Såld

3 190 000 kr

Torbjörn klockares gata 15

Budgivning pågår

Snabbfakta

som utgångsbud

2 695 000 kr
Antal rum

1 ROK
Boarea

28 kvm
Avgift

1 387 kr

Fantastisk renoveringschans, väldisponerad etta!

Renoveringsmöjlighet

Slipbart brädgolv under matta

Fri sikt mot gård

Återvändsgata

Högt läge

Fint ljusinsläpp

Södervänd

Stor grönskande innergård

Hiss

Balkong att nyttja

Välplanerad planlösning

Välskött förening

Utmärkta kommunikationer

Renoveringschans!
Varmt välkommen till denna charmiga och välplanerade 1:a om
28 kvm i idylliska Röda Bergen. Luftig och ljus lägenhet på återvändsgata med
fri utsikt mot grönskande gård. Bevarade 20-talsdetaljer såsom spröjsade fönster och
generös takhöjd. Här bor man i en välskött förening med närhet
till stadens stora utbud av restauranger, caféer och butiker.

En fantastisk möjlighet att renovera bostaden efter smak och tycke. Vänligen se förslag på alternativ planritning där denna typ av renovering utförts av en lägenhet i huset.

Tambur
Entré med goda avhängningsmöjligheter och förvaring.

Allrum
Stort och välplanerat allrum. Här finns gott om utrymme för matplats, soffa, soffbord, arbetshörna samt alkovdel med naturlig plats för säng. Fint ljusinsläpp från två fönster i söder med fri ogenerad utsikt mot vacker grönskande gård på återvändsgata.

Kök
Möjlighet till en integrerad och öppen planlösning genom att ta bort en del av väggen mellan kök och allrum. Vänligen se förslag på alternativ planlösning. .

Badrum
WC, handdukstork, dusch, handfat och spegel. Möjlighet med ingång direkt från entrén vid renovering.

Övrigt
Till lägenheten hör ett källarförråd

Gemensamma utrymmen
Tvättstuga med digitalt bokningssystem. Stor privat innergård för dem boende för avkoppling med grillmöjligheter och dylikt.

Information

Boendeform

Lägenhet

Boarea

28kvm

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Antal rum

1 rum

Pris

2 695 000 kr - som utgångsbud

Månadsavgift

1 387 kr/månad

Kommentar månadsavgift

Inkl värme och vatten. Internet och TV

Lägenhetsnummer (Skatteverket)

1303

Lägenhetsnummer (Föreningen)

99-2008-3-44-2

Andel i föreningen

0.31863%

Andel av årsavgift

0.31863%

Byggnad

Byggår

1924

Våning

3 / 4

Hiss

Allmänt om fastigheten

Adress

Torbjörn klockares gata 15

Kommun

Stockholm

Område

Vasastan - Rödabergen

Stad

STOCKHOLM

Driftskostnader

Avgift

1 387 kr/mån

Ingår i avgiften

Inkl värme och vatten. Internet och TV

1 800 kr/år

Försäkring

1 680 kr/år

Summa (kr/år)

3 480 kr

Personer i hushållet

Kommentar

Driftskostnader enligt schablon, BR

Om föreningen

Allmänt om föreningen

Brf Myrstacken

Brf Myrstacken förvaltas av HSB och är en stabil välskött äkta förening med ägd mark omfattande 144 bostadsrätter och 2 hyresrättslokaler. Husen byggdes på 20-talet och stambyttes på 90-talet.
Se mer info på föreningens egna hemsida http://www.myrstacken.se/foreningen.html för ytterliggare information.

Adresser:
Falugatan 20-24
Gävlegatan 13
Torbjörn Klockares gata 15-25
Torsgatan 78

Byggår
1924 - 29

Uppvärmning
Fjärrvärme

Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och årsavgiften är ca 300 kr/hushåll. (Halvårsavgift ca 150 kr/hushåll) Ansökan om medlemskap görs på; www.hsb.se/stockholm.

TV och internet
Bredband 1000/1000 Mb/s från Bahnhof ingår för närvarande i månadsavgiften via fastighetsnätet med nätverksuttag (UTP/ethernet) i respektive lägenhet. ComHems grundutbud ingår för närvarande i månadsavgiften. Kontakta ComHem för ytterligare kanalutbud. Bredbandsbolaget erbjuder också TV via sitt bredbandsnät.

Gemensamma utrymmen
Gemensamma utrymmen består bl.a. av källarförråd, tre tvättstugor med tre tvättmaskiner i varje samt torktumlare och torkskåp i alla tvättstugor. Det finns ett gemensamt torkrum samt ett mangelrum, barnvagnsrum, cykelrum, bastu, två innergårdar, återvinningsrum och föreningslokal med övernattningsmöjlighet som kan hyras av medlemmar.

Genomförda renoveringar
1990 byttes samtliga V/A-stammar i kök och badrum. Även el-nätet renoverades.
1990-1991 byggdes fyra vindslägenheter.
1997 lades tak om på Falugatan 20-24.
2000 renoverades fasad på Torbjörn Klockares gata, Torsgatan samt Gävlegatan. Fönster mot gård på nämnda adresser målades även detta år.
2002 byttes värmecentralen
2004 renoverades fasad och tak på Falugatan 20-24. På samma adress målades fönster mot gård. Samma år installerades tre nya tvättmaskiner i tvättstugan.
2005 målades fönster mot gata på samtliga adresser. Samma år renoverades och målades trappuppgång på Torsgatan 78.
2006 installerades nya torktumlare i samtliga tvättstugor.
2008 gjordes möteslokalen om till en övernattningslokal.
2010 spolades stammarna.
2011 renoverades tak på resterande adresser.
2013 renoverades fönster.
2014 injusterades värmesystemet
2016 genomfördes OVK och avgasningsanläggning installerades
2018 Tvättstugorna renoverades och självdoserande tvättmaskiner installerades. Tvättmedel ingår kostnadsfritt. Ett digitalt bokningssystem installerades.

Parkering
I området råder boendeparkering. För mer information se www.stockholm.se

Ägande
Juridisk person godkänns ej.

Överlåtelseavgift
1 190 kr. Betalas av köparen.

Pantsättningsavgift
476 kr. Betalas av köparen.