Snart till salu

Birger Jarlsgatan 79

Snabbfakta

Antal rum

3 ROK
Boarea

69 kvm
Avgift

1 795 kr

Attraktivt läge mellan Vasastan och Östermalm

Smakfullt totalrenoverad

Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum

Två rymliga sovrum med bra förvaring

Dubbla badrum – hög komfort i vardagen

Tidstypiska detaljer från 1910-talet bevarade

Generös takhöjd och stort ljusinsläpp

Närhet till både citypuls och grönområden

Stabil förening med god ekonomi och garage

Välkommen till Birger Jarlsgatan 79 – en stilfull och genomtänkt 3:a om 69 kvm, belägen i en vacker fastighet från 1910-talet där Vasastan möter Östermalm. Bostaden totalrenoverades 2020 och håller genomgående hög standard med smakfulla materialval.

Här erbjuds ett socialt och luftigt kök i öppen planlösning mot vardagsrummet – en perfekt yta för umgänge och middagar. Lägenheten rymmer två rymliga sovrum med goda förvaringsmöjligheter samt två badrum som bidrar till extra komfort i vardagen.

Bostaden präglas av tidstypiska detaljer såsom speglade dörrar, höga golvlister, vacker fiskbensparkett och bevarade trägolv. Den generösa takhöjden, burspråket och de stora spröjsade fönstren skapar ett fantastiskt ljusinsläpp och en luftig känsla.

Här bor du i ett attraktivt område med närhet till både stadspuls och grönområden. På bekvämt promenadavstånd finns Stureplan och Odenplan, liksom ett brett utbud av restauranger, caféer och service. För den som uppskattar natur och rekreation ligger Lill-Jansskogen, Bellevue och Hagaparken nära till hands.

Kommunikationerna är mycket goda med både bussar och tunnelbanans gröna och röda linje inom räckhåll. Föreningen är stabil och välskött med god ekonomi samt tillgång till garage.

Ett hem som verkligen bör upplevas på plats!

Information

Boendeform

Lägenhet

Boarea

69kvm

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Antal rum

3 rum

Månadsavgift

1 795 kr/månad

Kommentar månadsavgift

Inkl värme & va.

Lägenhetsnummer (Föreningen)

00013

Andel i föreningen

2.49%

Andel av årsavgift

2.48904%

Kommentar nettoskuldsättning

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggår

1916

Våning

Hiss

Allmänt om fastigheten

Adress

Birger Jarlsgatan 79

Kommun

Stockholm

Område

Vasastan

Stad

STOCKHOLM

Driftskostnader

Avgift

1 795 kr/mån

Ingår i avgiften

Inkl värme & va.

2 800 kr/år

Försäkring

2 680 kr/år

Summa (kr/år)

5 480 kr

Personer i hushållet

Kommentar

Beräknad enligt schablon på 2 boende i lägenheten.

Om föreningen

Allmänt om föreningen

Brf Målaren nr 5

Föreningens adresser:

Antal lägenheter:
19 bostadsrätter. (2645 kvm)
2 hyresrättslokaler (620kvm)

Äkta bostadsrättsförening:
Ja.

Byggår:
1917

Marken:
Föreningen äger marken.

Belåning:
8340kr/kvm

Gemensamma utrymmen:
Tvättstuga
innergård
Gym, dusch och bastu.
Vinkällare finns i huset, där finns möjlighet för föreningens medlemmar att hyra ett förråd för lagring av vin.

Utförda underhåll:
Stamspolning 2006
Fasadrenovering 2007
Renovering av innergård samt bjälklag 2007
Upprustning soprummet 2007
Totalrenovering av större lokal 2009
Ommålning av tak 2010
Stamspolning 2011
Byte av uppvärmningssystem 2012
Installation av kylbafflar i större lokal 2012
Byte av inpasseringssystem 2012
Reparation av tak och vattenskada 2013
Installation av stuprörsel 2013
Fönsterrenovering 2014
Stamspolning 2015
Revision underhållsplan 2015
Byte av maskiner i tvättstugan 2016
Trapphusrenovering 2017
Garagegolv lagat 2017
Ventilation mindre lokal 2018
Renovering av större lokal 2018
Takomläggning samt terrassombyggnad 2019
Partiella stambyten BJ 79 2020
Stickstamspolning 2020
Diverse elarbeten främst i källaren 2021
Byte av motorer i kylbafflar i stora lokalen 2021
Skalskydd mot innergård och i entredörrar 2022
Ny fjärrvärme installerad 2022
Partiella stambyten O22 2024

Kommande underhåll:
Enligt underhållsplan.

Garage/parkering:
Boendeparkering längs med gatan.
5 garageplatser fn. kö.

Delat ägande:
Ja.

Överlåtelseavgift:
Betalas enligt föreningens stadgar.

Pantsättningsavgift:
Betalas enligt föreningens stadgar.