Snart till salu

Norrbackagatan 49C

Snabbfakta

  • Antal rum
    2 ROK
  • Boarea
    30 kvm
  • Avgift
    2 786 kr

Mysigt läge i Vasastan med genomtänkt planlösning, generös balkong och garage i föreningen

Gemensam takterrass i föreningen.
Nyproducerat 2024 med moderna ytskikt, nya installationer och inget uppskjutet underhåll
Smart och väloptimerad planlösning som tar tillvara varje kvadratmeter av de 30 kvm
Generös balkong som förlänger bostaden och skapar ett naturligt utomhusliv
Garage finns i föreningen vilket är ovanligt för Vasastan
Arkitektoniskt distinkt byggnad ritad av Kjellander Sjöberg, nominerad till Årets Stockholmsbyggnad 2025
Svanenmärkt byggnad. En hållbar konstruktion med låg miljöpåverkan
Starkt sparande i föreningen. 508 kr/kvm/år jämfört med områdets snitt på 93 kr/kvm/år
Attraktivt läge i Vasastan med nära avstånd till St Eriksplan, Rörstrandsgatan och Hagastaden
Kan det vara din drömbostad?
Undangömt på en lugn del av Norrbackagatan ligger Tile House. Det är en av Vasastans mest arkitektoniskt unika adresser. Byggt år 2024 och ritat av den prisbelönta arkitektbyrån Kjellander Sjöberg är fasadens karaktäristiska grönglaserade keramiska plattor bara en försmak av den kvalitet och omsorg om detaljer som genomsyrar hela projektet.
Den välplanerade tvårummaren utnyttjar varje kvadratmeter på ett genomtänkt sätt. Planlösningen är genuint smart och bostaden flödar naturligt och känns betydligt rymligare än sina 30 kvm. Kök och vardagsrum är integrerade i en social öppen planlösning, fyllt med naturligt ljus och med direkt utgång till en rymlig balkong som förlänger bostaden utomhus under stora delar av året.
Sovrummet är välproportionerat och är naturligt avskilt från de sociala ytorna, vilket ger den ro och avskildhet man vill ha från ett sovrum. Genomgående speglar ytskikt och inredning byggnadens höga ambitionsnivå. Modernt, genomarbetat och byggt för att hålla.
Ovanligt för området är att föreningen har garageplatser. En betydande praktisk fördel i centrala Stockholm. Föreningen har en sund ekonomi med låg belåning i förhållande till jämförbara nyproduktioner, är Svanenmärkt och har ett högt sparande, vilket ger en finansiell grund lika stabil som byggnaden i sig.
Med ett par minuters promenad till St Eriksplan, Rörstrandsgatan och det livliga Hagastaden är det här en nyproduktion på sitt mest genomtänkta läge.

Lägenhet

30kvm

Bostadsrätt

2 rum

2 786 kr/månad

Inkl värme & vatten

1301

21301

0.8804%

0.8804%

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Flerbostadshus

2024

Fjärrvärme

3

Ja

Norrbackagatan 49C

Stockholm

Vasastan

Stockholm

2 786 kr/mån

Inkl värme & vatten

3 600 kr/år

2 860 kr/år

6 460 kr

1

Beräknad enligt schablon på 2 boende i lägenheten.

BRF Tile House

Föreningens adresser:
Norrbackagatan 49A-C

Antal lägenheter:
79 bostadsrätter.

Äkta bostadsrättsförening:
Ja.

Byggår:
2024

Gemensamma utrymmen:
Tvättstuga, cykelrum, förråd, sophantering, garage med laddboxar för elbil och innergård.

Parkering:
Boendeparkering & 26st garageplatser i föreningen.

Marken:
Föreningen äger marken.

Ägande:
Godkänner delat ägande.

Förråd:
Ja.

Överlåtelseavgift:
Betalas enligt föreningens stadgar.

Pantsättningsavgift:
Betalas enligt föreningens stadgar.

Benjamin Karlsson

Ansvarig mäklare

Intresseanmälan

Läs mer här.


This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.