Snart till salu

Grevgatan 29A

Snabbfakta

Antal rum

1.5 ROK
Boarea

39 kvm
Avgift

1 465 kr

Unik 1,5 rummare på Grevgatan med stor uteplats i bästa solläge med exklusiva materialval!

39 kvm fördelat på 1,5 rum – optimalt planerad bostad.

Generös takhöjd som skapar rymd och ljus.

Helt nytt fullutrustat kök i exklusiv design.

Vitvaror från Gaggenau – högsta kvalitet.

Stor uteplats i bästa solläge – sol hela dagen.

Minimal insyn – privat och avkopplande.

Modern interiör med eleganta materialval.

Plats för både sällskapsdel och sovdel – smart planlösning.

Toppläge på Grevgatan i hjärtat av Östermalm.

Välkommen till Grevgatan 29A, en välplanerad 1,5:a om 39 kvm där varje detalj är genomtänkt. Här möts du av generös takhöjd, ett helt nytt fullutrustat kök med exklusiva vitvaror från Gaggenau, samt en stilfull interiör i modern elegans. Bostadens stora höjdpunkt är den generösa uteplatsen i bästa solläge. En privat oas med minimal insyn, perfekt för både avkoppling och sociala tillställningar. Planlösningen är optimerad för att skapa rymd, med plats för både sällskapsdel och sovdel. Ett hem för dig som vill bo med stil, komfort och en av Östermalms mest eftertraktade adresser.

Information

Boendeform

Lägenhet

Boarea

39kvm

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Antal rum

1.5 rum

Månadsavgift

1 465 kr/månad

Kommentar månadsavgift

Inkl. värme, vatten, kabel-tv (basutbud) samt bredband.

Lägenhetsnummer (Skatteverket)

1003

Lägenhetsnummer (Föreningen)

Andel i föreningen

0.6697%

Andel av årsavgift

0.6697%

Indirekt nettoskuldsättning

179 110,00 kr

Kommentar nettoskuldsättning

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggår

2022

Ventilation

Mekanisk (FTX, F)

Uppvärmning

Fjärrvärme

Våning

Hiss

Allmänt om fastigheten

Adress

Grevgatan 29A

Kommun

Stockholm

Område

Östermalm

Stad

STOCKHOLM

Driftskostnader

Avgift

1 465 kr/mån

Ingår i avgiften

Inkl. värme, vatten, kabel-tv (basutbud) samt bredband.

3 600 kr/år

Försäkring

2 200 kr/år

Summa (kr/år)

5 800 kr

Personer i hushållet

Kommentar

Beräknad enligt schablon på två boende i lägenheten.

Om föreningen

Allmänt om föreningen

HSB Brf Valfisken Mindre i Stockholm

Föreningens adresser:
Grevgatan 29 & 29A samt Storgatan 18, 20 & 20A

Antal lägenheter:
36 bostadsrätter.
4 lokaler.

Byggår:
1929 och 2022.

Äkta bostadsrättsförening:
Ja.

Gemensamma utrymmen:
Till medlemmarnas förfogade finns gemensam tvättstuga med fem tvättmaskiner, två torktumlare, två torkskåp samt mangel, cykelförråd samt gemensam innergård. Bokningsbart styrelserum/festlokal med pentry.

Gjorda renoveringar:
2024 - Obligatorisk ventilationskontroll
2023 - Ny entré Storgatan 20
2023 - Nytt passersystem med inbrotts- och brandlarm kopplat till larmcentral
2023 - Fasadputs nedre del av Storgatan 20-Grevgatan 29A
2022 - Renovering av bjälklag samt byte av tätskikt, ytskikt, brunnar, belysning på innegårdar
2022 - Åtta nya bostadsrätter byggdes i tidigare befintliga utrymmen i gårdshuset och i förskolan
2022 - Nytt tak, isolering och fasadputs på mindre gårdshuset och nedre gården
2022 - Gemensamhetsutrymmen och nybyggnation av soprum, cykelrum, förråd samt föreningslokal
2022 - Ny port mot grannföreningen, ny entré på Grevgatan 29 och ny garageport och sidodörr
2021 - Renovering av fönster i Storgatan 20 och 20A mot Storgatan/Grevgatan
2021 - Renovering och byte av stammar för avlopp och vatten
2020 - Garage och källare totalrenoveras. Renovering av bjälklag med nytt tätskikt i garaget
2020 - Ny el, belysning och troax-förråd i källare och garage
2020 - UC renoveras och en ny grundvattenpump installeras. 17 st laddboxar installeras i garaget
2020 - Ny fettavskiljare till restaurangen
2020 - Montering av taksäkerhet med snörasskydd, vajer på gångbryggor samt räcken
2018 - Ventilationsfläktar på tak byts delvis ut
2017 - Takterrasserna renoveras med nya tätskikt
2016 - Trapphus och entréer renoverades, säkerhetsdörrar installerades
2016 - Nybyggnation av balkonger mot gården
2015 - Fasadrenovering Storgatan18 och renovering av fönster mot gården

Kommande renoveringar:
2026 - Optimering och injustering av värmesystemet samt färdigställande av möblemang på innergården
2027 - Utreda kommande fasadrenoveringar.

Parkering/garage:
Föreningen har ett garage med 17 garageplatser för bil, hyra 2 375 kr/mån samt 8 mc-platser, hyra 400 kr/mån. För närvarade kö.

Marken:
Föreningen äger marken.

Ägande:
Godkänner delat ägande.

Överlåtelseavgift:
Betalas enligt föreningens stadgar.

Pantsättningsavgift:
Betalas enligt föreningens stadgar.

Brf-koll:
250709.