Snart till salu

Modernt boende med ett stenkast till Essingesundet.

Bilder Översikt

Bryggvägen 14

  • Antal rum
    3 ROK
  • Boarea
    79 kvm
  • Avgift
    3 406 kr
  • God förvaring med separat garderob i anslutning till sovrum
  • Fina materialval
  • Stor terrass med access från båda sovrummen
  • Tvättmaskin och torktumlare
  • Lugnt och tyst läge på återvändsgata
  • Genomgående planlösning
  • Optimalt ljusinsläpp
  • Golvvärme badrum
  • Bra parkeringsmöjligheter med garage i huset
  • Stenkast till Essingen, för sol och bad.
  • Nära till kommunikationer, restauranger och livsmedel.

På återvändsgata med ett stenkast till vatten finner ni denna trivsamt moderna trea . Välkommen till detta väl genomtänka boende som passar utmärkt till ett par eller nyblivna familjen som söker en lugn och trivsam miljö.

Stilren design och funktion med separat del för garderobsförvaring, stort badrum med badkar, tvätt/torktumlare, Utgång till terrass från båda sovrummen. I kvarteren invid bor du lugnt med nära till vatten för sol och bad, träningsmöjligheter med gym som hyresgäst i föreningen, parkering med garage i huset och en ljuvlig gemensam takterrass.



Hall:
Välkomnande hall med gott om möjligheter för avhängning samt platsbyggda garderober. Ekparkett på golv och målande väggar. Säkerhetsdörr.

Kök:
Köket ligger i social öppen planlösning mot vardagsrummet. Plats för matsalsmöbel med sex till åtta sittande gäster. Den maskinella utrustningen består av diskmaskin, induktionshäll, varmluftsugn, kyl, frys och mikro.

Vardagsrum:
Ljust vardagsrum med ekparkett och ljust målade väggar i en öppen planlösning mot kök. Här finns det gott om plats för soffgrupp med tillhörande soffbord samt TV-möblemang.

Sovrum "Master bedroom"
Rogivande sovrum med ekparkett och ljust målade väggar. Från sovrummet nås lägenhetens generösa terrass. Förvaring/ garderob nås i separat del från sovrummet.

Sovrum
Väl tilltaget sovrum som passar utmärkt som barnrum . Ekparkett och målade väggar. Från sovrummet nås terrassen med egen utgång.

Badrum:
Lägenhetens badrum är väl tilltaget med mörkgrå klinker på golv och vitt kakel på väggarna. Utrustat med golvvärme, handdukstork, spegel och underskåp, badkar, handfat och WC, tvättmaskin och torktumlare.

Övrigt:
Lägenheten disponerar källarförråd.
  • Flerfamiljehus

    2018

    2-glas

    Våning: 0.5/6

    Hiss: JA

    Mekanisk FTX

  • 3 406 kr/mån

    Inkl Värme, vatten, Tv och bredband från Comhem

  • Gröndal präglas av fina stadskvarter, såväl gamla kulturbyggnader som modern bebyggelse, och ligger nära Mälarens vatten och sjön Trekanten. Stadsdelen är grön och lummig och har ett stort utbud av både service och vackra promenadvägar. Det finns både ett klippbad och ett strandbad i området och för den båtintresserade finns möjlighet till båtplats. I Gröndals centrum finns både trendiga restauranger och caféer, matbutiker, bibliotek, kemtvätt och en rad småbutiker. I närheten ligger Gröndalsskolan, FK - Åk 5, vackert belägen vid Mälaren och mycket omtyckt av föräldrarna. I området finns även en rad förskolor bl.a. Hamngårdens förskola. Liljeholmstorget med galleria ligger på promenadavstånd. På nära gångavstånd når man bussar och tvärbanan. Man cyklar enkelt till Söder på 10 minuter eller 15-20 minuter till fots. Genom Gröndals centrum går tvärbanan mot Solna och Sickla Udde. Från Gröndal går det även en rad busslinjer bl.a. 133 mot Liljeholmen och Ekensberg, 152 till Älvsjö och Bromma flygplats (via Liljeholmen) och 161 till Bagarmossen via Älvsjö station. Från Liljeholmen tar du dig med T-banan, röda linjen, till T-centralen på 10 minuter.

  • BRF Gröndal strand Bostadsrättsföreningen Gröndal Strand bildades 2014 och innefattar fastigheten Storseglet 3 vilket består av tre flerfamiljshus med 93 bostadsrätter och 1 lokal. Entreprenadkontrakt tecknades med Bonava 2016 och inflyttning har skett etappvis under 2018 och fortsättningsvis 2019. Fastigheten är belägen i Gröndal Strand, ett nyproducerat bostadsområde endast ett gruskast från vattnet. Lägenhetsfördelning: Antal: 1 rok - 22 st Antal: 2 rok - 30 st Antal: 3 rok - 17 st Antal: 4 rok - 16 st Antal: 5 rok - 8 st Mark Föreningen äger sin mark vilket gör att man inte påverkas av Stockholm Stads tomträttsavtal. Ekonomi Fastum är ekonomisk förvaltare. Inga beslutade avgiftsförändringar. Kommersiella lokaler Föreningen har en kommersiell lokal som hyrs ut till Elit Gym tom 2022. Bredband/TV: Föreningen har tecknat ett gemensamt gruppavtal genom Comhem. Bredband 100/100 samt Digital TV bas ingår i månadsavgiften. En router/modem per hushåll. Hushållsel: Elförbrukningen mäts individuellt per lägenhet och tillkommer på faktura tillsammans med avgiften. Ventilation: FTX-system med återvunnen tilluft. Bilplats: 72 st garageplatser varav 25 st blockuthyrs till grannföreningen.Det finns även 5 st parkeringsplatser.. Det kommer att finnas laddningsstolpar i garaget. Gemensamma utrymmen: Lägenhetsförråd i källaren. Cykelförråd Gemensamt barnvagns- och rullstolsförråd Grovsoprum Takterrass med utsikt över Stockholms innerstad och Mälaren Delat ägande godkänns. Överlåtelseavgift: 2,5% av prisbasbeloppet betalas av köpare samt pantsättningsavgift 1% av prisbasbeloppet.

Ansvarig mäklare

David Sebestyén

Intresseanmälan

Läs mer här.