Till salu
Adolf Fredriks Kyrkogata 3, 3 tr
Snabbfakta
-
Antal rum5 ROK
-
Boarea129 kvm
-
Avgift6 533 kr
HÖGKLASSIGT BOENDE I POPULÄRA CORNER HOUSE!
Fastighetsmäklare: Jan Ocean Hsia: 0763-447 448
Svårslaget läge med närhet till allt som kan önskas. 3 sovrum, öppet mellan vardagsrum och kök, dubbla badrum bidrar till en optimal planlösning. Exklusiv interiör med handplockade inredningsdetaljer från en av New Yorks mest eftertraktade inredningsdesigner, Paris Forino.
Direkt från hallen öppnar det generöst tilltagna vardagsrummet upp sig. Ytorna är stora nog för att inrymma både soffgrupp för lugna hemmakvällar och ett större matbord om det väntas middagsgäster. Den öppna planlösningen mellan vardagsrum och kök bjuder in till social matlagning och mingel på balkongen. Öppet shaker kök som är platsbyggt och av högsta kvalitet med mörkgråa snickerier och Carraramarmor som både bänkskiva och stänkskydd. Bland de genomtänkta detaljerna kan nämnas infällda eluttag, belysning under överskåp och beslag och golvsockel i mässing. Den maskinella utrustningen är integrerad och består av vitvaror från Siemens samt spis från anrika Bertazzoni.
Lägenhetens alla sovrum är lugnt belägna med fönster mot Luntmakargatan. Master bedroom har gott om plats för en dubbelsäng och garderobslängan utmed en av väggarna ger god förvaring.
De mindre sovrummen har plats för både säng och annat sovrumsmöblemang som skrivbord eller byrå för den som önskar.
Helglasad balkong om ca 8 kvm invid kök och vardagsrum där det ryms både utemöbler och planteringar.
I anslutning till det större sovrummet nås bostadens ena badrum som präglas av högklassiga materialval. På golvet ligger ett vackert mönster av Carraramarmor och svart marmor (Nero Marquina).
Här finns även bekvämligheter som komfortvärme, takdusch och en specialdesignad kommod i asiatisk marmor och mässing. Även det mindre badrummet karaktäriseras av hög kvalitet med mönstrat marmorgolv och handfat i matchande design. Bakom de specialdesignade panelerna som täcker väggarna döljer sig en klädvårdsavdelning med tvättmaskin och torktumlare från Siemens samt flertalet hyllor och städförvaring.
Sammanfattningsvis ett perfekt boende för den kräsne där varje detalj håller hög kvalitet. I hela lägenheten ligger vitoljad enstavsparkett i ek vilket som tillsammans med de återkommande inslagen av marmor och mässing som ger en sammanhängande och exklusiv känsla.
I Corner House bor ni i ett unikt designat boende mitt i stan och med närhet till bl.a. Urban Deli, Miss Clara by Nobis, Hötorget, Kungsgatan och Stureplan.
Huset stod färdigt 2015 och är ritat av Wingårdhs Arkitekter. Från fastigheten är det bara två minuters promenad till Hötorgets tunnelbana.
Välkommen till ett lyxigare boende!
Information
Bostadsrätt
129kvm
Bostadsrätt
5 rum
6 533 kr/månad
inkl. värme, VA
033
0%
0%
Rumbeskrivning
Genomgående vitoljad enspavsparkett, socklar med mässingdetaljer, samt vitmålade väggar. 255 cm i takhöjd, samt stora fönsterpartier nästan ända upp i taket.
Stor och öppen hall med stenlagt golv, vita väggar och gott om avhängningsmöjligheter.
MODERNT SHAKER KÖK Shakerkök står för kvalitét, funktion och enkelhet. I dessa lägenheter hittar vi en modern version av shakerköket med spegelglas monterade bak i överskåpen, vilket är elegant i sig men framförallt skapar en känsla av rymd. Golvsocklarna har också en extra intressant detalj då de klätts med råmässing, något som skänker köket en exklusiv touch. Bänklskivor i carreramarmor, samt högklassiga vitvaror.
Stort och luftigt vardagsrum med stora fönster i gavelläge som ger känslan av rymd och ett oredentligt ljusinsläpp, samt utsikt över innerstadens takåsar. Genomgående ljus ekparkett och plats för allehanda möblemang och ordentlig matgrupp.
Stor balkong ca 8 kvm mot lugn tvärgata, inglasad med plats för en större möbelgrupp.
Stort sovrum med plats för allehanda möblemang. Platsbyggd förvaring i garderobsvägg. Stort fönsterparti med glas nästan från golv till tak.
Sovrum med stora fönster och plats för enklare möblering.
Sovrum med stort fönster och plats för enklare möblering med ett extrarum som kan användas som sov- eller arbetsrum.
Helkaklat badrum som påminner om ett "powder room". Väggar klädda med vitt kakel med fina mässingdetaljer. golvvärme, takdusch och duschvägg, handfat av asiatiskt grön marmor med kommod och spegel, samt tvättmaskin och torktumlare och förvaring.
Helkaklat badrum med fina mässingdetaljer. golvvärme, takdusch och duschvägg, samt handfat i sten med kommod och spegel.
ca. 2-3 kvm med hyllsystem och klädstänger för maximerad förvaring.
Stort källarförråd på ca. 3-4 kvm.
Stor gemensam takterrass med grill och plats för stora sällskap! Fri sikt över takåsar och mot Östermalm.
Byggnad
Flerfamiljehus
2015
Mekanisk, typ FTX, F
Fjärrvärme
3 / 11
Ja
3-glas
Utförd 3/11/2020
C
Allmänt om fastigheten
Adolf Fredriks Kyrkogata 3, 3 tr
Stockholm
Norrmalm/City
STOCKHOLM
Driftskostnader
6 533 kr/mån
inkl. värme, VA
3 000 kr/år
3 600 kr/år
6 600 kr
2
Om föreningen
BRF corner house
Brf Corner House är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2014 som omfattar 52 bostadsrättslägenheter och 1 hyreslokal (94 kvm). Byggnaden färdigställdes 2015. Föreningen äger sin mark och beskattas som äkta bostadsrättsförening.
Föreningens ekonomi förvaltas av Förvaltning i Östersund AB. Föreningen har andel i gemensamhetsanläggningen Stockholm Träsket GA:2.
Yta
Den totala uthyrningsbara ytan uppgår till 4 546 kvm, varav 4 452 kvm utgör bostadsyta och 94 kvm lokalyta.
Energiförbrukning
Energiklass C, 84 kWh/kvm (75 KWh/kvm) på årsbasis.
Lägenheter
52 st, i storlekarna 2-7 RoK fördelade på 25 st 2:or, 16 st 3:or, 9 st 4:or 1 st 6:a samt 1st 7:a.
Brandvarnare
Varje lägenhet är utrustad med en eller två brandvarnare (beroende på storlek). Det är den enskilde medlemmens ansvar att vid behov ansvara för underhåll och återanskaffning.
Balkonger och inglasning
Samtliga lägenheter har balkong, terrass eller uteplats. Inget bygglov finns för inglasning.( Förutom de befintliga mot Adolf Fredriks Kyrkogata/Luntmakargatan.
El
Föreningen har ett gemensamt el-abonnemang och varje lägenhet är utrustad med en individuell undermätare. Debiteringen sker med ett kvartals eftersläpning, exempelvis på fakturan i juni debiteras den faktiska förbrukningen som skett under januari.
I fastigheten finns ett parkeringsgarage där 17 st parkeringsplatser är reserverade till föreningen, till dem är det separat kö. Idag finns 1 person i kö till parkeringsplatserna och hyreskostnad är ca 4.500 kr/mån. I övrigt sker parkering på gatan i enlighet med Stockholms Stads bestämmelser.