb.se/stockholm. TV och internet Bredband 1000/1000 Mb/s från Bahnhof ingår för närvarande i månadsavgiften via fastighetsnätet med nätverksuttag (UTP/ethernet) i respektive lägenhet. ComHems grundutbud ingår för närvarande i månadsavgiften. Kontakta ComHem för ytterligare kanalutbud. Bredbandsbolaget erbjuder också TV via sitt bredbandsnät. Gemensamma utrymmen Gemensamma utrymmen består bl.a. av källarförråd, tre tvättstugor med tre tvättmaskiner i varje samt torktumlare och torkskåp i alla tvättstugor. Det finns ett gemensamt torkrum samt ett mangelrum, barnvagnsrum, cykelrum, bastu, två innergårdar, återvinningsrum och föreningslokal med övernattningsmöjlighet som kan hyras av medlemmar. Genomförda renoveringar 1990 byttes samtliga V/A-stammar i kök och badrum. Även el-nätet renoverades. 1990-1991 byggdes fyra vindslägenheter. 1997 lades tak om på Falugatan 20-24. 2000 renoverades fasad på Torbjörn Klockares gata, Torsgatan samt Gävlegatan. Fönster mot gård på nämnda adresser målades även detta år. 2002 byttes värmecentralen 2004 renoverades fasad och tak på Falugatan 20-24. På samma adress målades fönster mot gård. Samma år installerades tre nya tvättmaskiner i tvättstugan. 2005 målades fönster mot gata på samtliga adresser. Samma år renoverades och målades trappuppgång på Torsgatan 78. 2006 installerades nya torktumlare i samtliga tvättstugor. 2008 gjordes möteslokalen om till en övernattningslokal. 2010 spolades stammarna. 2011 renoverades tak på resterande adresser. 2013 renoverades fönster. 2014 injusterades värmesystemet 2016 genomfördes OVK och avgasningsanläggning installerades 2018 Tvättstugorna renoverades och självdoserande tvättmaskiner installerades. Tvättmedel ingår kostnadsfritt. Ett digitalt bokningssystem installerades. Parkering I området råder boendeparkering. För mer information se www.stockholm.se Ägande Juridisk person godkänns ej. Överlåtelseavgift 1 190 kr. Betalas av köparen. Pantsättningsavgift 476 kr. Betalas av köparen.

Torbjörn klockares gata 15

Välkommen på visning

söndag 26/09 kl 12:30 - 13:15
måndag 27/09 kl 17:45 - 18:15

Intresseanmälan

Läs mer här.